Die Villa befindet sich im Golf von Cagliari an der Südküste Sardiniens in einer strategischen Lage an der Küstenstraße nach Villasimius, nur 5 Autominuten vom Meer, nur 10 Minuten vom berühmten Strand POETTO, 20 Minuten vom Zentrum von CAGLIARI und 10 Minuten von der Naturoase Molentargius entfernt. In der Nähe befinden sich Strände, das Meer, Supermärkte, Einkaufszentren und Restaurants, in denen man ausgezeichnete lokale Gerichte genießen kann. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen Fußgängereingang oder mit dem Auto über den internen Parkplatz mit Schiebetor. Ein breiter Gehweg führt zur Eingangstür des Hauses. Im Inneren ist die Villa auf zwei Ebenen. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in das Wohnzimmer mit TV und Essbereich. In einem einzigen Raum befinden sich das Wohnzimmer und die große, gut ausgestattete Küche. Die helle Glasschiebetür des Wohnzimmers und der Küche führt auf eine Veranda und zu einem überdachten Pavillon mit Tisch und Stühlen, ideal für ein Abendessen, bei dem man die typischen Produkte unseres sardischen Landes kosten kann. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Korridor, der zum Badezimmer und zum Schlafzimmer mit Doppelbett führt. Vom Korridor aus erreicht man die Treppe, die zum Schlafbereich im Obergeschoss führt, der aus einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit zusammensteckbaren Betten und einem Badezimmer besteht. Zulassungsnummer iun.gov.it/P9080 Exklusive Villa, ideal für angenehme Momente in der Gesellschaft von Freunden und Familie, genießen Sie den Komfort und maximale Privatsphäre nur 5 Minuten vom Meer entfernt. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer und eines mit 2 Kinderbetten), 2 Bädern, Wohnzimmer mit Küche, Veranda, Holzpavillon, privatem Garten mit Rasenfläche, Sonnenterrasse, Schwimmbad, Jacuzzi, internem Parkplatz. Annehmlichkeiten: - Klimaanlage in allen Zimmern - Privater Außenbereich mit Tischen und Stühlen - Parkplatz - Internetzugang - Haushaltswäsche - Waschmaschine - Bügelbrett und Bügeleisen - Haartrockner - Grill - Automatisches Tor - TV - Mikrowelle - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Toaster - Backofen - 5-Flammen-Herd - Sonnenliegen im Freien, Außendusche und Schwimmbad. Ausstattung: Bettwäsche - Haushaltswäsche - Handtücher - Geschirrspüler - Waschmaschine - Wifi - TV - Klimaanlage - Backofen - Grill im Freien, etc. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ergänzt durch einen grünen Rasen und Hecken, die Privatsphäre zu ermöglichen, Parkplatz. Im Garten der Villa gibt es einen Swimmingpool mit Jacuzzi, ein Solarium und eine Außendusche. Der Garten ist direkt vom Haus aus zugänglich, indem man den Wohnbereich durch ein sehr großes Schiebefenster verlässt. Der Pool hat eine rechteckige Form mit einer internen Bank am Kopfende. Er hat eine Größe von 10 m x 4,2 m und ist über 2 seitliche Innentreppen erreichbar. Er ist mit PVC ausgekleidet und seine Tiefe variiert zwischen 1 m und 1,60 m. Die Liegewiese ist mit Liegestühlen ausgestattet. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: Anlage - Art d. Gebäudes: Reihenendhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 400 m² - Baujahr: 1991 - letzte umfassende Renovierung: 2021 - keine Einsicht von der Straße - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 3 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ Länge: 420 cm - ㄴ Breite: 1000 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 4 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 7 - 2x Einzelbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn Badezimmer 4 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn Kochen/Wohnen - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Gasherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Größe der Küche: 25 m² - Gesamtzahl Sitzplätze: 6 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger Außenbereich - Veranda - Loggia - Grill: Grill - Außendusche Umgebung - nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km - Lebensmittelhandel: 3,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 12,0 km - Cafés/Restaurants: 3,0 km - Bahnhof: 25,0 km - Flughafen: 35,0 km - Hafen: 25,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km - Strand: 3,0 km - Hundestrand: 6,0 km - Kiesstrand: 1,5 km - Sandstrand: 3,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 1,5 km - Meer: 1,5 km - Wassersport: 4,0 km - Spielplatz: 3,0 km - Golfplatz: 3,0 km - Fahrrad-Verleih: 12,0 km