Herzlich willkommen in unserem ausgezeichneten Nichtraucher-Haus mit "4 Edelweiß", das Ihnen neben Wellness und allem Komfort auch kostenfreies WLAN bietet. Unser Haus, ideal für Selbstversorger, befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Ortsteil Winkl und präsentiert sich als Ihr perfektes Urlaubsziel, egal ob Sie Entspannung oder Aktivität suchen. Dank seiner zentralen Lage ist es der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte München, Salzburg und Innsbruck, jede nur eine Autostunde entfernt, zu erkunden. Das gemütliche Mansarden-Apartment misst etwa 50m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Äußerst modern und komfortabel ausgestattet, finden Sie hier eine Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche einschließlich E-Herd, Backofen, Mikrowelle, einer Senseo Kombi-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Für Ihre Mahlzeiten steht ein Tisch für vier Personen bereit. Die Wohnräume bieten ein Doppelbett mit verstellbarem Kopfteil, sowie ein Einzelbett und eine Schlafcouch im zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Flatscreen SAT-TV sowohl in der Küche als auch im Wohnbereich, ein Safe und reichlich Stauraum ergänzen die Ausstattung. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken, einem Fön sowie einem praktischen Wasch/Trockner ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den beeindruckenden Panoramablick zum Kaisergebirge genießen. Das Haus selbst, leicht und ohne Steigung zu erreichen, verfügt über einen praktischen Skischuhtrockner, der insbesondere Wintersportlern zugutekommt. Die Umgebung unseres Hauses bietet für jeden etwas: Der nahegelegene See, rund 1 km entfernt, ist leicht zu erreichen und bietet mit den Gratisbadekarten, die wir Ihnen bereitstellen, freien Zugang zu den Badezonen sowie den Freibädern in Kössen und Reit im Winkl. Für Sportbegeisterte befinden sich ein Reitstall, ein Tenniszentrum sowie ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die Nähe zu Klettersteigen und einem 140 km großen Loipennetz machen unser Haus zum perfekten Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und der Vielseitigkeit unseres Hauses überzeugen. Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Appartements mit Wellnessbereich, in dem Entspannung und Aktivität keine Gegensätze sind, sondern harmonisch zusammenfinden. Werden Sie Teil eines unvergesslichen Urlaubserlebnisses, bei dem Komfort und Natur in perfekter Balance stehen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als unsere Gäste begrüßen zu dürfen! Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: Wohnsiedlung - Art d. Wohnung: Dachgeschoss - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 1200 m² - Baujahr: 1965 - letzte umfassende Renovierung: 2021 - freistehend - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Balkon - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 3 - Einzelbett - Schlafsofa 1 Person Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Größe der Küche: 10 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Kinderstuhl - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Ventilator: keinen - Safe Außenbereich - Grill: Holzkohlegrill Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 1,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 20,0 km - Flughafen: 90,0 km - Autobahn: 12,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km - Sandstrand: 1,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 1,0 km - See: 1,0 km - Wassersport: 1,0 km - Spielplatz: 500 m - Öffentliches Schwimmbad: 9,0 km - Golfplatz: 1,0 km - Wanderweg: 50 m - Reitmöglichkeit: 1,0 km - Ski - Skiabfahrt: 4,0 km - Skischule: 4,0 km - Skilanglauf: 100 m - Skibus: 1,0 km - Berg-/Seilbahn: 4,0 km