Sie befinden sich im drittgrößten Skigebiet Frankreichs und im weltweit ersten Mountainbike-/Radsportgebiet ❄️ ☀️ __________________________________________ Von der Wohnung aus ist alles zu Fuß erreichbar, weniger als zwei minutes🚶🏻‍♂️ Skischule, Schneefront, Skilifte, Geschäfte, Restaurants, Mini-Markt, Club Piou-Piou... "LE PLEIN SUD" 🤩. ➡️ 110 m2 mit Nebengebäuden ➡️ 1 bis 15 Personen ➡️ 4 Schlafzimmer : - Ein Zimmer mit 1 Bett von 140 cm + 2 Betten von 90 cm + 1 Babybett. - Ein Zimmer mit 1 Bett von 140 cm + 2 Betten von 90 cm. - Ein Zimmer mit einem Bett von 140 cm - Ein Zimmer mit 2 Etagenbetten, d. h. 4 Schlafplätze à 90 cm ➡️ 2 Schlafecken: - Eine Schlafecke in einem separaten Raum mit Vorhängen, die ein ungestörtes Schlafen mit einem 140 cm breiten Ausziehbett ermöglichen. - Eine Schlafecke in einem separaten Raum mit Vorhängen, die es ermöglichen, mit einem 140 cm breiten BZ-Bett und einem 90 cm breiten Mezzanine-Bett zu schlafen. ➡️ 2 Badezimmer ➡️ 2 WCS ➡️ Eine amerikanische Küche : - 4 Glaskeramikkochfelder - 1 traditionelle elektrische Kaffeemaschine - 1 elektrische Maschine L'Or Barista Espresso - 1 elektrische Tassimo-Maschine von Bosch - 1 großer Kühlschrank - 1 Mini-Gefrierschrank - 1 elektrischer 85-Liter-Backofen - 1 Mikrowelle - 1 Geschirrspüler - 1 elektrischer Toaster - 1 elektrischer Wasserkocher - 1 elektrische Saftpresse - Fondue- und Raclette-Sets - Erforderliches Geschirr und Utensilien für 15 Personen ➡️ Das Esszimmer : - Ein sehr schöner Tisch aus Klostereiche, bequeme Stühle, Bänke und Hocker. ➡️ 3 Plätze Privatparkplatz 🚗. ➡️ Kostenlose Glasfaser 💻. ➡️ 365/365 geöffnet 🗓. ➡️ Haustiere erlaubt (maximal 2) 🐶. __________________________________________ Die Vorzüge🏅. - Lage gegenüber einem außergewöhnlichen Panorama - Bergisches Ambiente und hoher Komfort - Eigener Eingang - Fernseher mit Flachbildschirm in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. - TV-Kanäle (Satellit / DVB-T) - Abschließbarer Skiraum - Funktionelle Aufbewahrung mit Kleiderbügeln, Regalen und Garderoben. - Regelmäßig renovierte Wohnung __________________________________________ Das Produkt, das wir Ihnen vorstellen, ist eine sehr schöne, geräumige Wohnung im Erdgeschoss. Dieses Erdgeschoss ist Teil eines individuellen Chalets mit den beiden anderen Wohnungen, aus denen es besteht: ein Studio mit einer Fläche von 24 m2 und ein Duplex mit einer Fläche von ca. 200 m2 mit den Nebengebäuden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Ausrichtung nach Südosten / Südwesten ☀️ Die Kapazität von 15 Personen ist anpassungsfähig und macht es zu einem seltenen Produkt. __________________________________________ Gartengeschoss ⛱⛱. Eine wunderschöne, mit Rasen bewachsene Balkonterrasse liegt vor dieser Wohnung und ermöglicht Ihnen einen Blick auf die Aiguilles d'Arves sowie die umliegenden Pisten und Gipfel. Ein atemberaubendes Panorama! 🏔 __________________________________________ Bettwäsche 💤. Auf jedem Bett : - Eine Matratze der Qualität Bultex - Eine Bettdecke; - Ein Federbett - Ein Kopfkissen (90 cm breites Bett) / zwei Kopfkissen (140 cm breites Bett) - Eine Nackenrolle - Eine Unterlage __________________________________________ Dekoration ♥️ Dieses Erdgeschoss ist in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre eingerichtet, die typisch für eine Berghütte ist... Die Dekoration ist typisch (Vorhänge, doppelte Vorhänge, Eispickel, alte Skier, Täfelung usw.). __________________________________________ Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 2 - erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm) - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 1000 m² - Baujahr: 1990 - letzte umfassende Renovierung: 2023 - freistehend - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: keine - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3 Schlafen im Wohnbereich - Einzelbett - 2x Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) Schlafzimmer 10 - 2x Etagenbett Schlafzimmer 4 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) - Etagenbett Schlafzimmer 7 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) - Etagenbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette Badezimmer 4 - Dusche - Waschbecken Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Mini-Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld - Dunstabzugshaube - Backofen - Minibackofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 15 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - Smart-TV Für Kinder - Kinderstuhl Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Staubsauger - Feuerlöscher - Rauchmelder - Kohlenmonoxid-Melder - Safe Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Hausisolierung - natürliche nachhaltige Dämmstoffe - Isoliertes Dach - Isolierte Fassade - Isolierte Fußböden Außenbereich - Wintergarten - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg - nächstgelegene Ortsmitte: 150 m - Lebensmittelhandel: 50 m - Bars/Clubs/Ausgehen: 150 m - Cafés/Restaurants: 150 m - Bahnhof: 15,0 km - Flughafen: 130,0 km - Autobahn: 15,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m - Wasser (Meer, See etc.): 50 m - See: 50 m - Spielplatz: 50 m - Öffentliches Schwimmbad: 150 m - Fahrrad-Verleih: 150 m - Wanderweg: 150 m - Reitmöglichkeit: 3,0 km - Ski - Skiabfahrt: 150 m - Skischule: 150 m - Skilanglauf: 150 m - Skibus: 50 m Besonderheiten - Berghütte - Chalet