Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses ( Fertigstellung 2023) direkt am wunderschönen und gepflegten Strand "Spiaggia d' Argento", getrennt nur durch die Straße und einer Promenade mit Palmen, Oleander und einem Radweg. Die Wohnung ist 40qm groß und bietet genug Platz für 2 Personen und 1 Kind ( ab 10 Jahre ). Die Wohnung ist natürlich auch für eine kleine Hunde ( bis 30 cm) geeignet. Kinder von 1-9 Jahren sind leider nicht erlaubt in dieser Wohnung. - Eine neue vollausgestattete Wohnküche mit Marmorabeitsplatte, Schlafcouch, Smart TV ( Waipu mt deutschen Sender). Von hier aus haben Sie Zugang auf dem Balkon mit einem freiem herrlichen Ausblick auf das Meer. Ein Tisch mit Stühlen und 2 Sonnenliegen sowie 2 elektrisch gesteuerte Markisen und Außenbeleuchtung stehen Ihnen zur Verfügung. Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und elektrisch gesteuerte Jalousine. - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Handtuchtrockner, Föhn, Waschmaschine und Tageslicht. - Umkleidezimmer mit beleuchtetem Kleiderschrank, einer Kommode mit gr. Spiegel und Zugang zu einem kl. Balkon mit Seitenblick zum Meer. Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und elektrisch gesteuerte Jalousine. - Schlafzimmer mit einem Boxspringbett 180x200 und einem Zugang auf einem kl. Balkon mitö Seitenblick zum Meer. Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und elektrisch gesteuerte Jalousine. - Einen PKW Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage ( verfügt über einen elektrischen gesteuertes Rolltor ) steht Ihnen zur Verfügung. Bitten stellen sie Ihren PKW ausschließlich auf den zur Wohnung gehörenden Platz ab. Dieser ist mit einem Berliner Bär aus Metall welcher an die Wand befestigt ist, gekennzeichnet. Ausschließlich hier können sie Ihre Fahrräder abstellen. Aus der Tiefgarage können die mit dem Fahrstuhl direkt zur 3 Etage fahren. - Folgendes steht Ihnen zur Verfügung: - Geschirrspüler - Espresso Maschine - Kaffee Filtermaschine - Kaffeemaschine für Kapselkaffee - Toaster - Wasserkocher - Radio - Bügeleisen und Bügelbrett - Wäscheständer - kl. Staubsauger, Besen, Kehrschaufel - kl. Sonnenschirm - Föhn Sehr gerne sind kl. Hunde willkommen. Bitte denken sie daran die Hinterlassenschaften des Hundes unbedingt zu entfernen, sowohl in der Wohnung, im Treppenhaus, im Fahrstuhl und auf der Einfahrt. Auch in Italien besteht die Pflicht den Hundekot unverzüglich zu entfernen und entsorgen. Kleine Hunde dürfen zum Teil am Strand mitgenommen werden. Sollten Sie sich einen Sonnenschirm am Strand Mieter wollen, sprechen sie am besten vor Ort mit dem Sonnenschirmvermieter. Bei Bedarf fragen sie bitte auch ob Hunde erlaubt sind. Hundestrand finden sie u.a. in Martinsicuro ( Bau Beach) am freien Strand. Wir empfehlen Ihnen, gerade in der Hauptsaison, bei Restaurantbesuche unbedingt vorher einen Tisch zu reservieren Vom 15.6 bis 30.9 sind die Parklätze an den Strandpromenaden kostenpflichtig. Bei Nichtzahlung drohen erhebliche Geldstrafen. Auf Grund staatlicher Vorschriften, sind wir verpflichtet bei ihrer Ankunft ihre Personalien aufzunehmen, das heißt wir brauchen einen gültigen Ausweis. Diese Daten werden dann von uns an das Polizeipräsidium weitergeleitet. Die Wohnung befindet sich an der belebten 2,8 Km. langen Strandpromenade von Alba Adriatica. Der Strand ist quasi vor der Haustür, nur durch die Straße und Promenade getrennt. Viele Restaurants, Cafe`s, Eisdielen, kl. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Promenade geht in die 4 Km. lange Promenade von Tortoreto Lido über. Auch hier finden sie reichlich Restaurants, Eisdielen und allerlei Geschäfte. Im Sommer finden reichlich Veranstaltungen für groß und klein statt, sowohl an der Strandpromenade als auch am Strand und in den Strand Chalets. Sie können von hier aus allerlei Unternehmungen starten, wie z. B. - Ausflug in die Berge des Gran Sasso mit seinem Parco Nazionale ( ca 50 Km. entfernt ), oder die Hochebene des Campo Imperatore ( ca. 80 Km entfernt) .Hier gibt es die besten kl. Fleischspieße ( Arrosticini genannt ) welche man vor Ort kaufen und gleich grillen kann ( Grillroste sind vor Ort). Nicht zu vergessen ist der kräftige Pecorino Käse. - Ausflug in die altrömische Stadt Ascoli Piceno mit seiner mittelalterlichen Piazza del Popolo und dem berühmten Cafe`Meletti. ( ca. 40 Km entfernt ) - Ausflug in den Grotte di Frasassi ( 150 Km. entfernt ) - Badeparadies Onda Blu in Tortoreto Lido, Zubringerbus hält direkt vor der Haustür. Montags findet in Alba Adriatica an der Piazza del Popolo einen Wochenmarkt statt. ( ca 4 Km entfernt ). Das Einkaufscentrum Val Vibrata lädt zum shoppen ein ( ca 8 Km. entfernt ) Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm) - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG3 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 4 - Baujahr: 2023 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Fußbodenheizung: keine - Balkon - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafsofa 1 Person - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 13 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Wohnzimmer abdunkelbar Entertainment - Fernseher: Kabel-TV - Radio Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Ventilator: keinen Barrierefreiheit - Aufzug Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Solarenergie - Hausisolierung Außenbereich - Grillen nicht zulässig Umgebung - nächstgelegene Ortsmitte: 4,0 km - Bahnhof: 5,0 km - Flughafen: 110,0 km - Autobahn: 5,0 km - Hafen: 10,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 10 m - Hundestrand: 7,0 km - Sandstrand: 10 m - Wasser (Meer, See etc.): 15 m - Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km