Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Standort. Zentral gelegen und doch sehr ruhig und im weiteren wurde das Haus komplett und sehr hochwertig renoviert. In einer Umgebung von 100 Meter Enfernung sind Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Coop vorhanden sowie liegt der Bahnhof Sedrun ebenfalls nur 200 Meter vom Standort entfernt. Es sind zwei kleien Wohnungen mit Verbindungstüre. Die Wohnung wie folgt ausgestattet: Schöner heller Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden, Essplatz, Küche mit Valser Natursteinabdeckung und Geschirrspüler. Wurde komplett im Bündner Still mit einheimischen Materialien ausgebaut. Zwei Doppelbetten und Polstergruppe auch als Schlafbett mit Matratze ausziehbar.. Total Platz für maximal 5 Personen. Idealbelegung 4 Personen. TV mit digitalem Satellitenempfang und Radio, 2 x Dusche/WC, Terrasse, Gartensitzplatz, Waschmaschine und Autoabstellplatz. Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist auch Rollstuhlgängig. Ruhige und sonnige Lage. Ausflugsmöglichkeiten: Quelle des Rheins, Diverse Bergwanderungen, Kloster Disentis, Andermatt, Tessin, Luzern, Greina Ebene, u.v.m. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, Tennis Ortsbeschreibung: Sedrun ist ein typisches Bündner Feriendorf mit einem interessanten und steigenden Freizeitangebot. Durch die Skiverbindungen mit Andermatt und Disentis bietet die Region von Sedrun aus zwei Skigebiete. Im Sommer wurden in den letzten Jahren tolle Mountainbiketrails gebaut sowie ein Naturbadesee. Um Jahr 23/24 wird der Halenbad neu renoviert und die Atraktivität mit diversen sachen wie eine grosse Wasserrutsche erstellt. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm) - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1 - letzte umfassende Renovierung: 2023 - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: teilweise - Balkon - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 3 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Spülmaschine - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: keine Entertainment - Fernseher: TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Umgebung - Aussicht: Berg, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 60,0 km - Lebensmittelhandel: 100 m - Cafés/Restaurants: 100 m - Bahnhof: 300 m - Flughafen: 180,0 km - Autobahn: 30,0 km - See: 1,0 km - Fahrrad-Verleih: 1 m - Ski - Skilanglauf: 300 m - Berg-/Seilbahn: 300 m Besonderheiten - Anglerfreundlich - Inmitten der Natur gelegen