Die Wohnung erstreckt über das gesamte Dachgeschoss der Residence Ardua (Ardua = aus dem Lateinischen und bedeutet steile Böschung und ist Gelände, auf dem das Gebäude errichtet wurde). Das Wohnhaus wurde laut den neuestem Klimahausstandard NATURE A errichtet und verfügt über eine künstliche Belüftung mit Wärmerückgewinnung, eine besondere Verwendung von Akustikmaterialien und einer Solarheizung. Nur wenige Meter von der Residence entfernt befindet sich die Seilbahn, die Sie in nur sieben Minuten nach Vöran und auf das Meraner Hochplateau führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Tennisplätze, die Bushaltestellen nach Bozen und Meran, Radwege, eine Bar und eine Pizzeria. Durch die steile Böschung in dem das Gebäude errichtet wurde, befindet sich auf der Bergseite der Penthouse ein großer Wellnessbereich im Freien mit einem Whirlpool für fünf Personen, verschiedenen Entspannungsmöglichkeiten und einem Grillbereich, in dem die Gäste das ganze Jahr über grillen können. Der Außenbereich gegen Süd-Westen bietet einen herrlichen Blick über das gesamte Burggrafenamt (Bezirk mit vielen Schlössern) bis hin zur Mendel. Ein überdachter Teil mit einem Esstisch für sechs Personen kann bei Bedarf automatisch durch eine Fernsteuerung geschlossen werden um sich gegen Regen, Wind, Wärme oder Kälte zu schützten. Ein weiterer Outdoorbereich im südlichen Teil des Apartments ist komplett überdacht und verfügt über eine Panoramasauna aus Glas, die einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Mehrere Liegemöglichkeiten mit Außendusche und Sichtschutz biten Ihnen, diesen Bereich in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Penthouse erstreckt sich über 100 m² mit einem Wohnzimmer der gegen Westen komplett verglast ist damit Sie das Gefühl erleben im Freien zu wohnen um das einzigartige Panorama genießen zu können. Im Bereich der Küche wurde auch einen Barbereich mit vier Sitzplätzen eingeplant. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Bädern, von denen eines direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Die Dusche ermöglicht hier einen Panoramablick über die umliegenden Berge. Eine zusätzliche Toilette mit Waschmaschine, Wäscheständer und sonstigen Hausgegenständen. ist für den Tagesbedarf vorgesehen. Die gesamte Wohnung ist mit regulierbarer LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einem 75-Zoll-Fernseher. Die Schlafzimmer und der Außenbereich sind auch mit einem 50-Zoll-Fernseher ausgestattet. Zur Penthouse gehören eine sehr geräumige Garage, ein Spielzimmer mit Tischfußball und Tischtennis. Genügend Stromstecker können zum Aufladen von E-Bike genutzt werden. KAUTION: Bei Übergabe des Apartment ist eine Kaution in Bar zu hinterlegen. Diese Kaution wird nach Reinigung des Apartment mittels Banküberweisung rückerstattet. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 2 - erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm) - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG4 - Grundstücksfläche: 250 m² - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite) - Kinder-/Babybett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn - Tageslicht Badezimmer 3 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn - Tageslicht Gäste-WC - Toilette Wellness - Sauna - Whirlpool Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Größe der Küche: 6 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 6 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Kamin - Ofen Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV, Sat.-TV - Radio Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Außenbereich - Veranda - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Tal - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Cafés/Restaurants: 300 m - See: 15,0 km - Berg-/Seilbahn: 10,0 km Besonderheiten - Inmitten der Natur gelegen