Willkommen in unserem sonnigen Juwel im Engadin – genießen Sie Ihren Aufenthalt in unserer heimeligen 2 Zimmer-Attika-Wohnung im 2. Stock, die Ruhe und Gemütlichkeit mit traditionellen Elementen und modernem Komfort verbindet. Die charmanten Dachbalken, das reichliche Arvenholz und eine Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet, schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen und sich zu entspannen. Die Innenausstattung der Wohnung spricht für einen hohen Wohnkomfort: Das Wohnzimmer ist mit heimeligen Arvenholzmöbeln, einem großen Esstisch mit Eckbank, einer durchdachten Küchendurchreiche und einer bequemen Polstergruppe ausgestattet. Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse lädt ein, die Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche bietet moderne Annehmlichkeiten wie Fenster, Granitabdeckung, Glaskeramikkochplatte, großzügigen Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, Backofen und diverse Kaffeemaschinen samt Nespresso. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Glaswand ausgestattet, während in der ganzen Wohnung Bodenplatten und eine individuell einstellbare Bodenheizung für Behaglichkeit sorgen. Zum Außenbereich gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenparkplatz, die direkt vor Ihrer Eingangstür liegen. Diese Annehmlichkeiten machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Vom Balkon aus können Sie die klare Bergluft einatmen und den Ausblick auf die malerischen Berge genießen, was die Erholung und den Genuss vollkommen macht. Die Umgebung des Oberengadins ist ein wahrhaftes Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Ob Wanderungen, Mountainbiketouren, Skifahren auf 350 Kilometern feinster Pisten, Langlaufen auf über 220 Kilometern präparierten Loipen oder Winterwanderungen durch verschneite Wälder – hier ist für jeden etwas dabei. Kulturelle Angebote, Museumsbesuche, Kunstgalerien, Golfplätze sowie Wassersportmöglichkeiten auf den Oberengadiner Seen bereichern das vielseitige Angebot. Unsere Wohnung ist zudem direkt an der Original-Langlaufloipe des Engadiner Skimarathons gelegen, was sie zum idealen Standort für Sportbegeisterte macht. Entdecken Sie die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Abenteuer in unserer sonnigen Attika-Wohnung im Herzen des Engadins. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt und unzähligen Freizeitmöglichkeiten, steht Ihnen hier ein unvergesslicher Urlaub bevor. Willkommen im Engadin – Ihrem perfekten Urlaubsdomizil für entspannte Tage auf dem Balkon, sportliche Aktivitäten in der umliegenden Natur und kulturelle Entdeckungen. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm) - befindet sich in: Anlage - Art d. Wohnung: Dachgeschoss - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 70 m² - Baujahr: 1980 - letzte umfassende Renovierung: 2020 - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Balkon - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 7 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Bügeleisen - Staubsauger - Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 20 m - Lebensmittelhandel: 500 m - Cafés/Restaurants: 300 m - Bahnhof: 1,0 km - Flughafen: 8,0 km - Autobahn: 50,0 km - See: 10,0 km - Fluss: 100 m - Spielplatz: 200 m - Öffentliches Schwimmbad: 10,0 km - Golfplatz: 5,0 km - Fahrrad-Verleih: 100 m - Wanderweg: 200 m - Reitmöglichkeit: 2,0 km - Ski - Skiabfahrt: 400 m - Skischule: 400 m - Skilanglauf: 10 m - Berg-/Seilbahn: 8,0 km Besonderheiten - Anglerfreundlich.