Herzlich willkommen in Engadin. Gemütliche 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Garageplatz in Einstellhalle. Panoramasicht auf Bernina-Gruppe. Grosser Garten mit Cheminée und Liegewiese. Grosszügiges Wohnzimmer mit TV, Radio, CD-Player, grossem Esstisch mit Eckbank und Stühlen, Durchreiche in Küche, Salontisch mit Couch und Polstersesseln. Ein Zweibett- und ein Dreibettschlafzimmer (davon ein Kajütenbett) mit Kleiderschränken, Nachttischen. Ein zusätzliches Kleinkinderbett steht zur Verfügung. Wohnküche mit Tisch, Eckbank, Elektroherd, Geschirrspüler und KühlschrankKücheneinrichtung (Küche1): Kaffeemaschine, Fondue, Raclette. Badezimmer mit Bad, Dusche und WC. Wintergarten/Balkon. Zu Fuss zur nächsten Bus-Station 3 Minuten, zum Bahnhof 10 Minuten. Normaler Wasserverbrauch, Beleuchtung und Kochstrom sind im Pauschalpreis inbegriffen. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung sauber zu halten. Koch- und Essgeschirr sind sauber gereinigt dem Nachfolger zu überlassen. Internet-Anschluss ist gratis. Zu den Möbeln und sonstigen Einrichtungen ist Sorge zu tragen. An den technischen Einrichtungen darf nicht manipuliert werden. Beschädigungen sind dem Hauswart sofort zu melden. Sie sind dem Vermieter angemessen zu entschädigen. Fehlende Inventargegenstände werden dem Mieter voll verrechnet. Bei Frostgefahr dürfen die Radiatoren nicht auf Null gestellt werden. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die vom Mieter mitgebrachten Effekten und Gegenstände. Die Ferienwohnung darf höchstens von fünf Personen belegt werden. Untermiete ist nicht gestattet. Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten. Kinder sind besonders willkommen. Die Wohnung verfügt über ein Kinderbett mit Matratze, einen Kindersitz (anschraubbar an Tisch), eine Kinder-Badewanne, einen Kinder-Toilettensitz, ein Wickelkissen und ein Laufgitter. Vor dem Haus befindet sich eine Wiese, auf der gespielt werden kann. Winter: Im Winter laden 350 feinste Pistenkilometer der Skigebiete Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz zu wahrem Ski- und Snowboardvergnügen ein. Langläufer finden über 220 km präparierte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Oberengadiner Seen glänzen mit Licht, Sonne und Weite inmitten einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Stille und Schönheit der verschneiten Wälder geniessen möchte, wandert auf den 150 km Winterwanderwegen in die Seitentäler Val Roseg, Val Fex oder Val Bever, wer lieber den Überblick hat, geniesst atemberaubende Aussichten auf den Panoramawanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl. Familien geniessen die Engadiner Sonne bei einer Kutschenfahrt ins Val Roseg oder Val Fex, oder schlitteln auf der 4.2km langen, kurvenreichen Schlittelbahn Muottas Muragl ins Tal hinab.I Sommer und Herbst: Das Hochtal des Engadins ist ein wahres Wanderparadies. Dabei ziehen die Gegensätze, die diese Region prägen, jeden in ihren Bann. Das Sonnenverwöhnte Engadin bietet Familien einen ganz besonderen Bergsommer, es gibt viel zu entdecken und zu erleben. Magisches Licht im wilden und gleichzeitig idyllischen Hochtal, inspirierende Weite und ein kontrastreiches Programm, für Genussbiker, sportbegeisterte oder Entdeckungsfreudige, für Jeden Biker ist das Passende dabei. /Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wandern. Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometer Wanderwegen über alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern Genuss-Trails: Das Oberengadin bietet ein hochklassiges Netz an Wanderwegen und Mountainbike-Trails inmitten der ursprünglichen Bergwelt und der inspirierenden Oberengadiner Seenplatte. Für den richtigen Flow sorgen die drei Flowtrails auf der Corviglia. Ebenfalls sportbegeistert zeigen sich die Oberengadiner Seen. Kiten, segeln, windsurfen, stand up paddling: die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz besonders eindrücklich erleben. Und neben den vielfältigen Sportmöglichkeiten locken hochklassige kulturelle Angebote wie ein Besuch im Museum oder in den zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. Samedan ist nicht nur Bezirkshauptort, sondern auch Dreh- und Angelpunkt der Rhätischen Bahn und Heimat eines kleinen internationalen Flughafens, dem höchstgelegenen Europas. Trotz seiner wirtschaftlichen Bedeutung hat Samedan seine Engadiner Lebensart bewahrt: Im Dorfkern sorgen traditionsreiche Häuserzeilen mit Sgraffiti für Postkartensujets. Für Kulturinteressierte hält das Dorf spannende Höhepunkte bereit, allen voran den renovierten Kulturturm „La Tuor“ und das traditionelle „Planta-Haus“ mit Wohnmuseum, Kulturarchiv und Rätoromanischer Bibliothek. Erholung und Entspannung erfahren Gäste hoch über den Dächern von Samedan im auf vier Ebenen gebauten Mineralbad. Auf dem Hausberg Muottas Muragl geniesst man die schönste Aussicht über das Engadin und seine Seenlandschaft. Im Sommer sind der Naturpfad La Senda oberhalb Samedans und der Wasserweg in der Talsohle für Wissensdurstige ein Muss und für Kinder ein Erlebnis. Moderne Trails bringen Biker auf Touren, vor den Toren Samedans lässt der 18-Loch-Platz Golferherzen höher schlagen. Im Winter locken das Skigebiet Survih mit Kinderskischule, das Langlaufzentrum und ein rasanter Schlittelweg. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 1595 m² - Baujahr: 1969 - letzte umfassende Renovierung: 2000 - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Balkon - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - 3x Einzelbett - 2x Etagenbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 2 - 2x Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Spülmaschine - Größe der Küche: 12 m² - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV - DVD-Player - Radio - CD-Player Für Kinder - Kinderstuhl Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Bügeleisen - Staubsauger - Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren Außenbereich - Wintergarten - Outdoormöbel Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 500 m - Lebensmittelhandel: 500 m - Cafés/Restaurants: 500 m - Bahnhof: 600 m - Flughafen: 1,5 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 198 m - See: 6,0 km - Fluss: 300 m - Golfplatz: 500 m - Fahrrad-Verleih: 1 m - Wanderweg: 100 m - Reitmöglichkeit: 1,5 km - Ski - Skiabfahrt: 700 m - Skischule: 700 m - Skilanglauf: 500 m - Berg-/Seilbahn: 3,0 km Besonderheiten - Anglerfreundlich.