Die ruhig gelegene grosse Ferienwohnung befindet sich am Eingang des wildromantischen Wellertal im schönen Fichtelgebirge. Die Wohnung bietet 100m2 Wohnfläche. Ein Balkon einen Stock tiefer steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zudem gibt es einen Gartensitzplatz und auf Wunsch stellen wir auch eine Feuerschale und/oder Grill zur Verfügung (Feuerholz kann bei uns gegen einen Unkostenbeitrag gekauft werden). Ein schönes Bad mit Regendusche, moderne hochwertige Küche und ein Wohnzimmer mit Kaminofen für romantische Abende. Als besonderes Highlight, kann ein Hot Tub (Badefass mit Holz beheizt, Sprudelssystm und Unterwasserbeleuchtung) dazu gebucht werden (Falls gewünscht bitte Verfügbarkeiten, vor der Buchung anfragen). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das Dach wurde stark gedämmt, so dass man nicht befürchten muss, dass man im Sommer da oben kocht und im Winter friert :). Auf dem Hof leben zwei Pferde und Hühner. Es gibt einen Aufenthaltsraum in der Scheune mit Dart, Kicker und Tischtennisplatte. Für Kinder haben wir zusätzlich noch ein Baumhaus und zwei Berg Go-Karts. Ausstattung: Grosses Wohnzimmer mit LED-Beleuchtung, TV, Kaminofen und Sitzgelegenheit Badezimmer mit Regendusche, Urinal , Toilette und Wascchbecken. Waschmaschinen kann gegen eine Gebühr im Untergeschoss genutzt werden. Schlafzimmer mit Doppelbett (1.80 breit) und Kleiderschrank Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten und Kleiderschrank Küche mit Geschirrspüler und sämtliche Grundausstattung, Kaffeemaschine inkl. Kaffee und Tee. Parkplatz im Innenhof Auf Anfrage können wir Kinderreisebett dazu stellen. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Wohnung: Dachgeschoss - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Baujahr: 2022 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: keinen Schlafen im Wohnbereich - 2x Einzelbett Schlafzimmer 1 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Schlafzimmer 3 - 2x Einzelbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche Wellness - Sauna - Whirlpool - Outdoor Hot Tub Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Wasserkocher - Spülmaschine - Anzahl Esstische: keine - Gesamtzahl Sitzplätze: keine - Ofen Entertainment - Fernseher: TV - Billard Hauswirtschaft - Staubsauger Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Wassersparende Geräte - Erneuerbare Energien - Solarenergie - Hausisolierung Außenbereich - Grill: Grill Umgebung - direkt am Waldrand - Lebensmittelhandel: 4,0 km - Cafés/Restaurants: 6,0 km - Bahnhof: 8,0 km - Autobahn: 6,0 km - See: 4,0 km - Fluss: 1,0 km - Spielplatz: 200 m - Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km - Wanderweg: 100 m Besonderheiten - Bauernhaus - Inmitten der Natur gelegen