Willkommen in der Villa GioAn, einer majestätischen Oase, die speziell für große Gruppen konzipiert wurde - sei es für 2 oder 3 befreundete Familien oder für eine gesellige Versammlung von Freunden mit bis zu 16 Gästen plus 2 Kleinkindern. Dieses großartige Domizil garantiert einen Urlaub, in dem Entspannung, Spaß und absolute Privatsphäre garantiert sind. Mit einer beeindruckenden Fläche von 230 m² und einer raffinierten Aufteilung in 2 Einheiten lädt diese Villa dazu ein, in Luxus und Komfort einzutauchen und häusliche Gemütlichkeit mit gehobenen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Innere der Villa GioAn verspricht ein unübertroffenes Maß an Komfort und Bequemlichkeit, mit 6 ruhigen Schlafzimmern und 4 modernen Badezimmern, 2 separaten WCs, die jedem Gast ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die Küche ist ein Traum für kulinarische Enthusiasten und verfügt über eine Reihe von hochwertigen Geräten wie eine große Mikrowelle mit Grill- und Dampffunktion, eine automatische Espressomaschine, die ganze Kaffeebohnen verwendet, zwei Geschirrspüler für müheloses Reinigen und vieles mehr. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Weinkühlschrank mit den besten istrischen Weinen und handwerklich gebrauten Bieren, was die Hingabe der Villa zu Luxus und Genuss unterstreicht. Der Außenbereich der Villa GioAn ist ebenso beeindruckend, mit einer weitläufigen Gartenfläche von 3000 m², die einen saisonalen Swimmingpool mit Whirlpool beherbergt, der auf einer Fläche von 55 m² für exquisite Entspannung und Erholung sorgt. Ein Highlight des Gartens ist die überdachte und verglaste Terrasse, die sowohl beheizt als auch gekühlt ist und über eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillplatz verfügt. Hier können die Gäste mit frischen Kräutern, die direkt aus dem Garten gepflückt werden, schmackhafte Gerichte zubereiten, die das kulinarische Erlebnis bereichern. Eingebettet in die Ruhe ihres weitläufigen Gartens bietet die Villa GioAn nicht nur luxuriöse Annehmlichkeiten auf ihrem Gelände, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt, um die reiche kulturelle und landschaftliche Schönheit ihrer Umgebung zu erkunden. Die Villa ist stolz darauf, Abgeschiedenheit und einen friedlichen Rückzugsort zu bieten, während sie gleichzeitig in der Nähe der lokalen Attraktionen liegt und ihren Gästen die perfekte Mischung aus Entspannung und Erkundungsmöglichkeiten bietet. Begeben Sie sich in der Villa GioAn auf eine Reise der Entspannung, der kulinarischen Entdeckungen und der unvergesslichen Momente. Mit ihrer exquisiten Mischung aus Luxus im Innern und Pracht im Freien, gepaart mit Privatsphäre und reichlich Platz für große Gruppen, ist diese Villa das ultimative Ziel für alle, die einen besonderen und ruhigen Urlaub suchen. Erleben Sie den Gipfel des Urlaubs, bei dem jedes Detail mit Blick auf Ihren Komfort und Ihr Vergnügen gestaltet wurde. Die Villa GioAn heißt Sie willkommen in einer Welt der raffinierten Freizeitgestaltung und exklusiven Intimität. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 3000 m² - Baujahr: 2011 - letzte umfassende Renovierung: 2022 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Schlafzimmeranzahl: 6 - Badezimmeranzahl: 4 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ maximale Tiefe: 135 cm - ㄴ Länge: 1000 cm - ㄴ Breite: 500 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 3 - ㄴ davon Carport-Stellplätze: 3 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: keinen Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Einzelbett Schlafzimmer 13 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Kinder-/Babybett Schlafzimmer 17 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Kinder-/Babybett Schlafzimmer 21 - 2x Einzelbett Schlafzimmer 5 - Doppelbett (1,80m Breite) - Einzelbett Schlafzimmer 9 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 13 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn - Tageslicht Badezimmer 5 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 9 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Bidet - Föhn - Tageslicht Gäste-WC - Waschbecken - Toilette Gäste-WC - Waschbecken - Toilette Wellness - Outdoor Hot Tub Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Minibackofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Größe der Küche: 30 m² - Anzahl Esstische: 3 - Gesamtzahl Sitzplätze: 16 - Anzahl Wohnzimmer: 2 Entertainment - Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Kabel-TV, Sat.-TV - Musikanlage - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene - Billard - Fitnessgeräte Für Kinder - Kinderstuhl - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Ventilator: 1 - Safe Außenbereich - Veranda - Loggia - Dachterrasse - Grill: Holzkohlegrill - Außendusche Umgebung - Aussicht: Meer/See - nächstgelegene Ortsmitte: 8,0 km - Lebensmittelhandel: 7,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 9,0 km - Cafés/Restaurants: 3,0 km - Autobahn: 4,0 km - Strand: 7,0 km - Hundestrand: 7,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 7,0 km - Meer: 7,0 km