Entdecken Sie den Charme und den Komfort unserer exklusiven Villa im Herzen von Medulin, Istrien, ideal für Familien oder eine Gruppe von Freunden bis zu 8 Personen, die einen unvergesslichen Urlaub verbringen möchten. Diese freistehende Villa befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Meer entfernt, so dass Ihre Tage mit Sonne, Sand und Abenteuer gefüllt sind. Die Nähe zu einer Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten bedeutet, dass jeder Tag eine neue Erkundung sein kann, während der ruhige Hundestrand in der Nähe dafür sorgt, dass auch pelzige Freunde ihren Anteil am Spaß haben. Im Inneren bietet die Villa eine umfassende Ausstattung, die einen komfortablen Aufenthalt garantiert. Dank der Klimaanlage und der Fußbodenheizung, die im gesamten Haus vorhanden sind, ist die Temperatur zu jeder Jahreszeit angenehm. Die Villa verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen, sowie über drei Badezimmer, die wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet sind, damit der Morgen für alle reibungslos verläuft. Ein Smart-TV und eine Spielkonsole sorgen für Unterhaltung und Entspannung nach einem Tag voller Entdeckungen. Kulinarisch Interessierte werden die gut ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Geschirrspüler und Wasserkocher zu schätzen wissen, die die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen und einem Kinderspiel macht. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso einladend mit einem privaten Garten, der nur für Sie reserviert ist und einen ruhigen Rückzugsort bietet, an dem Sie sich entspannen oder auf der Terrasse im Freien speisen können. Der zusätzliche Balkon vergrößert den Lebensraum im Freien und bietet den perfekten Ort, um den Morgenkaffee oder die abendlichen Drinks in aller Ruhe und Gemütlichkeit zu genießen. Um Ihre maximale Sicherheit zu gewährleisten, ist die Villa mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras ausgestattet. Nur 300 Meter vom Strand und dem Meer entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen mit einem Lebensmittelgeschäft innerhalb von 1000 Metern, und das nächste Stadtzentrum 1500 Meter entfernt, die Villa befindet sich perfekt, um alles, was Medulin zu bieten hat zu erkunden. Egal, ob Sie die Schönheit der Natur genießen, die lokale Küche probieren oder in die lebhafte Wassersport-Szene eintauchen möchten, alles ist leicht zu erreichen und sorgt für einen stressfreien Urlaub. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Ferienvilla, in der sich Bequemlichkeit und Komfort in der atemberaubenden Kulisse von Medulin, Istrien, treffen, bleibende Erinnerungen zu schaffen. Die durchdachte Ausstattung, die erstklassige Lage und der private Außenbereich versprechen ein Urlaubserlebnis, das Entspannung und Abenteuer gleichermaßen verbindet. Wichtig: Das Haus ist nicht für Gruppen von jungen Gästen geeignet, die Partys veranstalten wollen. Bitte beachten Sie, dass Partys jeglicher Art strengstens verboten sind. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: Residenz - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 240 m² - Baujahr: 2021 - letzte umfassende Renovierung: 2021 - freistehend - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 3 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Fußbodenheizung: überall - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 1500 cm - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ maximale Tiefe: 1500 cm - ㄴ Länge: 7500 cm - ㄴ Breite: 4000 cm - ㄴ Fläche: 30 m² - ㄴ Poolheizung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 4 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 4 - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 0 m - Entfernung öffentlicher Parkplatz: 0 m - Entfernung öffentliches Parkhaus: 0 m Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 5 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 7 - 2x Einzelbett Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Toilette - Föhn Badezimmer 3 - Dusche - Badewanne - Toilette - Bidet - Föhn Badezimmer 5 - Toilette - Bidet - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 20 m² - Anzahl Esstische: 8 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar - Ofen Entertainment - Fernseher: TV, Sat.-TV - Smart-TV - Streaming-Media-Adapter (z.B. Chromecast) - Spielekonsole - Gesellschaftsspiele für Erwachsene - Fitnessgeräte Für Kinder - Kinderstuhl - Kinder-Toilettensitz - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Feuerlöscher - Erste Hilfe Set Barrierefreiheit - extrabreite Türen (mind. 80 cm) Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Glasrecycling verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Kunststoffrecycling verfügbar - Wassersparende Toilette - LED-Beleuchtung (überall) - Hausisolierung - Isoliertes Dach - Isolierte Fassade - Isolierte Fußböden - Energiesparfenster Außenbereich - Veranda - Outdoormöbel - Grill: Gasgrill - Außendusche Umgebung - Aussicht: Garten, Wald, Wiese - direkt am Waldrand - nächstgelegene Ortsmitte: 500 m - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 1,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 15,0 km - Flughafen: 8,0 km - Autobahn: 6,0 km - Hafen: 1,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 14,0 km - Strand: 300 m - Hundestrand: 300 m - Kiesstrand: 300 m - Grasstrand: 300 m - Betonstrand: 300 m - Sandstrand: 1,0 km - Meer: 300 m - Wassersport: 300 m - Anlegeplatz: 300 m - Bootsverleih - Spielplatz: 200 m