4-Sterne Villa "Luger" - EG, 150m zum Meer, Terrasse mit Meerblick, Wintergarten, 2015 NEU Die Villa liegt im ruhigen, dalmatinischen Dorf Razanj in einer ruhigen Seitenstraße. Vom Haus aus sind es 150 m bis zum Strand. Der Strand direkt am Haus geht relativ steil ins Meer, deswegen sind Leitern angebracht. Auf der anderen Seite der Bucht (5 min zu Fuß) befindet sich noch ein Strand (Kiesel), der flach ins Wasser führt. Dieser ist für kleinere Kinder und Nichtschwimmer geeignet. Die Villa ist das höchste Gebäude in der umliegenden Nachbarschaft und bietet deshalb einen hervorragenden Blick aufs Meer. Sie ist vollständig von einem gepflegten Gartengrundstück umschlossen. Hier finden Sie Zitrusfrüchte, Oliven und Feigenbäume, bei denen Sie sich gerne bedienen können. Der gesamte Garten ist aus Kaskaden von Mauern aus Natursteinen aufgebaut. Die Wasserqualität ist sehr hoch. Am Vormittag kann man bei 10 -15 m Wassertiefe noch durch das kristallklare Wasser blicken. Die Qualität des Meerwassers in der Region zählt zu den besten an der ganzen Adria. Die große Terrasse ist zur Hälfte überdacht (Wintergarten). So kann man je nach Vorliebe (und Wetter) im Schatten oder in der Sonne sitzen. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Blick aufs Meer als auch auf die Bucht. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss der Villa, mit direktem Anschluss an den Garten. Im Wohnbereich erwartet Sie eine Schlafcouch für einen Gast oder zwei kleine Kinder. Von der Couch aus haben Sie einen Blick auf die offene Küche mit Tresen. Neben allen wichtigen Küchenutensilien finden Sie hier eine Spülmaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster und einen Gasherd vor. Der Esstisch mit Kaminofen und Fernseher im Wohnbereich lädt nach dem Zubereiten und Kochen zum gemeinsamen Speisen und geselligen Beisammensein ein. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, welches durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit einem Doppelbett ist separat gelegen. Über die neue Klimaanlage mit Fernbedienung (2015) lässt sich das gesamte Apartment kühlen. Ein großes, geräumiges Bad mit einer ebenso geräumigen Dusche und WC runden das Angebot in der Ferienwohnung ab. Das Dorf Razanj Das Zentrum von Razanj liegt 10-15 min zu Fuß, 5 mit dem Auto entfernt von unserem Haus. Dort finden Sie einen Supermarkt, sowie Obst – und Gemüsestände als Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es dort einige Cafes und Restaurants (Fisch, Fleisch, Gemüse, Pizza). Außerdem hat Razanj eine eigene kleinen Hafen an der man spazieren gehen kann. Das Dorf Razanj und insbesondere unsere Bucht bzw. die Villa Luger ist sehr ruhig gelegen. Wer mehr Aktivität möchte kann ins Dorfzentrum gehen oder ins nahe gelegene Rogoznica fahren. Rogoznica – die nächste Stadt Rogoznica ist die nächste Stadt. Sie ist mit dem Auto in 10 min oder mit dem Taxiboot (im Sommer, auch 10 min) erreichbar. Rogoznica hat eine Marina, d.h. einen Jachthafen. Über das ganze Jahr lagern hier an über 400 Liegeplätzen zahlreiche Motor- und Segeljachten. Außerderm: Primošten– die malerische Stadt aus dem 15 Jhd [15 km von der Villa] Trogir – historische Altstadt und UNESCO Weltkulturerbe [25 km von der Villa] Krka Nationalpark und Wasserfälle [50 km von der Villa, tägliche Bootstouren in den Nationalpark] Split – Kroatiens zweitgrößte Stadt und ehemaliger Palast von Kaiser Diokletian [50 km von der Villa] Special für echte Abenteurer: Aufstieg auf den nahegelegenen „Movar“ (15 min zu Fuß von der Villa) und Aufstieg auf die Festungsruine aus den napoleonischen Kriegen. Hier wartet eine grandiose Aussicht auf die gesamte Adriaküste. Wenn das Wetter mitspielt kann man sogar Italien sehen. Umbedingt die Kamera/das Smartphone mitnehmen! Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 1000 m² - letzte umfassende Renovierung: 2015 - freistehend - Anbieter wohnt auf dem Grundstück - keine Gruppenbuchung - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 2 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Terrasse - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ maximale Tiefe: 135 cm - ㄴ Länge: 600 cm - ㄴ Breite: 350 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 6 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 1 Person Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Gasherd - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 2 - Wohnzimmer abdunkelbar - Kamin - Ofen Entertainment - Fernseher: Sat.-TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Bügeleisen - Staubsauger Außenbereich - Wintergarten - Veranda - Grill: Holzkohlegrill - Außendusche Umgebung - Aussicht: Meer/See - nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 12,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Flughafen: 30,0 km - Autobahn: 37,0 km - Hafen: 1,0 km - Strand: 150 m - Kiesstrand: 450 m - Betonstrand: 150 m - Wasser (Meer, See etc.): 150 m - Meer: 150 m - Anlegeplatz: 250 m