Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Frisch saniert 2025: Ruhige Ferienwohnung im Grünen mit Garten Willkommen in Simmerberg! Unsere liebevoll modernisierte 60 m²-Ferienwohnung im Erdgeschoss eines ländlich gelegenen Hauses bietet Platz für bis zu 4 Personen – perfekt für Familien, Aktivurlauber und Hundebesitzer. Ein Schlafzimmer + gemütliche Schlafcouch im Wohnbereich. Voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, modernes Bad mit großer Dusche und Waschtrockner, WLAN und TV – alles da für entspannte Urlaubstage. Highlight: der ca. 250 m² große, eingezäunte Garten – ideal zum Sonnen, Spielen oder Durchatmen. Ein Spielplatz liegt nur 50 m entfernt. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder ein Ausflug zu den Scheidegger Wasserfällen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Lindau, der Bodensee und Österreich sind schnell erreichbar. Supermärkte und Restaurants in nur 5 Minuten mit dem Auto. Privater Parkplatz direkt vor dem Haus. Bucht euren Rückzugsort im Grünen – ruhig, naturnah %26 hundefreundlich. Wir freuen uns auf euch! Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 3 - erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm) - Unterkunftstyp: Ferienwohnung - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Wohnung: Einliegerwohnung - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - letzte umfassende Renovierung: 2025 - keine Gruppenbuchung - kontaktloser Check-in/out - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 - DTV ID: 305214 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt) - Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 80 cm - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Regendusche - Waschbecken - Toilette - Beheizbarer Handtuchhalter - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Pads-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 12 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar Entertainment - Fernseher: TV - Smart-TV - Streaming-Media-Adapter (z.B. Chromecast) - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Wickeltisch - Gesellschaftsspiele für Kinder - Spielplatz im Garten Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäscheständer - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Feuerlöscher - Rauchmelder - Erste Hilfe Set Barrierefreiheit - ebenerdige Dusche Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Kunststoffrecycling verfügbar - Wassersparende Wasserhähne (überall) - Wassersparende Dusche - Wassersparende Toilette - Wärmepumpe - LED-Beleuchtung (überall) Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Holzkohlegrill Umgebung - Aussicht: Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 700 m - Lebensmittelhandel: 2,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 11,0 km - Cafés/Restaurants: 11,0 km - Bahnhof: 5,0 km - Autobahn: 20 m - nächste Haltestelle ÖPNV: 750 m - Spielplatz: 99 m - Radwanderweg (touristisch): 99 m - Wanderweg: 200 m - Ski.