Herzlich Willkommen in unserem lichtdurchfluteten Architektenhaus (welches prämiert wurde) mit 3 Schlafzimmern und einem großen Garten. Das große Haus (180 qm) hat Platz für 8- 10 Personen und ist ein Wohlfühlort für Ihre ganze Familie. Am Ortsrand in ruhiger Lage mit Blick auf die Berge können Sie entspannt Ihren Morgencafé genießen. Werfen Sie einen Blick auf die Pferde (sichtbare Nähe Pferdekoppeln) und genießen Sie in entspannter, ruhiger Atmosphäre die Natur. In unmittelbarer Nähe - direkt vom Haus sind auch Wander- und Radwege - ein Paradies mitten im Grünen. Mit Blick auf den großen Garten mit dem Teich-Biotop entspannen Sie garantiert! Für Ihre gesamte Familie oder Freunde bietet das Haus mit 3 Schlafzimmern und weiteren Schlafmöglichkeiten Platz für Alle! Im EG gibt es 2 abzuschließende Schlafzimmer und im oberen Bereich ist ein großes Schlafzimmer mit Blick auf die Sterne (Glaskuppel) welches nicht abschließbar ist. Weitere Schlafmöglichkeiten sind im oberen Bereich auch vorhanden (Schlafcouch). Auch im Wohnzimmer stehen Schlafcouchen zur Verfügung. Auch wenn es regnet können Sie die Natur direkt genießen im lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick auf den Teich und die Berge. Eine Garage und eine weitere Parkmöglichkeit vor der Tür ist vorhanden. Dieses gemütliche Ferienhaus in Balingen bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist ideal für Familien, Freunde oder Paare, die einen unvergesslichen Urlaub inmitten der Natur verbringen möchten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne und einer zusätzlichen Badewanne mit Duschvorrichtung, bietet es ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Gäste. Für Naturliebhaber ist die Lage dieses freistehenden Hauses direkt am Waldrand ideal. Der großzügige Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, was es zum perfekten Rückzugsort für jene macht, die Ruhe suchen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, wo man die frische Luft und die umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen genießen kann. Zusätzlich bietet der Wintergarten einen geschützten Raum, um die Natur zu betrachten, egal bei welchem Wetter. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine teilweise Fußbodenheizung, die in kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt, und ein Kamin im Wohnbereich, der eine wohlige Atmosphäre schafft (nur auf Anweisung benutzbar). Die nächstgelegene Ortsmitte ist nur 3000m entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während der nächste Lebensmittelhandel bereits in 1000m zu finden ist, ideal für Selbstversorger, die lokale Produkte genießen möchten. Kurz gesagt, dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen entspannten Urlaub in der Natur suchen, ohne auf Komfort und Zugänglichkeit zu verzichten. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm) - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - Grundstücksfläche: 800 m² - Baujahr: 2000 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 3 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 20 m Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 5 - Doppelbett (1,80m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Toilette - Tageslicht Badezimmer 3 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Badewanne - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Pads-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 36 m² - Anzahl Esstische: 2 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar - Kamin Entertainment - Fernseher: TV Hauswirtschaft - Staubsauger - Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren Außenbereich - Wintergarten - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese - direkt am Waldrand - nächstgelegene Ortsmitte: 3,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 2,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 2,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 200 m - Strand: 0 m - Spielplatz: 100 m - Öffentliches Schwimmbad: 3,0 km - Golfplatz: 8,0 km - Fahrrad-Verleih: 2,0 km - Wanderweg: 100 m Besonderheiten - Architektur- und Designhäuser