Herzlich willkommen im malerischen Ortsteil Giarsun! Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie unvergessliche Momente in unserer neu renovierten 2.5-Zimmerwohnung. Gelegen in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1648, das 2019 einer kompletten Modernisierung unterzogen wurde, kombiniert unser Juwel traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf 77 m2 bietet diese Wohlfühloase alles, was das Herz begehrt: eine Arvenstube, eine großzügige Wohnküche und einen sonnigen Balkon - der perfekte Rückzugsort für Ihren Urlaub. Während Ihres Aufenthalts erwartet Sie eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Eine helle und geräumige Atmosphäre begrüßt Sie, dank großer Fenster, die einen beeindruckenden Blick auf die Berge freigeben. Entspannen Sie in der gemütlichen Arvenstube mit angenehmem, nicht textilem Bodenbelag. Die offene Wohnküche mit ihrem einladenden Essbereich, bestehend aus einer Eckbank aus Arvenholz und direktem Balkonzugang, bietet sowohl Raum zum Genießen als auch zum Kochen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit hellen Fichtentäfern an Decke und Wänden sorgt für erholsame Nächte. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die exklusive Aussicht vom sonnigen Balkon und verweilen Sie in der Sonne. In den schneefreien Monaten steht Ihnen zusätzlich ein Gartensitzplatz zur Mitbenutzung bereit, ideal um die frische Bergluft zu genießen. Für Ihre Mobilität ist dank eines Außenparkplatzes gesorgt und praktische Abstellmöglichkeiten für Ski und Fahrräder runden das Angebot ab. Umgeben von der prachtvollen Landschaft, befindet sich die Wohnung in erhöhter Lage am Rande des historischen Ortsteils Giarsun, direkt an der Landwirtschaftszone und nahe dem Dorfkern von Pontresina. Boutiquen, Restaurants und Postautohaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Oberengadin lockt mit zahlreichen Aktivitäten: Entdecken Sie Wanderwege, schwimmen Sie in kristallklaren Seen, genießen Sie Mountainbiking oder vergnügen Sie sich beim Ski- und Snowboardfahren in nahegelegenen Skigebieten. Kulturelle Erlebnisse und romantische Kutschenfahrten bereichern das vielseitige Freizeitangebot dieser Region. Machen Sie unsere exklusive Ferienwohnung zu Ihrem Ausgangspunkt, um die unberührte Natur und das lebendige Kulturangebot des Engadins zu erkunden. Ob Sport, Kultur oder Entspannung in der majestätischen Schönheit der Alpen – unser Domizil bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Urlaubsmomente. Lassen Sie sich von der inspirierenden Umgebung verzaubern und genießen Sie höchsten Komfort und Gemütlichkeit in Ihrer privaten Oase der Ruhe. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur für Erwachsene gedacht ist. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienwohnung - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1 - letzte umfassende Renovierung: 2019 - keine Einsicht von der Straße - keine Gruppenbuchung - kontaktloser Check-in/out - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Balkon - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Beheizbarer Handtuchhalter - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 24 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäscheständer - Bügeleisen - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Feuerlöscher Außenbereich - Outdoormöbel - Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal - nächstgelegene Ortsmitte: 500 m - Lebensmittelhandel: 300 m - Cafés/Restaurants: 200 m - Bahnhof: 1,0 km - Flughafen: 7,0 km - Autobahn: 80,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 300 m - See: 4,0 km - Fluss: 1,0 km - Bootsverleih - Öffentliches Schwimmbad: 700 m - Fahrrad-Verleih: 1 m - Wanderweg: 200 m - Reitmöglichkeit: 1 m - Ski - Skiabfahrt: 4 m - Skilanglauf: 400 m - Berg-/Seilbahn: 500 m Besonderheiten - Anglerfreundlich - Historisches Gebäude - Inmitten der Natur gelegen.