Die einzigartige Patrizierwohnung (>220m2, 6-Zimmer) in der «Chesa Fonio» liegt mitten im historischen Dorfkern von Sils-Maria. Das Haus mit Baujahr 1300 kombiniert wunderschöne alte Elemente, wie zwei Arvenzimmern, Kachelöfen oder gewölbte Decken, mit modernem Ausbaustandart und Komfort. Die unmittelbare Nähe zu den Seen und Bergen, sowie die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten, machen Sils zum idealen Ferienort für Familien und Sportbegeisterte. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer (3 Doppelbetten, 2 Einzelbetten) die alle liebevoll eingerichtet wurden und verspielt modern und alt kombinieren. Das Master-Bedroom ist ein Arvenzimmer mit zusätzlicher Sitzbank, Kachelofen und Schreibtisch, in dem man sich zurückzuziehen kann.   Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist ausgestattet mit Fernseher und Musikanlage. Einzigartig und typisch für die Patrizier-Bauart im Engadin ist ein langer, breiter Gang, mit gewölbter Decke und Steinboden, in dem ein festlicher Esstisch zu langen Abenden mit Familie oder Freunden einlädt. Die gut ausgestattete Küche, sowie die beiden Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Tumbler) wurden renoviert und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Zur «Chesa Fonio» gehört ein wunderschöner Garten inklusive Feuerstelle zur Mitbenutzung, in dem man sowohl im Sommer als auch im Winter bis Abends die Sonne geniessen kann.Die Wohnung verfügt über vier Parkplätze direkt vor dem Haus, sowie einen Garagenplatz im zentralen Parkhaus von Sils. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, sowie Velo-, Ski- und Wachsraum zur Mitbenutzung. Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometer Wanderwegen über alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern Genuss-Trails: Das Oberengadin bietet ein hochklassiges Netz an Wanderwegen und Mountainbike-Trails inmitten der ursprünglichen Bergwelt und der inspirierenden Oberengadiner Seenplatte. Für den richtigen Flow sorgen die vier Flowtrails auf der Corviglia. Ebenfalls sportbegeistert zeigen sich die Oberengadiner Seen. Kiten, segeln, windsurfen, stand up paddling: die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz besonders eindrücklich erleben. Und neben den vielfältigen Sportmöglichkeiten locken hochklassige kulturelle Angebote wie ein Besuch im Museum oder in den zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. Im Winter laden 350 feinste Pistenkilometer der Skigebiete Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz zu wahrem Ski- und Snowboardvergnügen ein. Langläufer finden über 220 km präparierte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Oberengadiner Seen glänzen mit Licht, Sonne und Weite inmitten einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Stille und Schönheit der verschneiten Wälder geniessen möchte, wandert auf den 150 km Winterwanderwegen in die Seitentäler Val Roseg, Val Fex oder Val Bever, wer lieber den Überblick hat, geniesst atemberaubende Aussichten auf den Panoramawanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl.  Familien geniessen die Engadiner Sonne bei einer Kutschenfahrt ins Val Roseg oder Val Fex, oder schlitteln auf der 4.2km langen, kurvenreichen Schlittelbahn Muottas Muragl ins Tal hinab. Herzlich willkommen im Engadin. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Surfen, Tennis, Segeln Ortsbeschreibung: Sils - Eine Bereicherung für Körper, Geist und Seele Sils ist ein Kraftort. Das lässt sich sogar messen. Aber wozu, wenn man der Magie der Landschaft ohnehin auf den ersten Blick verfällt%3F Schriftsteller wie Nietzsche, Künstler wie Beuys und Musiker wie David Bowie liessen sich von der fantastischen Weite und diesem zauberhaften Licht inspirieren und trugen dazu bei, dass Sils heute als DER Kulturort im Engadin gilt. Gäste aus aller Welt und die Einheimischen bezeichnen Sils nicht ohne Stolz und mit gutem Grund als Energie- und Kraftort. Denn hier wurden besonders hohe «Boviswerte» gemessen. Idyllisch eingebettet zwischen Silser- und Silvaplanersee, liegt das Dorf am Tor zum romantischen Fextal und ist der perfekte Ausgangspunkt für Spaziergänge in der Weite dieser sonnendurchfluteten Landschaft. Im Winter lässt sich das Fextal am Besten mit dem Pferdeschlitten erkunden. Wer höher hinaus möchte, findet auf dem Hausberg Furtschellas abwechslungsreiche Wander- und Bergtouren. Und bei einer Fahrt auf dem Silsersee mit Europas höchstgelegenem Kursschiff lässt sich die Bergkulisse besonders eindrücklich geniessen. Sils ist aber auch ein perfekter Ausgangspunkt für Winterwanderungen und Langlauftouren durch die Weite der gefrorenen Seen, die sich vertrauensvoll an den Hausberg Furtschellas schmiegt. Von diesem aus ist man schnell noch weiter oben – auf dem Corvatsch mit der höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen (3303 m ü. M.). Und von dort führen 120 ganz schön sportliche Pistenkilometer zurück ins Tal. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: 1 - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Grundstücksfläche: 160 m² - letzte umfassende Renovierung: 2022 - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 4 - Badezimmeranzahl: 2 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Terrasse - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Einzelbett - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 2 - Einzelbett - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 3 - Einzelbett - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 4 - Einzelbett - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 2 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Badewanne - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Spülmaschine - Größe der Küche: 40 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV - Radio - CD-Player Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Staubsauger Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Grill Umgebung - Aussicht: Berg - nächstgelegene Ortsmitte: 10,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Cafés/Restaurants: 500 m - Bahnhof: 10,0 km - Flughafen: 40,0 km - See: 5,0 km - Bootsverleih - Fahrrad-Verleih: 1 m - Ski - Skilanglauf: 500 m - Berg-/Seilbahn: 5,0 km Besonderheiten - Anglerfreundlich - Inmitten der Natur gelegen.