Diese charmante Maisonette-Ferienwohnung am Rande des Dorfes Heiden, ca. 700 meter über dem Meeresspiegel und damit ca. 300 Meter über dem Bodensee, bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist ideal für Familien oder kleine Gruppen, die eine Auszeit in malerischer Umgebung suchen. Das Haus befindet sich ca. 2 Minuten außerhalb des Dorfes und ist am besten mit dem Auto zu erreichen, wofür eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist und zeichnet sich durch ihre 3 sorgfältig eingerichteten Schlafzimmer aus, die alle abgedunkelt werden können, um einen erholsamen Schlaf zu gewährleisten. Eine Innentreppe (nicht für Kleinkinder geeignet, siehe Fotos) bietet Zugang zu den Zimmern im obersten Stockwerk und der privaten Terrasse. Bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub in einer malerischen Umgebung suchen. Aufgrund der für das Appenzellerland typischen traditionellen Bauweise werden Trittgeräusche direkt auf die darunter liegende Wohnung übertragen. Wir bitten Sie, dies zu berücksichtigen und ab 10:00 Uhr ruhige Stunden einzuhalten, um den Nachbarn ihre Nachtruhe zu ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist die exklusiv zu nutzende Dachterrasse, die den idealen Rahmen für gemütliche Abendessen unter freiem Himmel oder einfach zum Entspannen bietet. Hier können Sie die Drachen in der Thermik schweben sehen. Lassen Sie Ihren Blick über das Rheindelta, die Ebene bis zur österreichischen Stadt Bregenz, dem Pfänder oder der deutschen Insel Lindau schweifen. Von der Terrasse, den Schlafzimmern, dem Esstisch und dem Sofa haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Weiden. Hier weiden Kühe, Alpakas, Schafe und Ziegen und direkt hinter dem Haus befindet sich auch ein kleiner Pferdehof. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette (Closomat) und einer Badewanne mit Dusche ausgestattet, die nach einem langen Tag der Erkundung der Umgebung für Entspannung sorgt. Die Küche ist mit einem Herd mit Dunstabzugshaube, einem geräumigen Kühlschrank, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die notwendigen Utensilien für ein gemütliches Fondue oder Raclette sind ebenfalls vorhanden. In der Umgebung der Ferienwohnung gibt es viel zu entdecken. Der Bodensee ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, so dass Wassersportaktivitäten oder erholsame Tage am Wasser leicht erreichbar sind. Wanderwege führen direkt am Haus vorbei und die Umgebung kann auch zu Fuß in mehrere Richtungen erkundet werden. Mitten in Heiden befindet sich das Schwimmbad, in dem im Sommer auch Kinoabende stattfinden. Etwas außerhalb von Heiden befindet sich die Appenzeller Therme mit Innen- und Außenpools, Sauna und Wellnesseinrichtungen. Das nächste Dorfzentrum ist nur 1 km entfernt für den täglichen Bedarf oder lange Spaziergänge und es gibt ein Lebensmittelgeschäft in 2 km Entfernung zum Einkaufen. Coop und Migros in Heiden verfügen über ein breites Sortiment und ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Volg-Laden in Wolfhalden, den Sie in 4 Minuten erreichen, ist von Montag bis Samstag bis 21:00 Uhr geöffnet, während lokale Bäckereien und Cafés sonntags geöffnet haben. Die Maisonette-Ferienwohnung Wartheim bietet den perfekten Rahmen für einen unvergesslichen Aufenthalt für alle, die die Schönheit der Appenzeller Bodenseeregion und die idyllische Ruhe oberhalb des Rheindeltas genießen möchten. Heiden bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge nach Rorschach, Arbon, Romanshorn, Friedrichshafen (z.B. mit der Fähre), oder zum Pfänder, ins Alpsteingebiet, Appenzell oder St.Gallen. Wenn Sie sich nicht für ein Ziel entscheiden können, kann ein Spaziergang zum Fünfländerblick helfen, von wo aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung genießen können. Wenn Sie die Gegend aus der Luft kennenlernen möchten, können Sie vom nahe gelegenen Flugplatz in Altenrhein abheben. Bei Interesse vermitteln wir gerne entsprechende Kontakte. Wichtiger Hinweis: Die Erhebung der Kurtaxe ist obligatorisch und unabhängig von regionalen Gästekarten. Wir nehmen nicht an entsprechenden Programmen teil und können leider keine Gästekarten anbieten. Basisinformationen - Haustiere erlaubt: keine - wohnungstyp: Maisonette - Etage, auf der sich das Objekt befindet: 3. Etage - Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2 - von der Straße aus nicht einsehbar - nichtraucher - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Badezimmer: 1 Top-Funktionen - WLAN - heizung: Überall - Terasse - Insgesamt private Parkplätze: 2 - ㄴ davon Garagenplätze: 1 - ㄴ davon private Außenparkplätze: 1 Schlafen schlafzimmer 1 - doppelbett (1,80 m breit) - schlafzimmer ist dimmbar schlafzimmer 2 - doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - schlafzimmer ist dimmbar schlafzimmer 3 - Einzelbett - schlafsofa für 1 Person - schlafzimmer ist dimmbar Bad badezimmer 2 - badewanne mit Dusche - Becken - WC - Haartrockner - Tageslicht Sanitäre Einrichtungen auf dem Grundstück - WC Kochen/Wohnen - kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine - kühl-/ Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - herd: Herd - dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Geschirrspüler - geschirrtücher - größe der Küche: 7 m2 - anzahl der Esstische: 1 - anzahl der Sitzplätze: 6 - Herd Unterhaltung - Fernseher: Kabelfernsehen - gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - gesellschaftsspiele für Kinder Dienstprogramm - staubsauger - einzelofen / Heizlüfter / Heizkörper Nachhaltigkeit - Abfallverwertung - Hausisolierung Außenbereich - Veranda - Dachterrasse - gartenmöbel Umgebung - ausblick: Meer/See, Garten, Wald, Rasen, Tal - Nächstgelegenes Stadtzentrum: 1,0 km - Lebensmittelgeschäft: 2,0 km - restaurant: 1,0 Kilometer - bahnhof: 1,0 km - flughafen: 7,0 km - autobahn: 6,0 km - hafen: 6,0 km - entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km - strand: 6,0 km - wasser (Meer, See usw.): 5,0 Kilometer - see: 5,0 km - Bootsverleih - öffentliches Schwimmbad: 2,0 km - wanderweg: 10 m - reitanlage: 3,0 km.