Versteckt zwischen den sanften istrischen Hügeln, wo sich der Duft von Kiefern mit der leichten Meeresbrise mischt, empfängt Sie die Villa Julijud wie ein kleiner Fleckchen Paradies. Schon bei der Ankunft spürt man, dass die Zeit hier langsamer vergeht – ruhiger, ehrlicher und näher an der Natur. Die Steinarchitektur, umgeben von Grünflächen und unberührter Landschaft, verrät sofort ihren Charakter: eine Villa, geschaffen für Erholung, Genuss und vollständiges Abschalten.
Das weitläufige Anwesen ist von einer echten mediterranen Kulisse umgeben. Olivenbäume, Reben, aromatische Kräuter und weiche Rasenflächen schaffen ein Umfeld, das zu Barfußmorgen und langen Nachmittagen im Freien einlädt. Während sich die Erwachsenen beim Boccia vergnügen oder ein unvergessliches Essen auf dem Außengrill zubereiten können, begeistern die Jüngsten liebevoll gestaltete Spielbereiche – vom Kinderspielplatz bis hin zum charmanten Baumhaus. Für zusätzliche Entspannung und Unterhaltung stehen den Gästen auch Tischtennis, Billard und zwei neue Fahrräder zur Verfügung – ideal, um die Umgebung und die istrischen Hügel zu erkunden.
In der Mitte des Anwesens glänzt ein eleganter Poolkomplex, in dem der großzügige 9 × 4 m große Pool und der Whirlpool zu jeder Jahreszeit völlige Entspannung bieten. Der gesamte Bereich kann mit einer großen Glaskuppel überdacht werden, die 100%igen UV-Schutz sowie vollständigen Schutz vor Wind, Regen und allen Wetterbedingungen bietet. So können Sie im Frühling, Herbst, Winter oder sogar an einem verregneten Sommertag angenehm schwimmen. An sonnigen Tagen erwärmt sich der Raum unter der Kuppel auf natürliche Weise – im Winter kann die Lufttemperatur bis zu 36 °C erreichen, das Poolwasser fällt nie unter 25 °C, während der Whirlpool stets angenehm auf 36 °C beheizt ist. Das bedeutet keine unangenehmen Temperaturwechsel zwischen warm und kalt, sondern ununterbrochenen Wassergenuss und pure Entspannung. Nach einem erlebnisreichen Tag ist der Whirlpool ideal zum Abschalten, und am Abend wird die Poolterrasse unter dem istrischen Sternenhimmel zum perfekten Ort für entspannte Gespräche, ein gutes Glas Wein und unvergessliche Momente.
Das gesamte Anwesen ist auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt. Sie fühlen sich weit entfernt vom Alltagstrubel, haben aber dennoch sämtlichen modernen Komfort zur Hand – auch für Ihre Haustiere, die in der Villa herzlich willkommen sind. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Und dank des unglaublich schnellen und zuverlässigen Starlink-Internets sind Sie bestens vernetzt – ideal für Home-Office oder digitale Unterhaltung.
Beim Betreten der Villa empfängt Sie die Wärme natürlicher Materialien, rustikale Details und moderne Eleganz. Die Räume strahlen istrischen Charakter aus und bieten zugleich höchstmöglichen Komfort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Raum für gemeinsame Familienmomente. Der Duft von Kaffee in der morgendlichen Ruhe oder ein Abendessen am knisternden Holzofen schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit, die man sofort spürt.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer – eine Oase des Komforts mit eigenem Badezimmer und dem zusätzlichen Luxus einer privaten Sauna. Ein Raum, in dem man vollkommen abschalten, in weiche Bettwäsche sinken und die ruhige istrische Nacht genießen kann.
Weiter oben im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter und einer gemeinsamen, modern gestalteten Badezimmer. Von hier aus erreichen Sie auch die Dachterrasse, die einen der schönsten Ausblicke der Umgebung bietet – über die grünen Hügel, Weinberge und die stille Natur, die die Villa umgibt.
Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und hervorragende Isolierung sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Aufenthalt. Villa Julijud ist daher ideal sowohl für winterliche Wellness-Auszeiten als auch für sommerlichen Urlaub.
Brajkovići bei Pazin, der Standort der Villa, ist einer jener istrischen Orte, der mit Schlichtheit und Authentizität überrascht. Hier erwarten Sie lokale Konobas mit traditioneller Küche, Weinrouten mit Verkostungen sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch Hügel und mediterrane Wälder schlängeln.
In der Nähe können Sie das berühmte Kastell von Pazin besuchen, eine beeindruckende Burg über einer dramatischen Schlucht, sowie das legendäre Motovun und das künstlerische Grožnjan, die mit ihren gepflasterten Gassen und Aussichtspunkten verzaubern. Und wenn Sie das Meer lockt, ist die Westküste nicht weit – doch Sie werden sich immer darauf freuen, in die Ruhe Ihrer Villa zurückzukehren, wo Natur und Komfort die perfekte Harmonie bilden.