Art d. Gebäudes: Reihenendhaus. Grundstücksfläche: 2600m². Baujahr: 2016. keine Jugendgruppen.
Villa Lemaliante In der Nähe von Umag, nur 1 Kilometer vom Meer entfernt, in der Umarmung von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern, erwartet Sie ein Ferienhaus der höchsten Kategorie. In seiner zauberhaften natürlichen Umgebung finden Sie die ersehnte Ruhe und wecken schlummernde Emotionen. Wir verwenden erneuerbare und energiesparende Energiequellen, um die gesamte Anlage zu kühlen und zu beheizen.

Bei der Renovierung dieses alten istrischen Steinhauses haben wir besonders auf die Erhaltung und Verwendung von autochthonen Materialien und Gegenständen geachtet, die dem Haus neues Leben einhauchen und gleichzeitig den Charme der Vergangenheit bewahren.

In der Villa finden Sie auch ein SPA mit Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum und Ruheraum, einen 46 m2 großen Außenpool, eine Außenküche mit Kamin, einen überdachten Parkplatz und einen 2600 m2 großen Garten.

Um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten, ist das Anwesen ordnungsgemäß eingezäunt, und das Fehlen von architektonischen Barrieren macht es zum idealen Ort für Menschen mit besonderen Bedürfnissen.

Die Villa Lemaliante ist im typisch istrischen Stil erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Küche, Wohnzimmer und einen Hobbyraum.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: Casa Rural
- Art d. Gebäudes: Reihenendhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 2600 m²
- Baujahr: 2016
- letzte umfassende Renovierung: 2016
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 5
- Badezimmeranzahl: 5

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 180 cm
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 130 cm
- ㄴ Länge: 1100 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: 3
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 13
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Toilette
Badezimmer 10
- Toilette
Badezimmer 13
- Föhn
Badezimmer 4
- Toilette
Badezimmer 7
- Toilette

Wellness
- Infrarot Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Laufgitter
- Kinderstuhl
- Kinder-Toilettensitz
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 1
- Feuerlöscher
- Erste Hilfe Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Rampe zum Vordereingang
- Stufenfreier Eingang zur Unterkunft
- Handläufe an allen Treppen
- extrabreite Türen (mind. 80 cm)
- Schwellenfreie Unterkunft
- ebenerdige Dusche
- Dusche mit Haltegriffen
- Toilette mit Haltegriffen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Solarenergie
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster
- Regenwassernutzungsanlage

Außenbereich
- Dachterrasse
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Holzkohlegrill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche
- Fahrradabstellplatz überdacht

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 5,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Cafés/Restaurants: 1,0 km
- Bahnhof: 5,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- Strand: 1,0 km
- Kiesstrand: 1,0 km
- Betonstrand: 1,0 km
- Sandstrand: 1,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 1,0 km
- Meer: 1,0 km
- Wassersport: 1,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 1,0 km
- Spielplatz: 2,0 km
- Golfplatz: 15,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Im Preis enthaltene Leistungen:
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)

Deposit information:
Kaution: 500.0 EUR
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