Brandneu - tropische 230 m² große Villa in der ersten Saison auf einem 1600 m² großen Grundstück mit zusätzlicher Privatsphäre, Terrassen, riesigem Garten und beheiztem Pool!Diese geräumige tropische Villa befindet sich im Herzen des kleinen Dorfes Bale und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo Sie Bars, Restaurants und Supermärkte finden. Das kleine Dorf Bale ist eines der schönsten Bergdörfer Istriens und liegt nur 15 km südöstlich von Rovinj und 23 km von der Stadt Pula entfernt. Entspannen Sie sich im tropischen Ambiente und genießen Sie den minimalistischen Einrichtungsstil unserer Lounge-Area und genießen Sie den freien Weitblick ins Grüne mit vollster Privatsphäre zu allen Nachbarhäusern und Gärten. Sie werden die "In Vino Veritas" und "Carpe Diem"-Passagen auf unserem Anwesen lieben! Als glücklicher Gast unserer State-of-the-art Villa werden Sie viele handgefertigten Möbel aus aller Welt wie Waschbecken aus Afrika, Lampenschirme aus Marokko, Bambuszäune aus Indonesien und Möbel von 130 Jahre alten Eichen von den kroatischen Inseln. Um diesen herausfordernden Look zu perfektionieren, haben wir einige Details aus dem Nahen Osten sowie einige sehr modern gestaltete Gadgets aus Frankreich, Spanien und Deutschland integriert. Die Idee dieses wundervollen Hauses ist es, Gästen, die die Nachhaltigkeit natürlicher Materialien wie Holz und Stein schätzen, eine absolut minimalistische und saubere Umgebung mit vielen handgefertigten Details zu ermöglichen und Körper & Seele während Ihres wohlverdienten Urlaubs fließen zu lassen.“Mache die Dinge so einfach wie möglich, aber nicht einfacher.” Albert Einstein. Natürlich haben wir an alles gedacht, damit Sie alle modernen Gadgets wie eine Ladestation für Elektroautos und einen beheizten Pool, WLAN, Safes für jedes Zimmer, Waschmaschine sowie Wäschetrockner, professionelle Smoothie-Mixer, Kaffeemaschinen mit Kaffeepads und viele weitere Dinge genießen können, die Ihnen das Leben erleichtern und Ihren Urlaub ohne Extrawünsche belassen. Das kleine Dorf Bale ist eines der schönsten Bergdörfer Istriens und liegt nur 15 km südöstlich von Rovinj und 23 km von der Stadt Pula entfernt. Diese tropische Architektur im historischen Ambiente macht diese Villa zu einer hochmodernen Rarität in einem der schönsten Dörfer der größten Halbinsel der nördlichen Adria namens Istrien. Für Gourmets & Feinschmecker:Darf es a la Carte, oder doch "heute frisch gefangen, frisch gegessen" -Menü sein?Gourmets fühlen sich in Istrien besonders wohl, da die heimische Küche keine Wünsche übrig lässt. Es gibt so viele Restaurants, die hier vor Ort die Feinschmecker-Gaumen verwöhnen. Anbei ein paar Restaurant-Tipps für Restaurants in Ihrer Nähe:Rovinj: Konoba Jure, Maestral, Puntalina, Rio Snack Bar, Blu (fine Dining), Hotel Adriatic, Monte (Michellin*)Lim: Restaurant VikingPula: Volaria (Marina Veruda), Ribarska Koliba, Milan, Oaza, Banjole: Stari MalinMedulin: Octopus, Salt & PepperPremantura: Fra&Kat (The Best of the Best*)Vrsar: TrostSie können auch jederzeit nach Herzenslust Winzer und/oder Ölmühlen besuchen, hierfür geben wir Ihnen gerne persönlich ein paar Tipps vor Ort. Für Meerjungfrauen & Wasserratten:Herzliche Gratulation, Sie sind nur ein Katzensprung von den schönsten Stränden der Welt entfernt!Lust auf unberührte Natur, oder soll es doch ein fancy Strand à la "Nikki Beach" sein? Egal wofür Sie sich entscheiden, Meerjungfrauen & Wasserratten kommen in der Umgebung von Bale definitiv auf Ihre Kosten. Direkt in Bale finden Sie den Mon Perin Camp mit den Stränden San Polo und Colone. Als Gast unserer Villa, erhalten Sie für diese Strände eine persönliche Eintrittskarte, mit welcher Sie kostenfreien Zugang genießen können. Weitere Strände in Ihrer Nähe:Greco, Palud, Dadndoli, Cisterna, Bacvice, Kap Gustinja, Bus, Forno & Forno FKK, Lunga, BenedettoRovinj: Val de Lesso Beach, Cuvi Beach, Mulini Beach, Amarin, SkarabaPula: Pjescana Uvala, Batana BeachMedulin: LevanPremantura: Kap Kamenjak (23 verschiedene Strände)Brijuni (mit dem Boot aus Fazana, ist auf jeden Fall einen Tagesausflug wert)Für Abenteurer:Wenn Sie sich eine extra-Dosis Adrenalin während Ihres Urlaubs holen wollen, dann haben wir genau die richtigen Tipps für Sie. Premantura ist der angesagteste Surfspot Istriens, Sie können aber auch andere gewöhnliche sowie ungewöhnliche Wassersportarten genießen, wie z. B. ein Kajak Night-Glow Ausflug. Des Weiteren kann man hier vor Ort verschiedene Bootstouren buchen, die Delfine bei Sonnenuntergang beobachten, oder sich einfach mal in ein Trüffel-such-Abenteuer begeben. Natürlich können Sie auch nach Herzenslust Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Für Friedensjäger:Wenn Sie einfach nur mal die Seele baumeln lassen wollen, befinden Sie sich bereits am richtigen Platz, denn es gibt wahrscheinlich kein anderes Dorf in Istrien, welches gleichzeitig so ruhig, aber trotzdem dem Puls der Happenings nahegelegen ist. Egal ob Sie Yoga am Meer, oder doch die Meditation bevorzugen, gibt es tatsächlich sehr viele ruhige Plätze, an denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Für Kunst- und Kulturbegeisterte: Bale hat vor allem für Kunst- und Naturliebhaber sowie Geschichtsinteressierte Einiges zu bieten. Jedes Künstler- und Kulturherz wird in Bale aufgehen, da die kleine Altstadt an sich schon viele Jahrhundert alte Geschichten erzählt. Schon vor der Römerzeit befand sich an dieser Stelle eine alte Stadt, von der die Überreste eines römischen Castrums noch heute zu erkennen sind. Das mittelalterliche Kastell der Familie Bembo stammt z. B. aus dem 15. Jahrhundert. Durch den gotischen Torbogen des Palazzo Bembo betritt man das Altstadt-Zentrum von Bale. Seine engen, verwinkelten und gepflasterten Gassen, werden Sie in vergangene Zeiten entführen. Die Häuser der kleinen Altstadt, stammen größtenteils aus dem 17.-19. Jahrhundert und sind kreisförmig um das Kastell angeordnet, welches auf dem Mon Perin Hill liegt. Wenn Sie ein Weltenbummler sind oder sich wünschen einer zu sein, wird dies Ihr perfektes Ferienhaus sein, da seine Details aus der ganzen Welt gesammelt wurden. Unsere Reisen und die Liebe zum Detail sowie Nachhaltigkeit und die Leidenschaft für Minimalismus brachten uns zu dieser Idee einer tropischen Residenz im Herzen Istriens. Als Gast unseres Hauses erhalten Sie die Mon Perin-Karte mit welcher Sie kostenfreien Zugang zu Stränden in Bale haben werden. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: Residenz - Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Grundstücksfläche: 1600 m² - Baujahr: 2021 - letzte umfassende Renovierung: 2022 - freistehend - keine Einsicht von der Straße - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 3 - Badezimmeranzahl: 3 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Fußbodenheizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - ㄴ maximale Tiefe: 135 cm - ㄴ Länge: 9 cm - ㄴ Breite: 3 cm - ㄴ Poolheizung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 5 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 3 - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 20 m - Entfernung öffentliches Parkhaus: 400 m Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafsofa 1 Person - Kinder-/Babybett Schlafzimmer 3 - Doppelbett (1,80m Breite) Schlafzimmer 5 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 3 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Badezimmer 5 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 25 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 8 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar - Ofen Entertainment - Fernseher: TV, Sat.-TV - Radio Für Kinder - Kinderstuhl Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Safe Nachhaltigkeit - Aufladestation für Elektro-Autos Außenbereich - Grill: Holzkohlegrill - Außendusche Umgebung - Aussicht: Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 450 m - Lebensmittelhandel: 240 m - Bars/Clubs/Ausgehen: 300 m - Cafés/Restaurants: 300 m - Bahnhof: 14,5 km - Flughafen: 25,3 km - Autobahn: 10,0 km - Strand: 6,0 km - Hundestrand: 6,0 km - Kiesstrand: 6,0 km - Grasstrand: 6,0 km - Betonstrand: 6,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 6,0 km - Meer: 6,0 km - Wassersport: 6,0 km - Anlegeplatz: 10,0 km - Spielplatz: 500 m - Öffentliches Schwimmbad: 6,0 km - Golfplatz: 15,0 km - Fahrrad-Verleih: 500 m - Wanderweg: 200 m - Reitmöglichkeit: 15,0 km Besonderheiten - Finca - Architektur- und Designhäuser - Luxus