Entdecken Sie unser stilvolles Ferienappartement im 2020 erbauten Wohnpark Efrizweiler, gelegen im malerischen Gartengeschoss. Mit seiner nach Süden ausgerichteten Lage bietet es die perfekte Kulisse, um einfach mal abzuschalten. Die moderne und hochwertige Innenausstattung schafft ein gemütliches Zuhause auf Zeit für bis zu 2 Personen mit Kleinkind seit 2023 auf großzügigen 80 m². Die Ferienwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der direkt auf die große Süd-Terrasse und in den Garten führt. Eine umfangreiche technische Ausstattung wie ein Induktions-Kochfeld von BORA mit integriertem Dunstabzug, eine SMEG-Kühl- und Gefrierkombination, BOSCH-Backofen und Geschirrspüler sowie kostenloses WLAN und Kabel-TV erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Ein bequemes Schlafzimmer bietet direkten Terrassen- und Gartenzugang und mit einem Schreibtisch ideal für Workation. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne rundet das hochwertige Wohnangebot ab. Im Außenbereich lädt die großzügige Süd-Terrasse mit bequemen Sitz- und Lounge-Möbeln zum Entspannen ein. Ein nahtloser Übergang zu den angrenzenden Wiesen ermöglicht ein unbeschwertes Naturerlebnis direkt vor Ihrer Tür. Für die kleinen Gäste steht auch eine Kinderausstattung mit Reisebett, Kinder-Hochstuhl und Sitzerhöhung zur Verfügung, um ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen. Die Umgebung von Efrizweiler in Friedrichshafen am Bodensee verspricht idyllische Ruhe inmitten von Natur und Obstplantagen, speziell Bodensee-Äpfeln. Eine umfassende Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Ärzten und Apotheke sowie ein Restaurant und Café sind in Kluftern vorhanden. Der Bodensee ist nur eine kurze Fahrrad- oder Spaziergangentfernung entfernt, über malerische Wege erreichbar. Das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot der Bodenseeregion sowie die Naturschönheiten wie der Gehrenberg sind leicht mit Fahrrad oder Auto zu erkunden. Erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in unserem modernen Ferienappartement mit einladendem Außenbereich und der zauberhaften Natur- und Kulturlandschaft des Bodensees direkt vor der Haustür. Egal, ob Sie Entspannung suchen oder das abwechslungsreiche Freizeitangebot der Region erkunden möchten – hier finden Sie alles, was Sie für perfekte Ferien brauchen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - befindet sich in: Wohnsiedlung - Art d. Wohnung: Einliegerwohnung - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 3 - Grundstücksfläche: 2000 m² - Baujahr: 2019 - keine Einsicht von der Straße - keine Jugendgruppen - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: keine - Heizung: überall - Fußbodenheizung: überall - Terrasse - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (größer als 1,80 m Breite) - Kinder-/Babybett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Badewanne - Waschbecken - Toilette - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 15 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: Kabel-TV - Musikanlage - Radio - CD-Player Für Kinder - Kinderstuhl Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Bügeleisen - Staubsauger - Ventilator: keinen - Safe Barrierefreiheit - Aufzug Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Wassersparende Geräte - Hausisolierung Umgebung - Aussicht: Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 3,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 400 m - Flughafen: 10,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 30 m - Hundestrand: 3,5 km - Grasstrand: 3,5 km - Sandstrand: 3,5 km - Wassersport: 3,5 km - Öffentliches Schwimmbad: 3,5 km - Ski - Skiabfahrt: 40,0 km - Skilanglauf: 40,0 km