Lokalizacja - spokojna okolica, blisko do centrum oraz do sklepów spożywczych, oraz do przystanków komunikacji miejskiej. Duża przestrzeń użytkowa, wygodna wanna, klasyczny wygląd „pałacowy” i oświetlenie.

Bardzo niska temperatura i letnie kaloryfery przez cały okres pobytu (okres zimowy). Tytularny kominek bez możliwości rozpalenia - nie ma na stanie biopaliwa, trzeba zakupić je samemu na miejscu lub przywieźć ze sobą, aby móc go odpalić. Brak w środkach czystości choć jednej kapsułki do prania, aby móc skorzystać z pralki. Brak „ściągawki” w formie kartki z podstawowymi informacjami jak np. hasło do wi-fi, o tym, że nie ma paliwa do kominka itp.