Stellen Sie sich vor: Der Morgen beginnt auf Ihrer Terrasse. Barfuß im Gras, eine Tasse Kaffee in der Hand, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Olivenbäume fallen. Irgendwo zwitschern Vögel, der Duft von wildem Rosmarin zieht durch die Luft. Kein Wecker, kein Termin – nur Sie und die istrische Morgensonne.

Diese 70 m² große Wohnung ist mehr als eine Unterkunft. Sie ist Ihr Zuhause auf Zeit: großzügig gestaltet, liebevoll gepflegt und mit direktem Zugang zum Garten, der jeden Tag aufs Neue zum Verweilen einlädt.


Ihre private Gartenterrasse

Die 13 m² große Terrasse mit direktem Gartenzugang gehört ganz Ihnen. Ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend, wenn die Sonne langsam hinter den Bäumen verschwindet. Der Pool liegt nur wenige Schritte entfernt.


Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Das großzügige Wohnzimmer ist modern eingerichtet und verfügt über ein bequemes Sofa sowie einen Smart-TV für entspannte Abende. Durch den direkten Zugang zur Terrasse verschmelzen Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Oft zieht es unsere Gäste jedoch nach draußen – denn Istrien wartet direkt vor der Tür.


Küche für Selbstversorger und Genießer

Die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ist bestens ausgestattet. Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster sowie Besteck, Geschirr, Pfannen, Töpfe und Gläser stehen Ihnen zur Verfügung. Besuchen Sie den Wochenmarkt in Buje, kaufen Sie frische Tomaten, Olivenöl vom Bauern und istrischen Pršut und kochen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Der Essbereich bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten.


Zwei Schlafzimmer – zwei Ruheoasen

Schlafzimmer 1: Doppelbett (160 × 200 cm), geräumiger Kleiderschrank und Leselampen für entspannte Abende.

Schlafzimmer 2: Doppelbett (160 × 200 cm), ebenfalls mit großzügigem Kleiderschrank – ideal für Paare, die gemeinsam reisen, oder für jene, die den Luxus separater Rückzugsorte schätzen.

Beide Schlafzimmer sind hell, ruhig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.


Pool und privater Grillplatz im Garten

Der Salzwasserpool wird mit zwei weiteren Wohnungen geteilt und bietet ausreichend Platz zum Schwimmen, Abkühlen oder Entspannen auf der Liege. Das sanfte Salzwasser schmeichelt Ihrer Haut und ist besonders angenehm für Augen und Haar.

Ein privater Grillplatz steht Ihnen exklusiv zur Verfügung – perfekt für gemütliche Abende mit frischem Fisch, regionalem Gemüse und einem Glas istrischem Wein.

Pool geöffnet von Mai bis Oktober.


Ein Tag in Ihrer Nachbarschaft

Morgens: In ca. 10 Minuten erreichen Sie Umag mit kristallklarem Wasser, gepflegten Kiesstränden und der ACI Marina.

Mittags: Wochenmarkt oder Stadtbummel in Buje (ca. 4 km) mit venezianischer Architektur und regionaler Küche.

Nachmittags: Radfahren durch Olivenhaine, ein Ausflug ins Hinterland oder entspannte Stunden am Pool.

Abends: Grožnjan (ca. 12 km), das Künstlerdorf mit besonderer Atmosphäre, oder Motovun (ca. 27 km) mit spektakulärer Aussicht.

Für größere Entdeckungen: Pula (ca. 60 km) mit seinem römischen Amphitheater oder der Nationalpark Brijuni (ca. 60 km) mit mediterraner Flora und historischen Ruinen.


Alles, was Sie wissen müssen

- 70 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses
- Klimaanlage in allen Räumen
- Schnelles WLAN (Glasfaser) in der gesamten Wohnung
- Smart-TV
- Babybett auf Anfrage kostenfrei
- 13 m² Gartenterrasse mit direktem Gartenzugang
- Gemeinschaftspool mit Liegestühlen (Mai–Oktober)
- Privater Grillplatz
- Parkplätze auf dem Grundstück (Einfahrt und Parkplatz videoüberwacht)
- Bettwäsche mit wöchentlichem Wechsel, Handtücher und Geschirrtücher vorhanden
- Rauchen und Haustiere nicht gestattet


Ihr Gastgeber vor Ort

Der Eigentümer wohnt auf dem Grundstück – nah genug für Insidertipps zu den besten Restaurants und versteckten Stränden, diskret genug, damit Ihr Urlaub wirklich Ihr Urlaub bleibt.


Ihre istrische Auszeit wartet

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