Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 7500m². Baujahr: 1800.
Unsere 300 jährige Mühle wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und präsentiert sich jetzt als ein grosses, herrschafltiches Haus in einem gediegenen Landhausstil auf einem gepflegten, eingefriedeten Grundstück von etwa 7000 Quadratmetern. Es befindet sich im Herzen der Charente Maritime, in der Nähe des Atlantiks, und verfügt über wunderschöne, geschmackvoll gestaltete und ausgestattete Innenräume, gepaart mit einer entspannenden Außenumgebung, die Ihnen zusammen mit den beiden beheizten Schwimmbädern (im Betrieb zwischen dem 15. April und dem 01. Oktober) und dem gut proportionierten Poolbereich die perfekte Möglichkeit bietet, sich in der französischen Landschaft zu entspannen.

Das Grundstück ist weitläufig und bietet viele unterschiedliche Orte und Plätze, an welchen man sich bestens erholen kann: ob im grosszügigen, abgetrennten Poolbereich mit Teakmöbeln, auf der Spielwiese, bei den beiden kleinen Flüssen, die das Grundstück und sogar das Haus durchfliessen, beim Pizza-Ofen, beim Billard-Spiel, bei Tisch-Kicker-Spiel, beim Tischtennis oder beim auch abends beleuchtetem Bouleplatz. Für Kinder stehen Spiele, eine Wii-Konsole, Outdoor-Spiele und ein Spielhaus zur Verfügung. Das Haus liegt sehr ruhig in der Landwirtschaftszone, nahe von Feldern und Wäldern. Es ist das ideale Domizil für Gruppenferien, zum Beispiel für Familientreffen, grosse Geburtstagsfeiern, Golfgruppen, Chorwochen, Yogawochen, Radtrainingswochen, Kochgruppen-Ferien, Weinfreunde-Ferien. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Einkäufe, Ausflüge, Kultur und Aktivitäten.

So wohnen Sie:

Im grosszügigen gediegen-ländlichen Haus hat jedes Zimmer sein eigenes Badezimmer. Ein Doppelzimmer im EG ist rollstuhlgängig. Zum Komfort gehört auch eine sorgfältig und grosszügig ausgestattete Küche, eine Bibliothek, ein Billard-Tisch, Tischkicker, Tischtennis, Wii-Konsole, TV, WIFI, Waschküche, Heizung und vor allem eine grosse, abschliessbare und beheizte Poolanlage mit Kinderpool.

Raumangebot:

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Spielecke, Sofas und der Treppe zum Obergeschoss. Grosse Küche mit Esstisch, grossen Esszimmer mit dem kleine Fluss, der unter einer Glassplatte durch das Zimmer hindurch fliesst, grosszügiger Salon mit Kamin und Sofas. Jeder Raum hat eine Tür zum parkähnlichen Garten. Rückseitig befindet sich eine gemütliche Veranda mit Essgelegenheit für 24 Personen und einer Lounge mit Zugang zur grossen Wiese zum Spielen. Eine Waschküche sowie ein Doppelzimmer mit Badezimmer (rollstuhlgängig) befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk.
Obergeschoss:  2 Suiten mit Doppelbett und Badezimmer, 3 Doppelzimmer, 3 2-Bettzimmer. Alle Zimmer mit eigenem Badezimmer. Bibliothek mit Sofa. Jedes Zimmer hat einen schönen Blick entweder auf die gepflegte Südseite mit Pool, dem Flüsschen, dem Springbrunnen und dem Pizzaofen, oder auf die etwas wildere Nordseite mit dem waldähnlichen Baumbestand.
Gîte: An der Ostseite des Hauses befindet sich eine kleine 2-Zimmer Wohung im Obergeschoss mit 2 Betten, Küche, Badezimmer und einer gemütlichen, möblierten Veranda. 

Angebote für Kinder:

Kleiner Spielplatz mit Trampolin, Spielhaus. Spielgeräte für draussen, Wii-Konsole, Tischtennis, Pool. 2 Babybetten und 2 Zustellbetten sind vorhanden. DVD-Abspielgeräte mit TV.

Aktivitäten:

Ausflüge zu Schlösser, Weingüter (Bordeaux, Cognac), Strände, Städte (Bordeaux, Saintes, La Rochelle) ans Meer, zu Stränden. Velotouren, Wanderungen, Weinverkostungen. Für Kinder und Jugendliche gibt es in der Umgebung diverse Abenteuer- und Themenparks, Zoo, Wasserwelten.

Entfernungen:

Bordeaux (1.5 h), Cognac (30min), Saintes (15min), La Rochelle (1h), Ile de Re (1.25h)

Wahlweise vorab zusätzlich buchbar:

Tägliche Frühstücklieferung vom lokalen Beck, Frühstückzubereitung vom Koch, Nachtessen nach Wahl von unseren zwei Köchen (eher einfach oder luxuriös), Fahrräder, Massagen vor Ort, Coiffeur vor Ort, Abholservice vom Flughafen (Bordeaux oder La Rochelle) oder Bahnhof (Saintes), Einkaufsservice für zusätzliche Wünsche für den Willkommenskorb, Zwischenreinigung

Im Mietpreis enthalten:

Willkommens-Korb mit Nahrungsmitteln, Brot und Getränken, Pooltücher, Nespressokapseln (30 Stück, weitere vor Ort gegen Bezahlung), Teemischungen, Diverse Bar-Getränke, regelmässige Poolreinigung und Gartenpflege, Endreinigung.

Bemerkung:

Die Hausbesitzer wohnen zeitweise auch auf dem Grundstück, in einer separaten kleinen Wohnung am Westende des Hauses.

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): CheminéeTV

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Zustellbett oder Babybett möglich

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Tennis, Wasserski

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 7500 m²
- Baujahr: 1800
- letzte umfassende Renovierung: 2024
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 10
- Badezimmeranzahl: 10

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ Länge: 1200 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- ㄴ Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 8
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 8

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Schlafsofa 2 Personen
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 11
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 13
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 15
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 17
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 19
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 11
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 13
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 15
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 17
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 19
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 7
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Gäste-WC
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Drei-Platten-Herd, Gasherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 30 m²
- Anzahl Esstische: 3
- Gesamtzahl Sitzplätze: mehr als 20
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Spielekonsole
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Billard
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Wickelauflage
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: mehr als 5
- Deckenventilator
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste Hilfe Set

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 14,0 km
- Lebensmittelhandel: 2,5 km
- Cafés/Restaurants: 2,5 km
- Bahnhof: 13,0 km
- Flughafen: 75,0 km
- Autobahn: 14,0 km
- Meer: 40,0 km
- Fluss: 5,0 km
- Fahrrad-Verleih: 5,0 km

Besonderheiten
- Mühle



Im Preis enthaltene Leistungen:
Klimaanlage
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Schwimmbadheizung
Außenparkplatz
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)
Drahtloser Internetzugang (WIFI)

Deposit information:
Kaution: 1000.0 EUR
#FR3249.601.1