Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte. Baujahr: 2014. keine Jugendgruppen.
Wir befinden uns 800 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Supermarkt, Apotheke, Busbahnhof usw.).

Die Villa ist vertikal in 2 Wohnungen aufgeteilt. Wir vermieten das Haus mit Blick auf das Schwimmbad (3,5 x 10 Meter), das maximal 8 Personen beherbergen kann. Der Eingang befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Sofa (umwandelbar in ein Schlafsofa 160 x 200 cm), Essbereich mit Kochnische und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss, das über eine bequeme Treppe zu erreichen ist, befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Doppelbett 180 x 200 cm ausgestattet sind, während das dritte Schlafzimmer 2 Einzelbetten und 2 weitere Klappbetten darunter hat. Auf der gleichen Etage befinden sich auch 2 große Badezimmer, beide mit Dusche. Die Küche ist brandneu und mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Sat-TV, Wi-Fi, elektrische Rollläden, elektrische Markisen auf der Terrasse und Grill ausgestattet.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine große Eckterrasse (ca. 45 qm), während das Erdgeschoss eine Veranda (überdachte Terrasse) (ca. 20 qm) hat. Schließlich hat es einen Außenplatz für 2 Autos und einen gemeinsamen Keller mit Waschmaschine.

Das Hauptmerkmal der Immobilie sind die großen Fenster (Boden und Decke), die die Räume hell machen und einen herrlichen Blick auf den See bieten, und gleichzeitig genießt die Immobilie Privatsphäre von den umliegenden Häusern unten. Ideal für Familien und/oder Paare. Gruppen von jungen Leuten sind auf Anfrage erlaubt. Haustiere sind gegen eine Reinigungsgebühr erlaubt. Das Rauchen ist in der Villa nicht erlaubt. Das Schwimmbad ist vom 2. April bis 8. Oktober geöffnet. Der Eigentümer stammt aus Südtirol und ist nicht oft auf dem Grundstück anwesend, vor allem an Wochenenden oder in den Ferien.
Die exklusive Nutzung des Pools kann gegen einen Aufpreis angefragt werden.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Baujahr: 2014
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 3

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ Länge: 1000 cm
- ㄴ Breite: 300 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- 4x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine

Entertainment
- Fernseher: Kabel-TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Staubsauger

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie

Außenbereich
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 850 m
- Lebensmittelhandel: 500 m
- Cafés/Restaurants: 800 m
- Bahnhof: 15,0 km
- Flughafen: 27,0 km
- Autobahn: 12,0 km
- Hafen: 1,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 800 m
- Strand: 1,0 km
- Grasstrand: 1,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 1,0 km
- See: 1,0 km
- Wassersport: 25,0 km

Besonderheiten
- Villa



Im Preis enthaltene Leistungen:
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
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Deposit information:
Kaution: 600.0 EUR
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