Exklusives Chalet am Naturbadesee in den Chiemgauer Bergen– Historischer Charme trifft modernen Luxus im Chiemgau

Willkommen in einem ganz besonderen Rückzugsort: Dieses mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch sanierte Bauernhaus aus dem Jahr 1756 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – eingebettet in absoluter Alleinlage, direkt an einem idyllischen Naturbadesee, mit freiem Blick in die imposante Bergwelt des Chiemgaus.

Das Anwesen besteht aus dem charmanten, traditionellen Bauernhaus sowie einem stilvollen, seeseitigen Anbau mit großzügigen Fensterfronten. Hier eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, offenem Kamin und einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Herzstück des Hauses ist die beeindruckende, zentral gelegene Wohnküche. Sie lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Erleben ein: Ein ca. 4 Meter langer Mittelblock gefertigt aus einem massiven Baumstamm bildet den Mittelpunkt – ein echtes Unikat. Hochwertigste Ausstattung wie ein extra großer Kühlschrank mit Gefrierfach und IceMaker, separater Getränkekühlschrank, Miele Backofen und Mikrowelle, großzügiges Cerankochfeld mit Abzug, Geschirrspüler, Thermomix sowie ein Kaffeevollautomat mit frisch gemahlenen Bohnen lassen keine Wünsche offen.

Das Bauernhaus selbst besticht durch seine urige Stube mit Kamin und gemütlicher Eckbank – ein Ort zum Ankommen und Entspannen.
Insgesamt stehen Ihnen:
• 4 stilvolle Schlafzimmer mit King-Size-Doppelbetten
• 1 liebevoll gestaltetes Kinderzimmer mit Kojen- und Stockbetten
• insgesamt 12 Schlafplätze
zur Verfügung. Drei geschmackvolle Bäder mit bodengleichen Regenduschen sowie eine Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Historische Details wie original erhaltene Türen und traditionelle Holzkastenfenster wurden aufwendig restauriert und verleihen dem Haus seine unverwechselbare Atmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme.

Praktisch und durchdacht: Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Dusche bietet viel Platz – ideal auch für Ski- oder Wanderausrüstung. Schnelles Glasfaser-Internet sowie drei Flachbild-TVs stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Auf einem rund 1 Hektar großen, vollständig eingezäunten Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre. Mehrere möblierte Terrassen – darunter eine sonnige Süd-West-Terrasse sowie eine überdachte, zum See ausgerichtete Terrasse – laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Sonnenliegen, großer Sonnenschirm, Weber Gasgrill und zwei großzügige Essbereiche für bis zu 12 Personen schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abends sorgt die Feuerstelle direkt an der Terrasse für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre.

Auch für Kinder ist bestens gesorgt: Ein Schaukelgerüst im Garten sowie ein großzügiger Indoor-Spielbereich im Keller mit Tischtennis, Kicker und Dart bieten jede Menge Abwechslung.

Lage & Aktivitäten
Das Anwesen liegt im wunderschönen Chiemgau, südlich des Chiemsees, in absolut ruhiger Alleinlage an einem schönen Badesee in den Bergen – ein Ort, an dem Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen.

Im Sommer starten Sie direkt vor der Haustür zu zahlreichen Wanderungen in die Chiemgauer Alpen oder genießen ein erfrischendes Bad im Natursee direkt am Grundstück. Segeln am Chiemsee oder Klettern in der Region runden das vielfältige Angebot ab. Auch viele einzigartige Ausflugsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Besuch des Königschlosses Herrenchiemsee ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Im Winter erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten das Skigebiet Winkelmoosalm/Steinplatte. Weitere Top-Skigebiete wie Kitzbühel, Fieberbrunn/Saalfelden oder die SkiWelt Wilder Kaiser sind in etwa 50 Minuten erreichbar. Langlaufloipen befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.

Fazit:
Ein einzigartiges Ferienhaus für anspruchsvolle Gäste, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen in perfekter Kombination erleben möchten – ideal für Familien, Freunde oder besondere Anlässe.

Willkommen an Ihrem ganz persönlichen Lieblingsort.