Elegante, charmante Villa mit 150 m² *Magnolia Garden House*, mitten im Grünen gelegen, mit großem Privatgarten und
Blick auf den See, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und gerade mal 12 km von Lugano entfernt.

Erst kürzlich veröffentlichtes Objekt, das bereits von internationalen Gästen für Sommeraufenthalte ausgewählt wurde.
Ideal für Familien, die Ruhe, Platz und Komfort in der Nähe des Sees suchen.

Ein ruhiger und stilvoller Rückzugsort, an dem du dich inmitten von Natur, Licht und Stille entspannen kannst – mit großzügigen Räumen und klassischer Einrichtung,
die zeitgemäß neu interpretiert wurde. Ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen, und zudem ein perfekter Ausgangspunkt, um
die lombardischen Seen, das Tessin und die nahegelegenen Kunststädte zu erkunden.

Für Golfliebhaber liegt das Anwesen strategisch günstig in der Nähe renommierter Golfclubs: Golf Club Varese und
Panorama Golf (ca. 22 km), Golf Club Lugano (nur 4 km entfernt)

Bei deiner Ankunft erwartet dich ein kleines Willkommensgeschenk mit typisch italienischen Produkten.

Die Villa bietet großzügige und gut geschnittene Räume:

* 2 Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, die zusammengestellt werden können (TV)
* 1 Arbeitszimmer mit Schreibtisch, perfekt zum Homeoffice (Kinderbett verfügbar oder auf Anfrage ein drittes Einzelbett
bei insgesamt 5 Gästen)
* 1 komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne
* Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer (Doppelschlafsofa, wenn insgesamt 6 Gäste da sind) und Terrasse, ideal für
Frühstück im Freien
* Voll ausgestattete Wohnküche (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Nespresso-Maschine –
Kamin NICHT nutzbar)

Im Untergeschoss:

* Zweite Küche mit Geschirrspüler
* Komplettes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Außenbereiche:

* Großer privater Garten mit Pergola und Gartenmöbeln, perfekt für Mittagessen und entspannte Momente

Lage und Umgebung:

* Bennet-Supermarkt (400 m)
* Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe (700 m)
* Luganer See, Lago Maggiore (Borromäische Inseln) und Varese

Ausstattung:
Schnelles WLAN, Fernseher, Waschmaschine.

Die Villa steht ausschließlich den Gästen zur Verfügung. Alle beschriebenen Bereiche, einschließlich Garten und Keller, sind
völlig privat.


Kostenlose Parkplätze auf dem Grundstück.
Die Garage und einige technische Bereiche sind nicht zugänglich.

**Weitere Dinge, die du beachten solltest**

* Ruhige Wohngegend: Bitte nimm Rücksicht auf die Nachbarn, besonders abends
* Kinderbett und Hochstuhl auf Anfrage erhältlich
* Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt
* Rauchen im Haus ist verboten
* Um die Räumlichkeiten bestmöglich zu schützen, sind Haustiere NICHT erlaubt

Wir stehen dir für alle Fragen zur Verfügung und antworten schnell.