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Gemütliche und familienfreundliche Villa mit Pool und Seeblick in Ranco am Lago Maggiore.

Die Villa Emilia (300 m²) ist der perfekte Rückzugsort für Familien. Sie bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen, kinderfreundlichen Urlaub benötigen, und bietet bequem Platz für 9 Gäste in 4 Schlafzimmern:
- Obergeschoss (Hauptetage): Versammeln Sie sich im geräumigen Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine überdachte, nach vorne ausgerichtete Terrasse mit bequemen Liegestühlen und Blick auf den See führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer seitlichen Essterrasse, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen.
- Untergeschoss (Erdgeschoss): Die Kinder (und alle, die im Herzen jung geblieben sind!) werden den Unterhaltungsraum im Erdgeschoss lieben, der mit einem Billardtisch und einem Tischfußballspiel ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein kleineres Wohnzimmer mit Fernseher, eine Küchenzeile für den schnellen Zugriff auf gekühlte Getränke, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

Ihre Oase im Freien – genießen Sie den wunderschönen italienischen Sommer auf drei großzügigen überdachten Terrassen, die die perfekte Balance zwischen Sonne und Schatten bieten. Das Grundstück verfügt über einen wunderschön gepflegten Rasen, der von mediterranen Pflanzen und Blumen gesäumt ist. Es gibt einen schönen privaten Swimmingpool, umgeben von Sonnenliegen und Sonnenschirmen, der Kindern und Erwachsenen gleichermaßen eine erfrischende Auszeit bietet.

Die Lage – Die Villa Emilia liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur 700 Meter vom Zentrum von Ranco entfernt. Dieses beschauliche Dorf verfügt über einen charmanten Hafen, eine Bar am Seeufer und einen Kinderspielplatz. Alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und ausgezeichnete Restaurants – von gemütlichen lokalen Trattorien bis hin zum mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten „Sole di Ranco“ – befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Von hier aus können Sie Fähren in die lebhafte Stadt Arona, nach Stresa und zu den zauberhaften Borromäischen Inseln nehmen.

Nur 3 km entfernt liegt die charmante Stadt Angera, berühmt für ihre hoch aufragende Burg La Rocca, den schönen Strand und die Seepromenade. Die Villa ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Mailand, Turin, zu den renommierten Weingütern des Piemont, zum malerischen Ortasee oder für Wanderungen in den nahegelegenen Bergtälern.

CIR: 012116-LNI-00006
CIN: IT012116C22ZGOG6Z6


MIETBEDINGUNGEN – VILLA EMILIA:
Inbegriffen:
Wasser, Strom, Gas, Smart-TV, WLAN, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Babybett und Hochstuhl, Billardtisch und Tischfußball, Garten, Grill, Tischtennis, Swimmingpool (10 x 5 m; max. Tiefe 1,5 m; Salzwasser), Parkplatz

Extra vor der Ankunft zu zahlen:
- Mietkaution per Banküberweisung (rückzahlbar): 1000 Euro

In bar zu bezahlende Extras bei der Ankunft:
- Reinigung (obligatorisch): 300 Euro pro Woche
- Bettwäsche, Handtücher und Badetücher (obligatorisch): 120 Euro
- Klimaanlage: Der Verbrauch wird gemessen, wobei ein Bonus von 100 Euro enthalten ist. Jeder Mehrverbrauch wird von der Mietkaution abgezogen.
- EV-Ladestation: Der Verbrauch wird gemessen und von der Mietkaution abgezogen.
- Heizung Haus (saisonal): 35 Euro pro Tag
- Kurtaxe: bei der Ankunft zu prüfen, ob eine solche anfällt

Anmerkung:
- Ein zusätzliches Klappbett ist verfügbar und kann in jedem der Schlafzimmer aufgestellt werden.
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in 3 Schlafzimmern vorhanden.
- Der Pool ist saisonal geöffnet, ca. von Mitte Mai bis Oktober; bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung nach den genauen Terminen.
- Haustiere sind nur nach vorheriger Anfrage gestattet.
- Veranstaltungen oder Partys sind nicht gestattet.
- Wir haben unsere Außenaufnahmen vom März vorübergehend mit KI-Verbesserungen versehen, um das Sommerthema besser widerzuspiegeln. Diese werden nach unserem bevorstehenden Fotoshooting im Juni durch neue Inhalte ersetzt.

Zusätzliche Dienstleistungen:
Privatkoch und andere Verpflegungsmöglichkeiten, Vorratseinkäufe, zusätzliche Reinigung und Wäschewechsel, Personal Trainer und Massage, Reiseführer, Boots- und Fahrradverleih und andere zusätzliche Dienstleistungen: nur auf vorherige Anfrage - wir teilen Ihnen gerne die direkten Kontaktdaten der Dienstleister mit, um Ihren Urlaub in der Villa noch zu verschönern.
Wichtig: Eine Vorabgenehmigung für alle Dienstleistungen in der Villa, die von externen Personen erbracht werden, ist vom Eigentümer der Villa erforderlich, und bei einigen Immobilien können die Dienstleistungen nur von vertrauenswürdigen Personen des Eigentümers organisiert werden. Bitte erkundigen Sie sich vor der Buchung.

MIETVERTRAG:
Der Gast kann möglicherweise dazu aufgefordert werden, einen touristischen Mietvertrag mit unserer Agentur Northitaly Villas (im Namen des Eigentümers) unterzeichnen. Siehe Mietvertrag. Bitte kontaktieren Sie uns für die Einzelheiten vor der Buchung.