Gönn dir eine Auszeit abseits der Zeit in diesem authentischen, 250 m² großen Winzerhaus aus Stein, das Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.

Die freiliegenden Steinwände, die Zementfliesen auf dem Boden, die großzügigen Räume und die gepflegte Einrichtung werden dich begeistern. Das Haus verfügt über drei schöne Suiten, jede mit eigenem Duschbad und WC (zwei im 1. Stock und die dritte im 2. Stock für mehr Privatsphäre).

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:
- im Erdgeschoss: Eingang, Waschküche, WC, Sommerküche, Spielzimmer, TV-Wohnzimmer mit Kamin – direkter Zugang zur Gartenterrasse mit Pool, Essbereich im Freien, Gartenmöbel, Feuerstelle
- im 1. Stock: Küche, Terrasse zum Essen, Esszimmer, WC, 2 Suiten
– im 2. Stock: 1 Suite

Was Freizeit und Entspannung angeht, wurde an alles gedacht, damit du hier neue Energie tanken kannst:
Privater, nicht einsehbarer Garten in Südlage, umgeben von Steinmauern und mit Bäumen
Pool mit Gegenstromanlage (4x3)
Billardtisch, Tischfußball, Dart
Feuerstelle (mit Grill- und Plancha-Funktion)
Sommerküche

Die Unterkunft
Die Pluspunkte:

Sichtsteinwände, Zementfliesen, großzügige Räume, viel Licht und gepflegte Einrichtung
Nach Süden ausgerichteter, bewaldeter Innenhof, ohne Gegenüber, umgeben von Steinmauern
250 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
2 Küchen, davon eine im Erdgeschoss mit Zugang zum Pool
3 Suiten mit eigenem Bad (bequeme, neue Betten: 1 Bett (140) und 2 Betten (160))
Pool mit Gegenstromanlage (4x3)
Billard & Tischfußball, Darts
Der Charme des Alten ist erhalten geblieben

Ein idealer Ort für unvergessliche Ferien mit der Familie oder mit Freunden, der Entspannung, Geselligkeit und Lebensart vereint.

Bettwäsche, Badetücher, Poolhandtücher und Endreinigung inklusive

Weitere Hinweise
🌿 1. Eine natürliche mediterrane Umgebung

Roujan liegt zwischen den Cevennen und dem Mittelmeer, in einer typischen südlichen Landschaft mit Weinbergen, Hügeln und mildem Klima.
👉 Ideal für:

Wanderungen
Radtouren
Weintourismus (anerkanntes Weinanbaugebiet)

🏛️ 2. Ein reiches historisches Erbe
Der alte, kreisförmig angelegte Ortskern mit seinen alten Stadtmauern und mittelalterlichen Gassen
Die Kirche Saint-Laurent in Roujan: ein historisches Denkmal aus dem Mittelalter
Abtei Cassan: bemerkenswerte Stätte aus dem 18. Jahrhundert
Die Kapelle Saint-Nazaire in Roujan: kleines lokales Kulturerbe

👉 Pluspunkt: Authentizität + Charme des languedocischen Kulturerbes.

🍷 3. Eine starke Weinbau-Identität

Das Dorf hat sich historisch rund um den Weinbau entwickelt, was sich zeigt in:

der Architektur (Häuser mit großen Einfahrtstoren)
den umliegenden Weingütern wie der Seigneurie de Peyrat

👉 Vorteil: attraktiv für Weintourismus und Gastronomie.

🎉 4. Ein dynamisches Dorfleben

Roujan bietet:

Ortsfeste, Flohmärkte, kulturelle Veranstaltungen
vielfältige Vereinsaktivitäten

👉 Das Besondere: eine gesellige Atmosphäre und ein lebendiges Dorf.

🍽️ 5. Dienstleistungen und Tourismusangebot
Restaurants wie „Le Petit Péché“ oder „Lou Baralet“
Unterkünfte wie das „Relais de Roujan“

👉 Pluspunkt: Ein Angebot, das sowohl auf Besucher als auch auf Anwohner zugeschnitten ist.

📍 6. Strategisch günstige Lage
Nur wenige Kilometer von Pézenas entfernt
In der Nähe von Béziers (~20 km)
30 Minuten vom Meer entfernt
In der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Château de Margon oder dem See und Staudamm von Vailhan

👉 Vorteil: Gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Gebiete.

✔️ Zusammengefasst – die großen Vorzüge von Roujan
🌞 Klima und Landschaften des Südens
🏰 Authentisches historisches Erbe
🍇 Starke Weinbaukultur
🤝 Geselliges Dorfleben
📍 Gute Lage