160 m² große Villa mit 5 Schlafzimmern, beheiztem Pool (10×4 m), einer 100 m² großen Terrasse und einer 40 m² großen Garage mit Fitnessraum und Tischfußball – in einem ruhigen Viertel von Châteauroux

Willkommen in unserer modernen, 160 m² großen Villa, die ganz auf Komfort, Entspannung und gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden ausgelegt ist. Sie liegt in einem sehr ruhigen Viertel von Châteauroux und bietet den idealen Rahmen, um die Sonne, den Pool und ein geräumiges, modernes Interieur zu genießen.

Die Schlafbereiche (5 Schlafzimmer):

• Elternschlafzimmer: superbequeme Betten, begehbarer Kleiderschrank, eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
• Schlafzimmer 2: Einzelbett, direkter Zugang zur Terrasse/zum Pool.
• Schlafzimmer 3: Sehr bequemes Poltronesofà-Schlafsofa, Homeoffice-Bereich + zweiter TV-Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse/den Pool (perfekt für Kinder/Jugendliche).
• Schlafzimmer 4 & 5: Superbequeme Betten (ein Einzelbett und ein Doppelbett), Stauraum.
• Familienbadezimmer mit Dusche + WC.
• Separates WC am Eingang.

Wohnbereich 60 m² – hell und gemütlich:

• Große Einbauküche mit XXL-Kochinsel 3,8 × 1,2 m (5 Hochstühle).
• Esstisch für max. 8 Personen.
• Wohnzimmer mit riesigem Fernseher + Zugang zu Canal+, Netflix, Disney+ und Apple TV.
• Zwei große Fensterfronten mit Blick auf die Terrasse und den Pool.
• Fußbodenheizung + umschaltbare Klimaanlage im ganzen Haus.
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zweitem Kühlschrank.

Außenbereich:

• Beheizter Pool 10 × 4 m.
• Terrasse mit über 100 m² in voller Sonne.
• Pergola 6 × 4 m mit großem Tisch im Freien für max. 8 Personen.
• Grill + Verycook-Plancha.
• Komplett umzäunter Garten, 1,80 m hohe Mauer an der Poolseite für absolute Privatsphäre.
• Parkplätze: 2 Autos drinnen, 2 draußen.

Ausstattung:

• Orange-Glasfaser mit sehr hoher Bandbreite.
• Premium-Kaffeemaschine.
• Voll ausgestattete Küche (Küchenmaschine, Küchenutensilien, Zubehör).
• Hochwertige Bettwäsche.
• Poltronesofa-Schlafsofa.
• Premium-TV mit 77 Zoll + zahlreiche Sender (Netflix, Canal+, Disney, Apple TV, ...) mit Heimkino.


VERHALTENS- UND SICHERHEITSREGELN

Bitte gib bei deiner Buchungsanfrage alle Profile der Gruppe an.
Ohne vollständige Angaben können wir die Buchung nicht annehmen.

Wir akzeptieren keine Konten ohne Erfahrung oder Bewertungen.

Nach der Vorabprüfung werden wir uns mit dir in Verbindung setzen, um deinen Aufenthalt bei uns endgültig zu bestätigen.

Bei Ankunft und Abreise wird ein Übergabeprotokoll erstellt.

Rauchen / Dampfen:
Das Rauchen oder Dampfen im Haus ist verboten. Du kannst dies auf der Terrasse unter der Pergola tun und dabei einen Aschenbecher für deine Zigarettenkippen benutzen.

Rücksichtnahme auf die Unterkunft und die Nachbarschaft:
Das Haus ist neu (Sommer 2025) und noch nicht einmal ein Jahr alt. Wir bitten dich, die Räumlichkeiten und die zur Verfügung gestellten Einrichtungen zu schonen.
Es ist verboten, Partys zu veranstalten.

Reinigung:
Achtung: Die Endreinigung ersetzt nicht die tägliche Pflege des Hauses.
Haushalts- und Bettwäsche werden euch zur Verfügung gestellt. Bitte lege am Ende deines Aufenthalts alles an der angegebenen Stelle zusammen. Nimm bitte nur deine Handtücher für den Pool mit.
Bei längeren Aufenthalten vermitteln wir dir einen Dienstleister, der für die Reinigung sorgt und für optimalen Komfort sorgt.

Klimaanlagen:
Wenn du die Klimaanlagen im Haus nutzt, schalte sie bitte aus, wenn du das Haus tagsüber verlässt und bei deiner Abreise.

Pool & Sicherheit:
Der Pool muss bei Nutzung täglich gereinigt werden, um optimalen Komfort zu gewährleisten; alle Anweisungen werden dir mitgeteilt. Wenn du Kinder hast, muss die Sicherheitsabdeckung stets angebracht sein und die Kinder müssen ständig beaufsichtigt werden. Im Sommer muss der Pool in der Regel nicht beheizt werden: Die Temperaturen in der Region reichen aus, um eine angenehme Wassertemperatur zu gewährleisten. Eine Wärmepumpe steht bei Bedarf zur Verfügung, wird aber nur in Ausnahmefällen genutzt.

Sicherheit & Videoüberwachung:
Das Haus ist mit einem Verisure-System ausgestattet (Einbruch- und Brandmelder) ausgestattet. Die Videoüberwachung wird nur aktiviert, wenn der Alarm ausgelöst wird. Die Kamera im Wohnzimmer muss verdeckt werden; der Rest der Anlage muss an Ort und Stelle bleiben. Wir bitten dich, den Alarm während deiner Abwesenheit aus offensichtlichen Sicherheitsgründen zu aktivieren.

Garage:
Der Zugang zur 40 m² großen Garage ist eingeschränkt:
• nur zum Schaltkasten, falls nötig,
• Zugang zum kleinen Fitnessraum und zum Tischfußball unter elterlicher Aufsicht. Dieser Bereich wird zum Schutz des Hauses videoüberwacht.

Außenbereich & Kleinere Arbeiten:
Im Sommer ist es in der Region fast unmöglich, einen grünen Rasen zu haben. Ein Landschaftsgärtner wird sich darum kümmern, sobald die Jahreszeit es zulässt. Ein kleines Stück Fliesen wird vom Fliesenleger fertiggestellt und das Dach des Gartenschuppens wird renoviert. Diese Arbeiten werden deinen Aufenthalt in keiner Weise beeinträchtigen.