Zusammenfassung der Unterkunft

„La Gioia" ist ein elegant ausgestattetes Ferienhaus auf 2 Etagen im ruhigen Weiler Rudani im Herzen Istriens, unweit von Pazin in Kroatien. Das Anwesen bietet einen verfeinerten Rückzugsort für Gäste, die Privatsphäre, Komfort und den authentischen Charme der kroatischen Landschaft suchen. Die vollständig eingezäunte Privatgrundstück erstreckt sich über 750 m² und bietet einen großzügigen und sicheren Außenbereich. Das Ferienhaus stellt eine selbstversorgtes und einladendes Refugium dar.

Außenbereiche

Der beheizte eckige Swimmingpool misst 7 x 3 Meter bei einer Tiefe von 140 cm und ist vom 1. April bis 1. November verfügbar. Der Pool ist mit einer Salzelectrolyse-Reinigungsanlage und einer inneren Treppe ausgestattet. Eine Terrasse von 20 m² bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und entspannte Nachmittage und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe; ein Grill steht den Gästen zur Verfügung. Das vollständig eingezäunte Grundstück von 750 m² bietet Abgeschiedenheit und Ruhe, wobei die umgebende Naturlandschaft zum Gesamteindruck eines friedlichen Rückzugsorts beiträgt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus besteht aus 2 Häusern, die zusammen als eine Einheit vermietet werden und flexible sowie großzügige Unterkunft auf 2 Etagen bieten. Die Innenausstattung umfasst eine Klimaanlage für Komfort in den wärmeren Monaten sowie eine Waschmaschine für längere Aufenthalte. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Poolheizung ist gegen Aufpreis erhältlich und muss mindestens 7 Tage vor dem gewünschten Startdatum angefordert werden. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Ferienhaus liegt im Weiler Rudani, etwa 7 km vom Zentrum von Žminj entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 9 km vom Anwesen entfernt; ein Café und ein Internetcafé sind beide etwa 7 km entfernt erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 10 km entfernt. Der nächste Kieselstrand ist 20 km vom Ferienhaus entfernt und bietet einen angenehmen Ausflug an die Adria. Das Flugfeld liegt 32 km von „La Gioia" entfernt und bietet bequemen Zugang für Gäste, die mit Privatflugzeugen anreisen. Das Meer selbst ist etwa 20 km entfernt und macht das Anwesen zu einer ausgezeichneten Basis, um sowohl das Innere Istriens als auch seine berühmte Küste zu erkunden.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienanlage umfasst 220 m² auf 2 Ebenen und besteht aus 2 separaten, aneinander grenzenden Häusern mit insgesamt 5 Räumen, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einer maximalen Belegung von 8 Gästen. Zwischen den beiden Häusern existiert keine interne Verbindungstür.

Das erste Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm), eigenem Bad mit Dusche und separatem WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm), eigenem Bad mit Dusche, separatem WC und Flachbildfernseher mit Satellitenempfang; beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Der Wohn- und Essbereich des ersten Hauses ist mit einem Kamin mit offenem Herd, einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool ausgestattet.

Das zweite Haus bietet im Erdgeschoss einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm); dieser Schlafbereich ist nicht als geschlossenes Zimmer ausgeführt. Beide Häuser teilen sich den Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.

Die offene Küche ist mit einem Ofen, 4 Gaskochfeldern, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Im Erdgeschoss des ersten Hauses stehen zusätzlich ein separates Bad mit Dusche und ein weiteres separates WC zur Verfügung.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Gaskochfelder, einen Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Klimatisierung erfolgt durch Klimaanlage und Zwangsluftheizung; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Flachbildfernseher mit Satellitenempfang sind in mehreren Räumen beider Häuser vorhanden; Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos verfügbar. Die Terrasse ist mit Möbeln und Liegestühlen ausgestattet; ein Grill steht zur Verfügung. Haustiere sind willkommen; bis zu 2 Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Die beiden Häuser sind vollständig voneinander getrennt und können nur von außen erreicht werden. Einige Schlafbereiche, insbesondere die Galerie, sind als offene Bereiche ohne geschlossene Wände ausgeführt.

The following might be to be paid extra: beheizter Pool, Haustier.