Entdecke diese prächtige Luxusvilla, die für Liebhaber von Luxus, Weite und Geselligkeit entworfen wurde. Auf einem weitläufigen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, vereint dieses moderne Anwesen mit 5 Schlafzimmern architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und Einrichtungen für Wellness und Unterhaltung, darunter ein privater Padel-Platz und ein Spa-Bereich mit Whirlpool. Konzipiert für ein stilvolles Familienleben oder um Gäste großzügig zu empfangen, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Geselligkeit.
Die Anfahrt erfolgt über eine von Olivenbäumen und geschnittenen Sträuchern gesäumte Allee, die zu einer imposanten Fassade mit klaren Linien führt. Die ausgewählten Materialien – Naturstein, edles Holz und große Glasflächen – sorgen für ein raffiniertes Spiel aus Texturen und Licht. Eine geschützte Eingangsveranda öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, die als eigenständiger Empfangsbereich gestaltet ist, mit Marmorboden, hohen Decken und einer integrierten Garderobe für Gäste. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass ein fließender Übergang zwischen den Wohnbereichen gewährleistet ist, während gleichzeitig intimere Bereiche gewahrt bleiben.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von einer doppelten Ausrichtung und einer Panorama-Schiebeglasfront, die sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet. Der Wohn- und Essbereich besticht durch schlichte Eleganz und verfügt über einen modernen Kamin sowie maßgefertigte Ausstattungsdetails. Die Küche ist komplett mit professionellen Geräten, einer zentralen Quarz-Kochinsel und Einbauschränken ausgestattet und eignet sich ideal sowohl für Feinschmecker als auch für Gästeempfänge. Ein angrenzender Vorrats- und Waschraum sowie eine Spülküche sorgen für optimale Organisation im Haushalt.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die jeweils als private Suite gestaltet sind. Die Hauptsuite, die je nach Grundriss im Obergeschoss oder im Erdgeschoss liegt, verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum, ein angrenzendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne sowie einen privaten Bereich mit Terrasse und Blick auf den Garten. Die vier weiteren Schlafzimmer bieten Komfort und viel Licht, mit Einbauschränken und eigenen oder halbprivaten Duschbädern – ideal, um Familie und Freunde ganz unabhängig unterzubringen. Die hochwertige Ausstattung – Massivholzböden, erstklassige Tischlerarbeiten und Hausautomation – unterstreicht die gemütliche und moderne Atmosphäre der Zimmer.
Das Freizeitangebot ist bemerkenswert: Ein eigener, normgerechter Padel-Platz, der sorgfältig auf dem Grundstück angelegt wurde, lädt zu geselligen Spielen zu jeder Zeit ein. Umgeben von Hecken und Nachtbeleuchtung bietet er Privatsphäre und optimale Bedingungen zum Spielen. Ganz in der Nähe befindet sich ein eingerichtetes Clubhaus, das als Umkleideraum, Entspannungsbereich oder Ort für einen Aperitif nach dem Spiel dienen kann – komplett mit Sanitäranlagen und Stauraum für die Ausrüstung.
Der Wellnessbereich umfasst einen eigenen Spa-Bereich mit einem halbprivaten Außen-Whirlpool, der auf einer Holzterrasse liegt und dir Momente der Entspannung mit Blick auf die Landschaft bietet. Der beheizte Whirlpool mit Farbtherapie wird von einer Sonnenterrasse und einer Lounge-Ecke ergänzt, die von einer bioklimatischen Pergola überdacht wird. Für besonders Anspruchsvolle bietet die Villa zudem einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine an den Spa-Bereich angrenzende Massagekabine, die für Fitness oder totale Entspannung konzipiert ist.
Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet: mehrere Terrassen (überdacht und nicht überdacht), ein Infinity-Pool oder ein traditioneller Pool ganz nach deinem Wunsch, ein Poolhaus mit Sommerküche und integriertem Grill, landschaftlich gestaltete Grünflächen und ein Gemüsegarten, wenn du das möchtest. Eine sorgfältig durchdachte Beleuchtung bringt die Bäume und die nächtlichen Ausblicke besonders gut zur Geltung. Überdachte und nicht überdachte Parkplätze sowie eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab.
Die intelligente Hausautomation steuert das Ganze: Sicherheit (Alarmanlage, unauffällige Kameras, automatisches Tor), Steuerung der Beleuchtung, der reversiblen Klimaanlage und der Heizung, das Öffnen der Rollläden und die Programmierung des Multiroom-Audiosystems. Die Materialien und Ausstattungen wurden aufgrund ihrer Qualität und Langlebigkeit ausgewählt: optimale Dämmung, hochwertige Fenster und Türen, energiesparende Systeme und die Möglichkeit, Solarmodule zu installieren, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.
Die Villa ist auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten und bietet zudem private Arbeitsbereiche – ein Büro/eine Bibliothek mit Blick auf den Garten –, die sich ideal zum Homeoffice oder zum Lesen eignen. Für Kunst- oder Sammlerliebhaber lässt sich eine hauseigene Ausstellungsgalerie einrichten, in der die Exponate perfekt zur Geltung kommen. Die Sicherheits- und Datenschutzvorkehrungen machen diese Residenz zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten.
Auf einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, garantiert das Anwesen Privatsphäre und Ruhe, fernab von Belästigungen, und ist dennoch gut an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen angebunden. Die Außenanlagen laden zum geselligen Beisammensein und zum Komfort ein: schattige Bereiche für den Sommer, beheizte Bereiche für kühle Abende und ein Garten, der auf einfache Pflege ausgelegt ist.
Zusammenfassend ist diese luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern ein außergewöhnliches Zuhause, das darauf ausgelegt ist, familiären Komfort, elegante Empfänge sowie Sport- und Wellnesseinrichtungen auf höchstem Niveau zu vereinen. Der Padel-Platz und der Whirlpool runden ein Angebot ab, das ganz auf den täglichen Lebensgenuss ausgerichtet ist – und das alles in einer sicheren und eleganten Umgebung. Ideal für alle, die Freizeit, Entspannung und Luxus verbinden möchten – sie ist eine seltene Wahl auf dem Markt für hochwertige Immobilien.
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