Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1450m². Baujahr: 2018. keine Jugendgruppen.
Diese stilvolle Villa mit großem Infinity-Pool befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage am Rande des istrischen Dorfes Stokovci, Gemeinde Svetvincenat.

Diese moderne Villa bietet Ihnen alles, was Sie in Ihrem Urlaub erleben möchten - Entspannung, Sonnenbaden am einladenden 10 x 4 m großen Infinity-Pool mit Massagedüsen, Grillspaß im überdachten Terrassenbereich und sportliche Aktivitäten auf dem privaten, eingezäunten und beleuchteten Spielfeld. Die komfortable Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem offenen Konzept und den extra hohen Decken ein offenes Raumgefühl. Es öffnet sich zum Pool und zur Sonnenterrasse mit raumhohen Glasschiebetüren. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke, Sat-TV und Playstation 4, ein großer Esstisch für 8 Personen, die voll ausgestattete, moderne Küche mit zwei großen Kühl-/Gefrierschränken, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Nescafe Dolce Gusto Kapselmaschine, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher usw., ein Schlafzimmer mit 200 x 200 cm Doppelbett, Sat-TV und eigenem Bad, Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer mit 200 x 200 cm Doppelbett, teilbar in zwei Einzelbetten, Sat-TV und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit 180 x 200 cm Doppelbett mit integriertem Badezimmer, ein Fitness-/Spielzimmer mit Tischfußball und Fitnessgeräten, ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine. Über eine schöne freitragende Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit 2 weiteren großen Schlafzimmern, Betten je 200 x 200 cm, mit en-suite Badezimmern und Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick auf die grüne, unberührte Landschaft. Maximal 2 Babyreisebetten mit Decken und maximal 3 Babystühle sind auf Anfrage erhältlich. Der Wohnbereich und alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet. Es gibt Fußbodenheizung in allen Zimmern.

Das Anwesen ist vollständig von einer istrischen Steinmauer und einem elektrischen Tor umgeben und bietet Ihnen einzigartige Privatsphäre für Ihren Urlaub. Sie können am großen Infinity-Pool mit Massagedüsen entspannen und sich anschließend auf der Terrasse sonnen. Bequeme Liegen und Loungemöbel mit Kissen und Sonnenschirmen stehen dafür zur Verfügung. Abends können Sie in der überdachten Außenküche grillen und gemütlich am großen Esstisch sitzen. Es gibt ein Sport- und Spielfeld von 15 x 7,5 Metern und einen großen Garten mit Rasen und Schaukeln für Ihre Kinder und Sportler. Ihre Autos parken auf drei Parkplätzen, von denen zwei Sonnendächer haben, ebenfalls auf dem Grundstück. Für Ihr Elektrofahrzeug steht eine kostenlose private Ladestation zur Verfügung.Das Haus verfügt über eine Boccia-Bahn.

Das Grundstück ist durch eine Alarmanlage gesichert und der Außenbereich wird videoüberwacht.

Rund um das Haus gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege und viel unberührte Natur. Besuchen Sie die nahe gelegenen Städte Pula, Rovinj und Vodnjan, um nur einige zu nennen. Das Meer lädt mit seinem kristallklaren Wasser ein und ist ca. 17 km von Ihrer Ferienunterkunft entfernt. Genießen Sie istrisches Essen in den verschiedenen Restaurants und Konobas in der Umgebung (nächstes Restaurant ca. 4 km entfernt).

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 1450 m2
- baujahr: 2018
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2023
- Einzelhaus
- keine Jugendgruppen
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: Teilweise
- heizung: Überall
- fußbodenheizung: Überall
- balkon
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ für den alleinigen Gebrauch
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ länge: 1000 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- ㄴ Oberfläche: 40 m2
- infinity-Pool
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: 2
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (1,80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 2
- doppelbett (mehr als 1,80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 3
- doppelbett (mehr als 1,80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 4
- doppelbett (mehr als 1,80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 5
- doppelbett (mehr als 1,80 m breit)
- schlafzimmer ist dimmbar

Bad
badezimmer 1
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
badezimmer 3
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner
- Tageslicht
badezimmer 5
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld, Elektroherd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 10
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- FERNSEHER: Satellitenfernsehen
- Spielkonsole
- Musikanlage
- Radio
- CD-Spieler
- gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischfußball
- Tischtennis
- Fitnessgerät

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielplatz im Garten

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- wäscheständer
- Eisen
- staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerl
- Rauchmelder
- erste-Hilfe-Kasten
- sicher

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Ladestation für E-Autos
- Solarthermie (Warmwasserbereitung)

Außenbereich
- Veranda
- gartenmöbel
- Außenküche
- grill/barbecue: grill/Barbecue
- Aussendusche

Umgebung
- ausblick: Garten, Wald, Rasen
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 500 m
- Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
- ausgehen: 4,0 km
- restaurant: 4,0 Kilometer
- bahnhof: 5,0 km
- flughafen: 25,0 km
- autobahn: 9,0 km
- hafen: 17,0 km
- strand: 17,0 km
- Kiesstrand: 17,0 km
- grasstrand: 17,0 km
- betonierter Strand: 17,0 km
- wasser (Meer, See usw.): 17,0 Kilometer
- meer: 17,0 km
- wassersport: 17,0 km
- Liegeplatz: 17,0 km

Besonderheit
- architektur- und Designhäuser
- außergewöhnliche Häuser
- Luxus.

Im Preis enthaltene Leistungen:
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)

Inkl. im Preis, muss jedoch im Voraus gebucht werden:
Babybett (bis 2 Jahre)

Deposit information:
Kaution: 500.0 EUR
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