Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 1800. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.
Das Haus steht allein, ist eingezäunt und liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Das Skigebiet Präbichl ist ca. 3 km entfernt. Wir befinden uns am Eingang zum Wandergebiet "Gesäuse".

Ca. die 200 m2 große Unterkunft ist sehr gemütlich eingerichtet und hat eine wunderbare, gemütliche Atmosphäre, die zum Genießen einlädt. Bei der Renovierung des Hauses hat der Vermieter sehr darauf geachtet, dass der Charme des alten Hauses nicht verloren ging und so das alte, rustikale Ambiente mit neuen, modernen Akzenten kombiniert. Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen mit Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Milchaufschäumer) mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer mit Sat-Flachbild-TV, DVD-Player und Plattenspieler verfügt über eine ausziehbare Sofagarnitur. Einige Brettspiele finden sich in der rustikalen Wandvertäfelung mit den Trophäen des Vermieters. Ein separates WC, ein Zimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Haartrockner befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche. Schlafzimmer I "Morgenröte" mit Doppelbett (180 cm), Schlafzimmer II "Wildererkammerl" mit Doppelbett (160 cm) und Ausziehcouch, Schlafzimmer III "Single-Sing-Sing" mit Einzelbett und Ausziehcouch. Eine steile Holztreppe führt vom Schlafzimmer "Morgenröte" zum Schlafzimmer IV "Himmelstürmer" mit einem Massivholz-Doppelbett. Im Erdgeschoss, in einem langgestreckten Flachbau, befindet sich das "Spielzimmer" mit Billard, Tischfußball und Dartscheibe sowie Schuhtrockner und Garderobe. Angrenzend an das "Spielzimmer" befindet sich der "Wellness" -Bereich mit WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Küche und der kombinierte Bereich mit Doppelbett und Sauna. Vor diesem Bereich befindet sich der Wintergarten mit Couchtisch und Blick auf den Pool. Das gesamte Haus kann mit Zentralheizung beheizt werden. WLAN-Empfang ist in allen Zimmern und auf der Terrasse verfügbar.

Der Garten mit dem Pool ist sehr groß. Der Pool ist nur für Sie. Es gibt Gartenmöbel und einen Grill auf der Terrasse. Es gibt genügend Parkplätze und 3 Garagen. Das Grundstück ist eingezäunt und liegt eigentlich ruhig.

Der Pool ist nicht gesichert. Die Rutsche in den Pool darf nur auf eigene Gefahr benutzt werden. Eltern haften für ihre Kinder. Das Klettergerüst hat Schaukeln und Leitern. Die Nutzung ist nur auf eigene Gefahr möglich. Die Treppen im Haus sind sehr steil. Die Fenster haben keine Absturzsicherung. Die Sauna befindet sich im Schlafzimmer 5. Die buchende Person haftet persönlich für Schäden an Gebäude und Ausstattung.

Im Dorf gibt es ein Restaurant, einen Supermarkt und ein Kaffeehaus. Weitere Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. Ein gut erzogener Hund ist willkommen mitzukommen.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: groß (mehr als 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- grundstücksgröße: 2000 m2
- baujahr: 1800
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2019
- Einzelhaus
- von der Straße aus nicht einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 5

Top-Funktionen
- WLAN
- heizung: Überall
- fußbodenheizung: Teilweise
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ für den alleinigen Gebrauch
- ㄴ maximale Tiefe: 200 cm
- ㄴ Länge: 1500 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- ㄴ poolheizung
- Insgesamt private Parkplätze: 5
- ㄴ davon Garagenplätze: 3
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2
- ㄴes gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Schlafen
schlafzimmer 10
- Einzelbett
- Doppelschlafcouch für 2 Personen
schlafzimmer 2
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 4
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 6
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 8
- doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- schlafsofa für 1 Person

Bad
badezimmer 10
- Becken
- WC
badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Becken
- Haartrockner
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
badezimmer 6
- Dusche
- Becken
badezimmer 8
- Becken
- WC

Wellness
- Sauna

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- kühl-/ Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- anzahl der Esstische: nein
- anzahl der Sitzplätze: nein
- anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- FERNSEHER: Satellitenfernsehen
- intelligenter Fernseher
- DVD-Spieler
- Musikanlage
- Radio
- gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischfußball
- Tischtennis
- Billard

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielgeräte
- gesellschaftsspiele für Kinder
- spielplatz im Garten

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- wäscheständer
- Eisen
- staubsauger
- einzelofen / Heizlüfter / Heizkörper
- Feuerl
- Rauchmelder
- kohlenmonoxid-Alarm
- erste-Hilfe-Kasten
- sicher

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Bio-Müll vorhanden
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Hausisolierung

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- gartenmöbel
- grill/barbecue: Holzkohlegrill
- Aussendusche

Umgebung
- ausblick: Berg
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 1,6 km
- Lebensmittelgeschäft: 1,6 km
- restaurant: 1,6 Kilometer
- bahnhof: 24,0 km
- flughafen: 87,0 km
- autobahn: 17,0 km
- entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 200 m
- see: 21,0 km
- wassersport: 3,0 km
- spielplatz: 2,0 km
- öffentliches Schwimmbad: 10,0 km
- golfplatz: 15,0 km
- Skiurlaub
- entfernung zur Skipiste: 3,0 km
- entfernung zur Skischule: 3,0 km
- entfernung zum Langlaufloipen: 8,0 km
- bergbahn: 3,0 km.

Im Preis enthaltene Leistungen:
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Energiekosten
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)

#AT8794.642.1