Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 978m². Baujahr: 1560.
Entdecken Sie den Charme unseres rustikalen Ferienhauses, das wunderschön inmitten der Natur liegt und das ganze Jahr über leicht mit dem Auto erreichbar ist. Das nach Süden ausgerichtete Haus bietet auch in den Wintermonaten Ruhe und ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und ihre vierbeinigen Freunde.

Die Inneneinrichtung kombiniert alte Elemente mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine voll ausgestattete Küche mit den neuesten Geräten, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, modernem Fernseher (nur englische Sender) und Videorekorder sowie ein Essbereich mit Platz für sechs Personen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, eine Toilette, eine Dusche und ein Waschbecken für Ihren Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei beheizte Schlafzimmer mit bequemen, neuen Matratzen und ein großes Bad mit allen Annehmlichkeiten.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem teilweise eingezäunten Garten direkt am Wald - ideal für Kinder und Haustiere zum freien Spielen. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse finden Sie ein modernes Gartenset und einen Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden und Sie können kostenlos Fahrräder benutzen, um die Gegend zu erkunden.

Die Umgebung lädt dank der nahe gelegenen Wälder und Felder zum Wandern und Radfahren ein. Im Umkreis von 1,5 km finden Sie ausgezeichnete französische Bäckereien und Geschäfte, während Flers und Domfront für diejenigen, die die lokale Kultur kennenlernen möchten, leicht zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das 27 km entfernte Bagnoles-de-l'Orne Wellness-Einrichtungen, ein Casino, schöne Gärten und vieles mehr für einen bereichernden Tagesausflug.

Entscheiden Sie sich für einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der Natur, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Mit seiner reizvollen Lage, modernen Annehmlichkeiten und einem herzlichen Empfang für Gäste und Haustiere ist unser Ferienhaus der ideale Ausgangspunkt für Ihr nächstes Abenteuer. Der Eigentümer ist für nichts verantwortlich und kann nicht belangt werden.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: beliebig
- erlaubte Hundegröße: groß (über 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 978 m²
- Baujahr: 1560
- letzte umfassende Renovierung: 2012
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 56
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 4 m
- Entfernung öffentlicher Parkplatz: 2 m

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 1 Person
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Einzelbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Föhn
Badezimmer 4
- Dusche
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
sanitäre Einrichtungen in der Nähe
- Dusche
- Waschbecken
- 2x Toilette
- 2x Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 7 m²
- Anzahl Esstische: 2
- Gesamtzahl Sitzplätze: 10
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Wickeltisch
- Wickelauflage
- Bettgitter
- Laufgitter
- Kinderstuhl
- Flaschenwärmer
- Kindergeschirr und -besteck
- Steckdosenschutz

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Ventilator: 1
- Deckenventilator
- Standventilator
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Erste Hilfe Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Rampe zum Vordereingang
- Stufenfreier Eingang zur Unterkunft
- Handläufe an allen Treppen
- extrabreite Türen (mind. 80 cm)
- ebenerdige Dusche
- Badewanne mit Haltegriffen

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- 100 % Ökostrom
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- Isoliertes Dach
- Isolierte Fassade
- Isolierte Fußböden
- Energiesparfenster

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Außenküche
- Grill: Holzkohlegrill
- Fischausnehmplatz
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Meer, Garten, Wald, Wiese, See
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,0 km
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 12,0 km
- Cafés/Restaurants: 550 m
- Bahnhof: 3,0 km
- Flughafen: 34,0 km
- Autobahn: 4,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 1,0 km
- Strand: 3,0 km
- Hundestrand: 150 m
- Grasstrand: 2,0 km
- Sandstrand: 3,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 150 m
- Meer: 78,0 km
- See: 300 m
- Fluss: 300 m
- Wassersport: 3,0 km
- Anlegeplatz: 3,0 km
- Boot inklusive: Tretboot
- Angelplatz: 3,0 km
- Spielplatz: 1,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 3,0 km
- Golfplatz: 1,0 km
- Fahrrad-Verleih: 3 m
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeit: 2,0 km

Besonderheiten
- Finca
- Cottage
- Fachwerkhaus
- Denkmalgeschützt
- Landgut
- Anglerfreundlich
- Bauernhaus
- Historisches Gebäude



Im Preis enthaltene Leistungen:
ERV Rücktrittversicherung
Administrative fee
Energiekosten
Kurtaxe
Außenparkplatz
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Holz (1 kg)
Washing Machine

Inkl. im Preis, muss jedoch im Voraus gebucht werden:
Haustier

Selbst zu organisieren:
Bettwäsche (Erstausstattung)
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Handtücher (Erstausstattung)

#FR1998.601.1