Modernes 2-Zimmer-Souterrain-Studio (ca. 38 m²) in Riemerling (München Süd)

Das Studio befindet sich im gepflegten Souterrain eines modernen Neubau-Hauses in ruhiger, grüner Lage in Hohenbrunn-Riemerling (München Süd). Dank des großen Doppelfensters und des eigens angelegten Naturstein-Lichtgrabens mit Bepflanzung ist der Raum angenehm hell und bietet eine wohnliche Atmosphäre. Im Wohnbereich ist eine Couch, die bei Bedarf eine Schlafmöglichkeit für eine dritte und vierte Person bietet. Das Studio verfügt über eine Fußbodenheizung.


Wohn- & Küchenbereich (ca. 19,5 m²):
- Vollwertige Einbauküche: Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster sowie Geschirr und Kochutensilien.
- Wohn-Ecke mit grünem Samt-Ecksofa, Couchtisch und Vintage-Sideboard.
- Voll ausgestatteter Homeoffice-Arbeitsplatz mit Holzschreibtisch, Arbeitsleuchte und ergonomischem Drehstuhl.
- Blick ins Grüne durch das große Doppelfenster.


Schlafbereich (ca. 11,2 m²):
- Separates Zimmer mit Tür.
- Großzügige Regalsysteme und Schränke für Fachliteratur, Ordner und Kleidung.
- Doppelbett inklusive Stauraum und Nachttisch sowie Fernseher.


Duschbad (ca. 3,6 m²):
- Modern gefliest mit Echtglas-Dusche, Waschtisch samt Unterschrank und Hänge-WC.


Lage & Anbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahnhof Ottobrunn (S5) schnell erreichbar (zu Fuß oder per Fahrrad).
- Direkte Verbindung ohne Umsteigen zum Münchner Ostbahnhof (ca. 20 Min.), Marienplatz und Hauptbahnhof.
- Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Sportmöglichkeiten in Riemerling/Ottobrunn bequem erreichbar.