Das ruhig gelegene Haus und die Lage mit Panorama. Villa Leopoldina ist ein wunderbares Beispiel eines typisch toskanischen Hauses – es wurde im Jahr 1700 von dem Architekten Granduca Leopoldo di Lorena (Leopold II) entworfen und besitzt, ganz charakteristisch, vier übereinander verbaute Bögen in der Fassade. Vor der Villa befindet sich ein privater Garten und rechts davon ein schöner Pool (12 m x 5 m, Tiefe: 1,40 m; komplett umzäunt - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September). Von dort aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Arezzo sowie die Talebenen, was in der Nacht besonders beeindruckend ist. Die Stadtmitte liegt nur 5 km entfernt und bietet allen Komfort und notwendige Serviceleistungen, Museen, prunkvolle Kirchen, Kathedralen und Denkmäler.

Pomaio, Green Winery (umweltfreundlicher Keller). Die Villa befindet sich inmitten des landwirtschaftlichen Betriebes Podere di Pomaio, einem berühmten Weinkeller, der seine ausgezeichneten Weine den Standards ökologischer Nachhaltigkeit folgend produziert - und von dem Projekt Toscana Wine Architecture aufgrund der Gestaltung seiner Räumlichkeiten zu den 14 schönsten Kellern der Toskana gezählt wird. Die „Grüne“ Philosophie war auch für die Renovierung der Villa maßgebend. Dank des verwendeten Materials spart die Villa viel Energie ein, was sich sowohl auf die Umwelt, als auch diejenigen, die sich zu jeder Jahreszeit hier aufhalten, positiv auswirkt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine überdachte Außentreppe miteinander verbunden sind, und verfügt über zwei völlig ausgestattete Küchen sowie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner auf jedem Stockwerk, Wi-Fi, Klimaanlage, Satellitenfernsehen.

Ein authentischer Lebensraum. Villa Leopoldina ist der perfekte Ort für jeden, der seinen Urlaub mit allem Komfort und feinen Möbeln in der Authentizität toskanischer Landhäuser genießen möchte. Am Anreisetag erhalten die Gäste von den Eigentürmern neben einem Abendessen (für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten) auch einen Willkommens-Korb mit Zutaten für das Frühstück am nächsten Morgen.
Der erste Stock ist – dank der Holzbrücke auf der Rückseite der Villa - auch für Behinderte zugänglich.
Erdgeschoss: mit Eingang durch typische externe Loggia mit Tisch und Stühlen ausgestattet, um 'al fresco' zu essen, Wohnzimmer mit Sofas und Satelliten-TV, großes Wohn-Esszimmer und Küche. Drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad mit Dusche.
Erster Stock: mit Eingang über eine überdachte Außentreppe, die von der Veranda aus zugänglich ist, oder über eine Holzbrücke auf der Rückseite der Villa, Wohnzimmer und Sofas, Satelliten-TV und typischen Holzofen in der Panorama-Loggia. Grosses Wohn-Esszimmer mit antikem Kamin und Küche. Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche für Behinderte geeignet.

AUSSTATTUNG:
- Kühlschrank mit Gefrierfach (2), Backofen (2), Spülmaschine (2), Mikrowelle (2), dt. Kaffeemaschine (2), Entsafter (2), Toaster (2), Espressomaschine (2), Wasserkocher (2)
- Waschmaschine (2), Wäschetrockner (2), Bügeleisen (2), Haartrockner (2), Hochstuhl
- Wi-Fi-Internetzugang, Klimaanlage, Satellitenfernsehen (2), Barbecue

IM PREIS INBEGRIFFEN:
Privater Pool vom 01/05 bis 30/09 geöffnet.
Reinigung mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher in Mitte der Woche (für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten).
Heizung und Klimaanlage.
Badetücher für den Pool (Wöchentlicher Wechsel).
Begrüßungsdinner am Anreisetag (für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten).
Willkommenskorb zum Frühstück.
Bettwäsche und Badetücher mit wöchentlichem Wechsel versorgt.
Garten- und Poolpflege.
Ein Kinderbett und ein Hochstuhl (Kinder bis 3 Jahre) im Voraus zu verlangen.
Haustiere sind nicht gestattet.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
Kaution Euro 300 (Bargeld nur bei Ihrer Ankunft und vom Besitzer für die Dauer Ihres Aufenthaltes gehalten).Verursacht der Reisende während seines Aufenthalts Schäden am Objekt, so haftet er für die damit verbundenen Kosten.
Holz für den Kamin, 300 kg inklusive, dann Euro 15 pro 100 kg. (Falls verwendet).
Kurtaxe Euro 3 pro Person pro Tag nur für die ersten 4 Tage. Kinder unter 12 Jahren sind frei.

Es ist nicht möglich, Elektroautos zu Hause aufzuladen, sondern es ist notwendig, Ladestationen in einigen Kilometern Entfernung aufzusuchen.