*** AB DEM 1.APRIL, IST FUER NEUBUCHUNGEN IM JAHR 2026 EINE KOSTENLOSE STORNIERUNG BIS ZU 30 TAGE VOR ANREISE MOEGLICH***
Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Große Villa (ca. 350 m²), die bei der Renovierung eines antiken Bauernhauses geschaffen wurde, dessen Eigentümer die ursprünglichen, ländlichen Charakteristiken bewahrt haben. Ihre bersteinfarbenen Naturtsteinmauern vermitteln die typische Atmosphäre der 'terra di Siena'. Die zentrale Lage des Hauses in den Hügeln über dem Arnotal bietet die Möglichkeit, bequem beliebte Ziele wie Siena, Arezzo, den Trasimenosee und Perugia zu erreichen. Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst große Bereiche mit Bäumen und für Kinderspiele ideale Wiesen. Unter einer Glyzinien-Pergola befindet sich ein großer Esstisch für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Nur wenige Schritte entfernt, in eher abgeschiedener Lage, befindet sich das beheizte Schwimmbad (01.05-30.09) mit Wärmepumpe (6x12, 1,5 m tief, Wassertemperatur abhängig von der Außentemperatur) und ein ebenfalls beheizter Whirlpool für 4 Personen. Die Villa verfügt über einen Heimkinoraum mit 4K-Bildschirm (Disney Channel, Prime, Netflix, Anschluss für PlayStation und Ihren eigenen Laptop, Verbindungskabel nicht im Lieferumfang enthalten). Es besteht die Möglichkeit die Eigentümer als Spezialisten der toskanischen Küche zu „engagieren“ und auf Anfrage ist stundenweise eine Haushaltshilfe verfügbar. Möglichkeit des Frühstücksservice. Für die Bereicherung einer privaten Feier kann ein Sänger des Ortes bestellt werden. Wäschewechsel und Reinigung unter der Woche bei der Buchung an zu fragen. Gemütliche Einrichtung mit antiken, toskanischen Möbeln. Internet WI-FI verfügbar. Parkplatz. Zentralheizung.
ACHTUNG: es sind nur gut erzogene Haustiere gestattet. Auf Anfrage und gegen Bezahlung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten hinzustellen (ausschließlich für Kinder geeignet).UNTERBRINGUNG: ERDGESCHOSS: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (kann zum Heizen genutzt werden, Holz inklusive) und Satelliten-TV, Küche mit Kamin (Ofen, Grill, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, Tiefkühler, Geschirrspüler), 1 Doppelzimmer mit Zugang ins Freie mit Bad mit Dusche (perfekt für Menschen mit Behinderungen), 1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche. ERSTER STOCK: kleiner Aufenthaltsraum mit Kamin (kann zum Heizen genutzt werden, Holz inklusive) mit Zugang auch über eine charakteristische Aussentreppe mit überdachter Terrasse, 1 Doppelzimmer mit Bad mit Wanne und Dusche, 2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer und 1 Bad mit Dusche, Wäscheraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett. Klimaanlage in allen SchlafzimmernENTFERNUNGEN: im Umkreis von 1 km Lebensmittelladen, Apotheke (man spricht englisch), Post, Bank und Geschäfte aller Art, 20 km Arezzo, 45 Km Siena, 67 km Florenz, 74 km Trasimenosee, 100 km Perugia.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Stunde 9.50 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.50 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 500.00 Euro
Haustier pro Woche 40.00 Euro