Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Charakteristisches Landhaus mit Anbau, das vor kurzem renoviert und mit jeglichem Komfort versehen wurde. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² und kann mit seinen 4 Doppelzimmern und 4 Bädern 8 Personen aufnehmen. Der private Swimming-Pool befindet sich in panoramischer Position und ist umgeben von großen Aussenbereichen, die zusammen mit einer schattigen Pergola mit Grillbereich die wahre Essenz für einen entspannenden Urlaub darstellen.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Casa Belmonte ist umgeben von einem Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Pflanzen und genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinfelder. Direkt vor dem Haupteingang finden wir eine Pergola mit Tisch und Stühlen für gemütliche Essen im Freien sowie einen gemauerten Grill. Von hier aus schweift der Blick über die wunderschöne, typische Hügellandschaft. Etwas weiter unterhalb, jedoch ebenfalls in Panoramalage und über eine Freitreppe zu erreichen, befindet sich der private, 6x12 m große und 1,20-2,20 m tiefe, rechteckige Swimming-Pool mit römischer Treppe. Umgeben ist dieser von einer gepflasterten Sonnenterrasse mit Liegen, kalter Aussendusche und einem schattigen Pavillon mit Korb-Couchgarnitur und Tischtennis-Platte. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück. Innen
Die Anlage setzt sich zusammen aus dem Haupthaus, das sich auf zwei Ebenen erstreckt und einem an das Erdgeschoss angrenzenden, jedoch intern nicht mit diesem verbundenen Appartement. Im Haupthaus finden wir im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Sat-TV, CD-Player und großem Kamin,
eine geräumige und gut ausgestattete Küche mit Kamin und rustikaler Essecke, 1 Bad mit Dusche und Waschmaschine. Der erste Stock setzt sich zusammen aus 1 Doppelzimmer mit Himmelbett vom Beginn des 20. Jahrhunderts, 1 Doppelzimmer und 1 Bad mit Wanne. Das angrenzende Appartement liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke und Kamin, 1 Doppelzimmer mit Himmelbett und 1 Zweibettzimmer, beide mit Bad mit Dusche und charakteristischen, hohen Fenstern.

Lage
Casa Belmonte befindet sich auf dem toskanischen Land im Herzen des sienesischen Chianti-Gebietes. Umgeben ist es überwiegend von Weinfeldern und Olivenhainen. Das Haus genießt ein ruhige Lage und der Blick schweift über das Land mit seinen verstreuten Häusern und Bauernhöfen.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Hochstuhl, Haartrockner und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und Poolhandtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Hochstuhl, Endreinigung. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Abendessen, Haushaltshilfe, Kochkurse, Babysitter, Verkostungen von Wein und Olivenöl, verschiedenartige Ausflüge und Ausritte.

Wichtige Informationen
Der Swimming-Pool ist geöffnet vom 1.5. bis 30.9. Die Ankünfte müssen zwischen 16.00 und 19.00 Uhr erfolgen. Es sind nur kleine Haustiere gestattet. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 2 weitere Häuser (in einem wohnt der Eigentümer), mit getrennten Eingängen und totaler Privatsphäre.Freizeit und Entfernungen
Aufgrund seiner zentralen, geographischen Lage ist “Casa Belmonte” ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Siena, San Gimignano, Florenz und Lucca sowie ein idealer Ort der Entspannung für diejenigen, die Erholung suchen und die Ruhe und den Frieden der toskanischen Hüge, umgeben von Weinfeldern, Olivenbäumen, Wäldern und Zypressen genießen möchten.
2 km Castellina in Chianti (kleiner Supermarkt, Restaurants), 26 km Siena, 29 km San Gimignano, 45 km Florenz und Volterra, 104 km Pisa.
Lebensmittel-Geschäfte: Castellina in Chianti, 2 km
Restaurant: Il Fondaccio, 1,5 km
Golfplatz: Circolo Golf dell’Ugolino, 37 km
Flugplatz: Firenze Peretola, 56 km
Bahnhof: Poggibonsi, 13 km
Einkaufszentrum: Coop Valdelsa (Poggibonsi-SI), 13 km
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro Stunde 3.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung. In bar 500.00 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 2.00 Euro