Das Bauernhaus an den Hängen der Cala Cacciarella liegt inmitten eines wunderschönen jahrhundertealten Olivenhains mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Die Bucht zwischen Porto S. Stefano und Cala Grande, ist von alten Hügeln mit Reben und Olivenbäumen angelegt.
Es verfügt über verschiedene Außenbereiche: eine frische Pergola außerhalb der Küche, eine grüne Terrasse mit Meerblick und einen Spielplatz.
Es ist ein cooler Ort im Sommer und genießt absolute Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich keine Häuser.
Das alte Bauernhaus (eines der seltenen alten Originalgebäude am Argentario) ist mit dicken Steinmauern gebaut. Das Haus wurde in den 70er Jahren bewusst einfach und rustikal renoviert, um seine Eigenschaften zu bewahren. Eine Luxusvilla ist nicht zu erwarten.

🔹Das 100 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen von 40 und 60 m², die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Jede Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 1 Dreibettzimmer) und ein Gemeinschaftsbad.
Jede Ebene verfügt über große Freiflächen und einen unabhängigen Zugang. Das Bauernhaus ist daher perfekt für zwei Familien, die sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer im Obergeschoss nutzen können.
2/3 Parkplätze stehen zur Verfügung.

🔹 RAUM und TRENNUNG
Das Bauernhaus liegt isoliert auf dem Land inmitten der Olivenbäume, genießt aber auch einen angenehmen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang!
Frieden und Isolation sind die am meisten geschätzten Merkmale.

SOZIALLEBEN und RESTAURANTS
Beruhigen Sie sich, während Sie alle Hotspots (Porto Ercole, Capalbio ..) zur Hand haben. Die Stadt Porto Santo Stefano ist nur 10 Autominuten entfernt. Porto Herkules in 30 Minuten. Capalbio bei 40 Minuten.

AREMARE von Sand und Felsen:
Zwischen Argentario, Parco dell Uccellina und Feniglia gibt es die schönsten Sand- und Felsstrände und das Tauchen im Meer in der Toskana.

BOOT und TAUCHEN
Jollen, Segel- oder Motorboote können in Porto Santo Stefano, in Santa Liberata, in Cala Galera, in Porto Ercole und in Talamone gemietet werden

🔹ISOLE
Mehrmals täglich legen Fähren zum toskanischen Archipel in Porto Santo Stefano ab

🔹 AUSFLÜGE:
Das Meer und die Buchten des Argentario-Vorgebirges, die spektakulären Sandstrände, der Maremma-Nationalpark, die faszinierenden etruskischen Gebiete, das toskanische Archipel und viele andere Wunder!
Pferdetrekking in der wunderschönen Landschaft der Maremma
Spanische Festungen des Presidia-Staates

🔹 SPAZIERGANG ZUM MEER:
Für Sportbegeisterte ist das Meer zu Fuß erreichbar:

- die schönen Sand- oder Kiesstrände von Cala Grande:
Sie sind über eine Mattaviera und einen Pfad in 40 Minuten bergab und eine Stunde bergauf zu erreichen. Vermeiden Sie die heißesten Stunden

- die wunderschöne Bucht mit Strand und Felsen von Cala Cacciarella (unter dem Haus):
Es kann über einen schmalen Pfad in 20 Minuten Abstieg und 40 Minuten steilen Aufstieg erreicht werden.
Vermeiden Sie die heißen Stunden

CASA HOME HANDBUCH:
Kein Telefon
Kein WiFi.
Kleines Feld für das Handy (Sie müssen 5 Minuten zu Fuß zum schönen Blick auf Cala Grande gehen, um immer das Signal zu haben).
Keine Klimaanlage.
Keine Grills und Brände (wegen Brandgefahr sind durch besondere kommunale Vorschriften geregelt)
Die Wassereinsparung wird durch ein spezielles kommunales Gesetz geregelt.
Wasser und Licht in Italien sind kostbare Güter: Bitte bewahren Sie sie so gut wie möglich auf und lassen Sie weder Licht noch Wasser unnötig an.
Bitte bewahren Sie nicht mehr als 1 Gerät auf (Waschmaschine, Geschirrspüler, Fön), um zu vermeiden, dass der Strom aufgrund zu hoher Absorption explodiert.
Alleinstehende Lage auf dem Land, nicht in einem Wohngebiet.
Das Wasser ist nicht trinkbar (es fließt durch die Zisterne und der städtische Aquädukt ist voller Löcher)
Aufgrund der Brandgefahr ist das Rauchen nicht gestattet (ggf. ist darauf zu achten, dass die Zigarette gut gelöscht wird und immer Aschenbecher verwendet werden).
Die Betten sind bei Abgabe des Hauses fertig. Es gibt keine Wäschewechsel.
Wäschewechsel (Bettwäsche und Handtücher) gegen Gebühr möglich (15 € Person / Woche)
Das Haus ist mit nur 1 Satz Bettwäsche und Handtüchern für 10 Betten ausgestattet; Andere Sets sind gegen eine Gebühr in der Wäscherei erhältlich und werden nach Hause geliefert.
Bettwäsche und Wäsche sind nach der ersten Woche zu bezahlen: Die Wäsche der Wäsche kann unter keinen Umständen zu Hause gewaschen werden.
Jeder Schaden muss dem Eigentümer unverzüglich mitgeteilt werden, damit die damit verbundenen Kosten ersetzt oder repariert und bewertet werden können.
Es ist strengstens untersagt, Toilettenpapier oder andere Gegenstände in die Toilette zu werfen, da Verstopfungen und deren Reparatur die Strafe sind.