Casa señorial al borde de antiguos itinerarios etruscos. Hermosa villa nacida de la renovación sabia y refinada de una antigua casa señorial construida a finales de 1800 y situada en una posición panorámica en la cima de una colina con vistas al lago Chiusi. Villa Poggio Falcone se encuentra en el borde de interesantes itinerarios turísticos dedicados al descubrimiento de los etruscos. El testimonio del esplendor de este pueblo antiguo es, por ejemplo, la ciudad de Chiusi, (7 km) y las numerosas tumbas, algunas de las cuales pueden visitarse, dispersarse en el área y ser fácilmente accesibles en pocos minutos. El lago Trasimeno y los senderos naturales cercanos. Un poco más lejos se encuentra Castiglione del Lago (13 km), el centro turístico más importante del lago Trasimeno, que ofrece importantes eventos y eventos tanto populares como culturales. A pocas docenas de metros de la villa también se encuentra el "Sentiero della Bonifica", un interesante sendero para bicicletas que conecta Arezzo con Chiusi a lo largo del Canale Maestro della Chiana. Para los amantes de la naturaleza y los observadores de aves, está el Oasis de Montepulciano a solo 10 minutos. La villa, la piscina y el parque de plantas antiguas. Villa Poggio Falcone está inmerso en un parque de árboles antiguos, completamente cercado, donde en una posición soleada y panorámica hay una piscina (tamaño 6x12 m, profundidad 1.00-1.60) con mesas, sillas y paraguas. Los clientes también podrán comprar productos de la huerta administrada directamente por el propietario, que no utiliza ningún tipo de sustancia química. El bonito mobiliario, los acabados interiores de buena calidad y las numerosas comodidades garantizan unas vacaciones agradables. A petición, el propietario puede preparar cenas típicas de la Toscana. En la parte inferior del valle se encuentra la línea ferroviaria que conecta a Chiusi con el centro de Italia.
PLANTA BAJA: cocina-comedor con chimenea, estufa de leña y despensa, sala de estar grande y hermosa con chimenea que da a la veranda frente a la piscina, dormitorio con dos camas individuales unidas con un baño privado con bañera (bajando dos escalones), dormitorio doble con Cama supletoria individual y baño privado con ducha, dormitorio doble con baño privado con ducha, inodoro, lavandería y garaje. PRIMERA PLANTA: sala de estar luminosa y panorámica, habitación doble con grandes ventanales con vista al lago, sala de guardarropas con sofá cama individual, baño grande con bañera y ducha, habitación doble, habitación doble, baño con ducha. Desde la sala de estar, a través de una hermosa escalera de piedra se accede al ático donde encontramos una gran sala de estar, una habitación doble con baño privado con bañera. EQUIPAMIENTO: nevera con congelador (2), TV vía satélite, lavadora, lavavajillas, cafetera, horno, microondas, hervidor de gas, máquina de café espresso, cafetera moka, tostadora, ventiladores (2), plancha y tabla de planchar, CD estéreo , mosquiteras, conexión a Internet Wi-Fi en el jardín y terraza, secador de pelo (2).