Présentation du bien

Villa "Zen" est une maison de vacances indépendante, entièrement rénovée, située au cœur de la campagne toscane à Castiglion Fiorentino, en Italie. Perchée au sommet d'une colline à 350 mètres d'altitude, la propriété est entourée d'arbres, de champs ouverts et offre des vues panoramiques sur les oliveraies du domaine. La villa est entièrement clôturée, garantissant une intimité complète pendant le séjour. La vaste cour privée constitue un cadre idéal pour se détendre et profiter du paysage toscan.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, enclos dans la clôture de la propriété, offre un refuge tranquille au milieu de la verdure luxuriante et des paysages de campagne ouverte. La piscine privée mesure 12 x 7 mètres avec une profondeur de 140 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. L'espace piscine est entièrement équipé de mobilier de jardin, idéal pour les bains de soleil et la détente en plein air, ainsi que d'une douche extérieure. Un barbecue est également disponible sur place, permettant de profiter de repas en plein air avec vue sur les oliveraies et les collines toscanes.

Informations pratiques

La villa est accessible par une route non goudronnée, une route de montagne et une rampe ; une voiture est fortement recommandée pour assurer un accès confortable et pratique à la propriété et à la région environnante. Un parking extérieur est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une machine à laver est à la disposition des hôtes pour les séjours plus longs. L'épicerie et le supermarché se trouvent à 5 kilomètres de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Castiglion Fiorentino est à 5 kilomètres ; la ville historique de Cortona, réputée pour son patrimoine étrusque, son architecture médiévale et sa vie culturelle dynamique, se situe à 15 kilomètres. La ville d'Arezzo, célèbre pour sa cathédrale remarquable, ses marchés d'antiquités et sa riche tradition artistique, est à 25 kilomètres. Un restaurant se trouve à 2 kilomètres de la propriété. Le lac de baignade Trasimeno, destination naturelle idéale pour la baignade et les loisirs, est situé à 20 kilomètres de la villa.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 15 hôtes dans 5 chambres et 7 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec canapé-lit double donnant directement sur le jardin et la loggia, une salle à manger ouverte équipée d'une cheminée à foyer ouvert et offrant également accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée connectée au jardin. Deux chambres complètent ce niveau : la première dispose d'un lit simple et d'un lit double avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un bidet et de toilettes ; la seconde est une chambre double avec douche et bidet/toilettes privés.

Le premier étage comprend un salon ouvrant sur le jardin et la loggia, ainsi que 3 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche, bidet et toilettes. Le deuxième étage accueille une chambre double supplémentaire avec salle de bains privée équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La villa offre des vues magnifiques sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée avec 6 plaques de cuisson, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible sur la propriété. Le chauffage et la climatisation sont présents dans toute la villa. Le séjour est équipé d'une télévision satellite à écran plat, et des téléviseurs sont également présents dans la plupart des chambres. La propriété dispose d'un patio privé et d'un barbecue pour les repas en plein air. Un maximum de 2 chiens est autorisé ; une chaise haute pour enfants et un sèche-cheveux sont également fournis.

Informations pratiques

La villa a été entièrement rénovée en 2012. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la propriété. Un parking réservé est fourni sur place.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.