Présentation du bien

Casa Graziani est une maison de vacances de charme implantée dans le hameau tranquille de Schiacciato, au cœur de la campagne ombrien. Située à 13 km du centre historique de Città della Pieve, la propriété comprend 3 maisons et 9 appartements disposés sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Le bien offre un jardin partagé spacieux avec pelouses et arbres matures, créant une atmosphère sereine et privée. Une piscine commune de 16 x 8 m invite à la détente durant les mois chauds, tandis qu'une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 16 x 8 m avec une profondeur variant de 120 à 180 cm ; elle est accessible du 1er mai au 30 septembre. Le terrain clôturé de 4 000 m² comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants complètent les espaces extérieurs ; des bicyclettes sont mises à la disposition des hôtes pour explorer la campagne environnante.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un parking est prévu sur place. La propriété dispose d'une salle de fitness, d'une table de baby-foot et d'une cheminée dans les espaces communs. Un sauna est accessible moyennant supplément.

Distances et attraits

Le centre historique de Città della Pieve se situe à 13 km ; la ville de Cetona est accessible à 16 km. La capitale régionale de Pérouse, avec sa scène culturelle dynamique et ses musées de renommée mondiale, se trouve à 46 km. Un lac est situé à 10 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare de Chiusi Scalo est accessible à 7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 50 mètres carrés répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est aménagée d'un lit double, tandis que la deuxième chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur. Le séjour est doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur à écran plat et d'une chaîne hi-fi. La cuisine, entièrement équipée, comprend une table de salle à manger et communique directement avec le séjour et la loggia. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz fonctionne du 15 octobre au 15 avril moyennant supplément ; la climatisation est disponible en supplément. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une chaîne hi-fi. La loggia couverte est aménagée avec du mobilier de terrasse et un espace de détente ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un téléphone, un coffre-fort, un sèche-cheveux et du bois de chauffage en supplément complètent les équipements. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT054012B501015073. L'accès à l'unité est indépendant. Les animaux domestiques sont acceptés ; les chiens ne doivent pas dépasser 10 à 12 kg.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Bois de chauffage, Chaise haute, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Sauna, Taxe de séjour.