Insta 📷🎥 bergeriesources 😉

Située sur la commune de CLANSAYES, charmant village perché dominant la vallée du Rhône, ses champs de lavande et d'oliviers 🪻🫒.

Dans un magnifique et traditionnel mas provençal, dont l'accès se fait par une petite allée de cyprès, permettant d'accéder à un espace de stationnement privé.

Vous trouverez cette coquette maison mitoyenne de 77m2 dit 'Viognier' derrière la grille principale et son allée de gravier traditionnel sous l'immense et séculaire tilleul.
Ce gîte tout confort permet d'accueillir 4 personnes.

Terrain paysagé de 2 hectares, où vous retrouverez toutes les espèces de plantes provençales.

Très bel espace piscine (partagé), avec vue sur la tour de Clansayes. Grand piscine 12 x 5 , bains de soleil à disposition, boulodrome, table de ping pong (prévoir raquettes et balles).

Possibilité de déjeuner et dîner au bord de la piscine.

Concernant la maison :
En rez de jardin/cour, entrée directe sur la cuisine équipée et le salon/séjour parfaitement décoré, à la fois actuelle et traditionnelle provençale.
Quelques éléments d'époque ont été conservés : l'évier, la cheminée et le plafond à la française.

Un escalier mène à l'étage où se trouvent 2 chambres en enfilade.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et WC !

Terrasse privée et ombragée avec pergola traditionnelle en fer et végétalisée, pour un réveil parfait aux chants des oiseaux.

Couchage : un lit en 140 - un lit en 160.

Linge de maison fourni :
Draps, serviettes de bains, torchons.
Pensez à apporter vos draps de baignade 😉.


Équipements ménagers : plaque de cuisson, four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge et sèche linge (dans buanderie commune), aspirateur, plancha électrique, table et fer à repasser, cafetière à filtre et cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain.
Équipement multimedia : TV écran plat dans le séjour.
Le logement dispose d'une excellente couverture 5G permettant le télétravail et le streaming vidéo grâce a votre abonnement personnel.
Équipements extérieurs : table et quatre chaises 6 chaises, salon de jardin.
Vue cour au RDC, sur les toits et la végétation au 1er étage.

Animaux interdits

Excellent point de départ pour visite de la région et les amoureux du golf 🏌️‍♀️à 5mn.

Golf de Valaurie, ferme aux crocodiles, Grignan et son château, Suze la Rousse, La Garde Adhemar, St Paul Trois Châteaux, Vaison la Romaine, Seguret, Richerenches pour son marché aux truffes, Montelimar, Orange, Avignon, Gorges, Nombreux marchés locaux provençaux...

Activités nautiques (Gorges de l'Ardèche, randonnée aquatique dans la vallée du Toulourenc, mer à 1h15, lac des Girardes à Lapalud, activités de télé ski nautique au lac des Grèzes Hautes à Lamotte du Rhône)

Commodités :
Supermarchés et boulangeries à 4 kms,
Ferme des echaravelles à 2 kms ( pain bio au feu de bois, produits locaux bio, ...)

Nombreux festivals en juillet/août :

- Théâtre, festival de la correspondance à Grignan au célèbre Château de Mme de Sevigné

- Soûl Jazz à St Paul trois châteaux.

Environnement reposant, champs de lavande aux alentours.

Route des vins à proximité.