Tout récemment rénovée ,cette ancienne bâtisse du 13ème siècle se situe à l'extrémité du hameau de Retournay habité par les 2 propriétaires. Le gîte est situé à la limite de la Vienne et des Deux-Sèvres au centre des 4 principales attractions régionales: le Futuroscope, les Chateaux de la Loire, le Marais poitevin et le Puy du Fou.
Une rivière de 1ère catégorie, la Dive traverse la propriété entre les peupliers. Elle alimente un étang bordé de saules pleureurs .La villa de Licoches profite du charme du lieu et de l'architecture du petit Manoir classé du 16ème siècle. Elle est accessible depuis différents pôles urbains : Poitiers-Paris par TGV (1h30). Poitiers est à 30 mn de route, La Rochelle, Nantes à 1h30.

Surface totale de 165 m² répartis sur 2 étages.
Au RDC, l'entrée,la pièce principale de 65m2, avec son coin cuisine (lave vaisselle , fourneau et hotte, réfrigérateur congélateur), comporte une grande cheminée , des carreaux de pierre et chauffage au sol,une salle d'eau lingerie et un WC séparé.
A l'étage, sur un parquet en peuplier un grand couloir distribue 4 chambres avec lits simples ou doubles, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Terrasse de 150 m2 avec tables et parasols , un barbecue ,salle de jeux ( ping pong, palets, jeux de la grenouille) et champ pour jeux de ballons, possibilité de faire des cabanes pour les enfants.

Parking indépendant pour 4 véhicules avec accès direct au gîte.

Connexe : Pour un groupe plus important, possibilité de chambres d'hôtes complémentaires disponibles sur la commune de Marnes.