Appréciez la douceur de vivre en Provence, le calme de sa campagne et la proximité de lieux historiques avec cette belle villa familiale de 220 m² idéalement située à 10 mn du centre d’Aix en Provence dans un jardin clos et arboré de 2.500 m² avec un accès aisé depuis la gare TGV à 15 mn et l’Aéroport de Marignane à 25 mn.
Avec un emplacement idéal à moins d’une heure de voiture des plus belles destinations de Provence: : Marseille et son vieux port, Arles et la Camargue, Le Lubéron, la montagne Ste Victoire et les plages méditerranéenne de Cassis et Carry…
Sans oublier Aix en Provence, son cœur historique et ses festivals de musique, expositions, musées, restaurants, marchés et tous les villages alentours qui sont autant de merveilles à découvrir.
Cette villa sécurisée, résidence principale des propriétaires dispose de belles prestations et est parfaitement équipée avec

En Rez de chaussée
- Entrée avec placard et WC
- Vaste séjour/salle à manger avec grand coin salon, bibliothèque, canapés, table basse et piano donnant sur une terrasse de 50 m² orientée au sud sans vis à vis avec coin repas et BBQ sous tonnelle, salon d'été avec parasols.
- Grande cuisine avec table pour 6 personnes, cellier et laverie attenants.
- Suite parentale sous charpente apparente donnant sur une petite terrasse ombragée avec salle de bains attenante comprenant double plan vasque, baignoire et douche italienne, WC indépendant.
- Escalier d'accès à l'étage avec portillons de sécurité haut et bas (à la demande)

A l'étage :
- 3 grandes chambres sous charpente apparente dont une équipée d’un cabinet de toilette avec douche à l’italienne
- un WC indépendant
- Un espace détente avec bibliothèque et vélo d’appartement.
La villa est rafraichie par le sol avec en complément des ventilateurs en plafond des chambres.

Dans le jardin :
- Vaste aire engazonnée et arrosée
- Piscine (12 x 5 m) avec barrière de sécurité normalisée, un fond plat à 1,30 m de profondeur idéal pour l'aquagym et 2,50 m de profondeur maximum – grande plage dallée avec 8 bains de soleil et 2 parasols, matelas pneumatiques et jeux pour enfants.
- Roulotte Tzigane avec 2 lits d'appoint 70x190 et ensemble table chaises pour enfants
- Table de ping-pong - terrain de pétanque - Jeux divers
- 2 vélos mis à disposition avec casques pour la promenade dans la campagne Aixoise.

Les équipements principaux :
- Draps et serviettes de toilettes fournis
- Télévision écran plat, lecteur DVD/HIFI et enceinte BOSE Airplay dans le séjour
- WIFI haut débit dans toutes les pièces
- Cuisine : cuisinière gaz 5 feux, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire.
- Cellier : réfrigérateur US avec distributeur de glaçons et eau glacée, lave-linge et sèche-linge
- Sur la terrasse ombragée : barbecue - table et 8 chaises, transats et salon d'été sous parasols
- Lit parapluie et chaise haute pour bébé avec possibilités de baby-sitting (prévenir à l'avance).

Cette villa aux belles prestations sera parfaite pour des vacances en famille ou un moment d'évasion entre amis.