Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les champs ouverts à la périphérie d'Immerath, en Allemagne, la maison de vacances « Eifelnatur (Haus 2) » offre une retraite paisible et surélevée au cœur de la campagne. Positionnée sur une pente douce dans une impasse tranquille, la propriété se situe à seulement 300 m du centre du village et à 10 m de la lisière de la forêt. Le paysage environnant est serein et préservé, créant une atmosphère reposante.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé de 450 m² est bien entretenu et comprend une généreuse pelouse de 300 m² agrémentée de fleurs colorées. Une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants équipée d'un toboggan, d'une balançoire et d'un bac à sable sont disponibles en usage partagé. L'accès à la maison se fait par un escalier de 25 marches qui reflète sa position surélevée et tranquille sur la pente. Des sentiers de promenade commencent à 50 m de la propriété, permettant d'accéder directement au paysage naturel environnant.

Informations pratiques

La propriété est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Un lave-linge est à disposition en usage partagé ; le changement de linge et de serviettes est fourni sur une base hebdomadaire. Un billard, un baby-foot et un local de rangement pour les vélos sont accessibles à l'intérieur de la maison. Un sauna et une salle de loisirs situés dans la maison sont également accessibles aux hôtes des 2 autres maisons de la propriété ; l'utilisation du sauna est disponible moyennant supplément. Un bar libre-service est situé dans la maison voisine. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Sur demande et moyennant supplément, un service de petits pains et un service de boissons peuvent être arrangés. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et un bon comportement sont attendus de tous les hôtes pendant le séjour. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la région environnante et accéder facilement aux services et attractions à proximité.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 150 m de la propriété. Une épicerie, un supermarché, un bar, une boulangerie et un café sont accessibles à 5,3 km ; un centre commercial est situé à 5 km. L'arrêt de bus « Lutzerath » est à 7 km et la gare « Gerolstein » se situe à environ 23 km.

Une piscine en plein air et un lac de baignade sont tous deux situés à 7,6 km de la maison ; le lac Pulvermaar, bien connu, se trouve à seulement 1,5 km. Les thermes « Vulkaneifel-Therme Bad Bertrich » sont à 13 km.

Des installations de tennis sont disponibles à 3,5 km ; un minigolf se situe à 7,8 km, une écurie à 10 km et une location de vélos à 10 km. Un parcours de golf 18 trous est à 40 km. Le célèbre sentier de randonnée Eifelsteig est accessible à 15 km.

La région est riche en attractions culturelles et naturelles, notamment les Vulkanmaare, le Vulkanmuseum, le Kreuzweg, le Strohner Märchen, le Wildpark Daun et l'Adler- und Wolfspark Kasselburg.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 90 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger, d'une superficie de 45 m², est aménagé avec un mobilier moderne et raffiné ; il offre un accès direct à la terrasse. La première chambre mesure 16 m² et est équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès privé au jardin. La deuxième chambre, d'une superficie de 22 m², dispose d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur ainsi que d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. La kitchenette est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La terrasse, partiellement couverte, s'étend sur 20 m² et est aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage par le sol est installé dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un téléviseur, d'un lecteur CD, d'une chaîne hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. Un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un sèche-cheveux sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 animaux ou chiens.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.