Avec sa terrasse panoramique de 120m² dominant l'estuaire de la Gironde, cette maison de famille rénovée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un espace naturel protégé classé Natura 2000, elle allie charme d'antan et confort moderne. Idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis, elle dispose de 4 suites parentales, d'une chambre double, d'un dortoir, d'une cinquième SDD, de 2 salons, une salle à manger jouxtant la cuisine, de 5 WC et d'un espace piscine sécurisé.

Le logement :

Pleine d'authenticité et de charme, cette ancienne bergerie, rénovée en 2024, s'étend sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité et partager des moments chaleureux entre amis ou en famille.

Chaque pièce, orientée vers l'estuaire de la Gironde et la terrasse, baigne dans la lumière naturelle et offre des vues magnifiques, invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de doté d'une cheminée en pierre, de canapés moelleux et d'une vue panoramique sur l'estuaire créent une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une grande salle à manger pouvant réunir jusqu'à 16 convives. Ce lieu est idéal pour partager des repas conviviaux et prolonger les soirées dans une joyeuse atmosphère.

Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux suites parentales : l'une dotée d'une salle de bains, la seconde d'une salle d'eau avec toilettes pour un confort optimal.

À l'étage, les couples se réjouiront de pouvoir se retirer dans deux autres suites parentales également pourvues de salles d'eau et de toilettes privatives. De l'autre coté de la maison se trouve une chambre double et un dortoir de cinq lits, se partageant, une SDD et des toilettes ainsi qu'un salon TV. Ainsi l'organisation de l'espace est pensé pour laisser aux petits et grands le plaisir de savourer des instants de convivialité ou de repos.

L'extérieur, véritable havre de paix, est également conçu pour répondre à toutes les envies : une vaste terrasse équipée d'un salon de jardin, d'une grande table pour 16 convives, d'un espace jeu avec une table de ping-pong et d'un espace piscine sécurisé entouré de chaises longues pour se prélasser en toute tranquillité.

Que vous cherchiez à vous reconnecter à la nature, à vous ressourcer dans un cadre apaisant ou à profiter de moments inoubliables entre amis, cette maison offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Situation et environnement :

Très facile d'accès, la maison se trouve à une heure de Bordeaux et de l’aéroport de Mérignac, ainsi qu’à vingt minutes de la gare SNCF de Jonzac.

Au quotidien, tous les commerces nécessaires (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) se trouvent à moins de 3 kilomètres.

La région offre une multitude d'activités pour tous les goûts :

Sport et nature:

Randonnée pédestre, cyclotourisme et VTT : Découvrez des circuits aménagés traversant champs de tournesols, vignobles, falaises, et offrant de splendides vues sur l’estuaire de la Gironde.

Cours de tennis sur la commune de Saint-fort-sur-Gironde avec réservation en ligne (7€/heure)

Activités nautiques : Profitez des plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne et Royan pour la baignade, le catamaran, le char à voile, la planche à voile et le paddle.

La base de loisirs de Vitrezay propose des activités variées, telles que la pêche sur ponton-carrelet, balades avec des ânes, observations ornithologiques et croisières sur l’estuaire de la Gironde.

La base nautique de Jonzac propose une descente de la Seugne en canoë ou kayak.

Culture et patrimoine:

Port de Mortagne-sur-Gironde : Promenez-vous dans ce port pittoresque situé au pied de falaises calcaires, entouré de marais. Ne manquez pas l’ermitage troglodyte creusé dans la roche.

Talmont-sur-Gironde : Visitez ce village médiéval aux ruelles charmantes avec son église romane Sainte-Radegonde, perchée sur une falaise avec vue sur l’estuaire.

Saintes : Découvrez l’amphithéâtre gallo-romain et la basilique Saint-Eutrope, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Pons : Explorez ce village médiéval avec son donjon roman du XIIe siècle et l’Hôtel des Pèlerins, également classé au patrimoine mondial.

Bordeaux : Flânez dans les rues historiques classées UNESCO, découvrez la Cité du vin

Saint-Émilion : Visitez ce village classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO avec son église Monolithe souterraine, sa chapelle de la trinité et ses fresques préservées…

Activités pour les enfants :

Stage de dériveur ou d'optimiste pour les enfants au Port Maubert, Visite des chèvreries alentour avec dégustation des fromages, journée de baignade dans les Antilles de Jonzac, l’un des plus grands parcs aquatiques de France, visite de l’ancienne corderie de Jonzac, valorisant les savoir-faire artisanaux locaux, parcours acrobatique et balades à " La Maison de la Forêt (Montlieu-la-Garde), visite du zoo de La Palmyre (près de Royan), l’un des dix parcs zoologiques les plus visités en France.

Gastronomie:

La région met à l’honneur ses produits locaux avec ses petits marchés de proximité, le marché animé de Jonzac (mardi, vendredi et samedi matin) ou le grand marché quotidien de Royan, regroupant 200 commerçants. Pour les amateurs de cognac et de pineau des Charentes, vous pouvez visiter la Distillerie du Château de Beaulon et déguster leurs produit. Découvrez des restaurants renommés tels que le Domaine du Seudre pour une expérience culinaire inoubliable.

Festivals:

Une région animée par des Festivals variés : La région regorge de festivals dynamiques et diversifiés en période estivale. Que vous soyez amateur de musique, de théâtre ou d'art, il y en a pour tous les goûts.

"Sites en Scène" : Une programmation estivale riche avec théâtre, concerts et performances artistiques dans des lieux emblématiques.

"Festival Eurochestries" (début août) : Regroupe de jeunes musiciens internationaux âgés de 15 à 25 ans.

"Un Violon sur le Sable "(fin juillet à Royan) : Festival de musique classique gratuit, au bord de la mer. Prévoyez une couverture et un pique-nique pour une soirée inoubliable.

"Jazz à Jonzac ": Concerts intimistes dans le cloître du Couvent des Carmes.

"Blues Passions" à Cognac (début juillet) : Festival dédié au blues et jazz, avec des artistes internationaux et des concerts gratuits.

"Festival de Saintes "(mi-juillet) : Concerts de musique ancienne dans l’Abbaye aux Dames et d’autres lieux emblématiques.