Propriété à usage exclusif
Antique villa nobiliaire du XIXème siècle distribuée sur trois étages, pour une superficie totale d’environ 1.000 mètres carrés, avec 8 chambres et 6 salles de bain, permettant ainsi d’accueillir aisément 16 personnes ; elle est en superbe position panoramique avec un grand parc et une piscine privative. Toute la propriété est adaptée pour un grouper d’amis ou des familles nombreuses.

Extérieurs et Piscine
Plongée dans la nature verdoyante d’un énorme parc boisé, Villa Sorbaiano se caractérise sur sa partie antérieure par une terrasse belvédère qui permet de promener le regard sur toute la campagne environnante. La piscine semi-enterrée, de forme rectangulaire, se trouve en position panoramique; elle mesure 10x4 et sa profondeur est de 1,20 mètres, avec aire solarium pavée et équipée avec parasols et lits soleil. Les hôtes ont de plus à leur disposition une zone équipée avec barbecue en pierre et 2 tables qui peuvent être jointes pour accueillir ainsi 16 personnes afin de manger en plein air.Intérieurs
La villa se développe sur 3 étages, l’on y accède par le rez-de-chaussée où se situe une vaste salle de billiard avec divans et fauteuils et avec une sortie directe sur le jardin, un petit salon/étude, un WC et la pièce buanderie. Le premier étage, considéré autrefois comme l’étage noble où vivaient les propriétaires, est caractérisé par de vastes pièces aux plafonds élevés auxquelles l’on accède depuis le rez-de-chaussée comme depuis un petit escalier externe qui s’ouvre directement sur le grand séjour avec cheminée et TV satellite. De plus, il y a un petit salon pour les petits déjeuners, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une terrasse avec vue panoramique, 1 chambre double avec salle de bain avec douche, un WC.
Au deuxième étage se trouve un petit salon de conversation et 7 chambres à coucher : 1 chambre double avec salle de bain avec douche, 1 chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bain en commun avec baignoire, 1 chambre double et une chambre à un lit avec salle de bain en commun avec douche, 1 chambre double, 1 chambre à deux lits, 2 salles de bain avec douche.

Position
La villa fait partie d’une entreprise agricole de 270 hectares dont 160 en culture de céréales, 70 en forêt, 15 en oliveraies et 27 en vignes, spécialisée dans le DOC Montescudaio. La zone est très tranquille et isolée, loin de la circulation. Tout près de la villa se trouve le bureau de la ferme auquel l’on peut d’adresser en cas de besoin.

Équipement
La villa est dotée d’une connexion internet Wi fi, chauffage centralisé, lit bébé, chaise haute, 1 ventilateur dans chaque chambre, parking dans la propriété.

Services
Inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salles de bain, lits, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, gaz et électricité, chaise haute et lit bébé. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des cours de cuisine, diners, aide ménagère et dégustations.

Informations Importantes
Piscine ouverte du 01/05 au 31/10.Activités et Distances
La villa se trouve sur les collines qui, de la ville Etrusque de Volterra se dirigent vers la mer, dans les environs de la ville de Montecatini Val di Cecina. Les plages sont à 35 minutes en voiture environ, Volterra est à environ 15 minutes. Pour les amoureux de golf il est possible de se rendre à un terrain très réputé à 45 min. environ.
Montecatini val di Cecina (magasins en tout genre) à 2 km, Volterra à 14 km, Marina di Bibbona (plages) à 32 km, Pise à 67 km, Sienne à 70 km, Florence à 98 km.
Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation. En espèces 450.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 600.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par jour 100.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 1.50 Euro