Podere Bellaria est une charmante propriété située au cœur des collines vallonnées du Valdarno, idéalement placée entre les villes historiques d'Arezzo et de Sienne. Entourée de nature et offrant beaucoup d'espaces intérieurs et extérieurs, cette maison de vacances est parfaite pour un séjour relaxant en famille ou entre amis.



Le village de Badia Agnano se trouve à seulement 2,5 km et propose plusieurs restaurants, une station-service et quelques petits commerces. Pieve a Presciano, à 3 km, abrite l'Osteria dei Viganaioli, un restaurant très apprécié pour sa cuisine toscane authentique. Pour des courses plus importantes, les supermarchés de Bucine et Levane sont rapidement accessibles en voiture.



Grâce à sa situation centrale, les plus beaux sites de Toscane sont facilement accessibles. Les hôtes peuvent explorer le charme médiéval de Cortona, les villages viticoles du Chianti, la ville Renaissance de Montepulciano ou encore les paysages du Val d'Orcia, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La propriété se compose d'une ancienne ferme et d'une grange rénovée, toutes deux en pierre naturelle et entretenues avec soin. Le vaste jardin dispose de nombreux coins repas et détente, d'un espace barbecue, d'une piscine entièrement clôturée idéale pour les familles avec enfants, d'une aire de jeux, d'une table de ping-pong, d'un stand de tir à l'arc et de vélos à disposition.



Chaque bâtiment est composé de deux étages et offre des appartements totalement équipés. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et un mélange harmonieux de meubles anciens et modernes. Les murs en pierre et en briques anciennes ont été laissés visibles par endroits, conférant aux pièces un véritable charme toscan.

Rez-de-chaussée



Cuisine / Salle à manger

Deux canapés, table et chaises, deux placards, table d'appoint, chaise, cheminée, cuisine entièrement équipée, portes donnant sur le jardin.



Salle de bain

Buanderie, douche, lavabo, toilettes.



Salon (accès séparé)

Canapés, TV,  meuble bar, réfrigérateur, climatisation.



Chambre 1

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), commode, chaise, moustiquaires, climatisation.



Salle de bain

Douche, bidet, lavabo, toilettes.



Premier étage



Cuisine / Salle à manger

Table et chaises, canapé, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur / congélateu, placard, cuisine entièrement équipée, porte-fenêtre à deux battants s’ouvrant sur la terrasse.



Chambre 2

Lit double à baldaquin (ne peut pas être converti en lits jumeaux), commode, chaise, moustiquaires, climatisation.



Chambre 3

Lit double à baldaquin (ne peut pas être converti en lits jumeaux), commode, 2 chaises, petite table, moustiquaires, climatisation.



Chambre 4

Lit simple, commode, chaise, moustiquaires, climatisation.



Chambre 5

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, chaise, portes-fenêtres donnant sur la terrasse, moustiquaires, climatisation.



Salle de bain attenante

Douche, lavabo, toilettes.



Salle de bain

Douche, bidet, lavabo, toilettes.



Salle de bain

Douche, bidet, 2 lavabos, toilettes, lave-linge.



Annexe (cottage)



Rez-de-chaussée



Cuisine /Salle à manger / Salon

Cuisine entièrement équipée, canapé, fauteuils, table à manger avec chaises, réfrigérateur/congélateur, cheminée, plaque de cuisson à gaz avec 4 foyers. 



Chambre 6

Lit double à baldaquin (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, chaise, portes-fenêtres donnant sur la terrasse, moustiquaires, climatisation.



Salle de bain

Douche, bidet, lavabo, toilettes.



Premier étage



Chambre 7 (accès par un escalier hélicoïdal extérieur)

Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, chaise, réfrigérateur, moustiquaires, climatisation.



Salle de bain attenante

Douche, lavabo, toilettes.



Piscine privée

Longueur : 12 mètres

Largeur : 6 mètres

Profondeur : 1.4 mètres

Accès : Marches romaines

Ouverture : mai à mi-octobre

Clôturée : Oui

Meublée : Chaises longues & gazebos

Nettoyée : au Chlore

Distance de la villa : 25 mètres